Решение по делу № 2-113/2023 (2-2722/2022;) от 02.11.2022

Копия                                                                                     УИД 66RS0029-01-2022-000983-73

Мотивированное решение суда изготовлено 25.01.2023

Гражданское дело № 2-113/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.01.2023                                               г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., при секретаре судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к Михайловской ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось с исковым заявлением к Михайловской Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска указано, что истец согласно условиям договора аренды объектов коммунальной инфраструктуры и условиям концессионного соглашения от 18.12.2018, действующего по 31.03.2023, является ресурсоснабжающей организацией в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Обуховское сельское поселение». Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Истец оказывает услугу отопления, в том числе жилого помещения, принадлежащего ответчику.

Ответчик допустил и допускает необоснованный отказ от исполнения обязательства, возникшего в силу закона по оплате коммунальных услуг. Указанное неправомерное действие ответчика влечет реальный убыток на стороне истца, исполнившего должным образом принятое по концессионному обязательству. По состоянию на сентябрь 2021 года задолженность ответчика перед истцом составляла сумму долга свыше 120 000 рублей.

Уточнив исковые требования, истец суд просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Комфорт» задолженность за неоплату услуг отопления жилого помещения и ХВС за период с 30.04.2019- по 10.07.2019 в размере 9 849 руб. 55 коп.; пени за неоплату услуг отопления жилого помещения и ХВС в размере 7 159 руб. 57 коп. за период с 30.04.2019 - по 18.01.2023, с продолжением исчисления пени до момента фактической уплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 680 руб. 36 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Михайловская Т.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третьи лица Администрация Камышловского МО Свердловской области, Администрация Обуховского сельского поселения МО Свердловской области в судебное заседание своих представителей не направили, ранее направляли в суд ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Бабинова Л.Н. в судебное заседание также не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие истца, а также в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требования части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу требования части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу требования статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что с 20.11.2013 по 10.07.2019 Михайловская (Коростелева) Т.С. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «Комфорт» является ресурсоснабжающей организацией в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Обуховское сельское поселение».

Истец указывает, что свои обязательства по оказанию вышеперечисленных услуг исполнил своевременно и в полном объеме. Ответчик свою обязанность по внесению платы за оказанные услуги надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате услуг отопления жилого помещения и ХВС за период с 30.04.2019 по 10.07.2019 составляет 9 849 руб. 55 коп.

В силу требований части 1 стать 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих доводов и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по заявленным истцом требованиям не высказала, доказательств обратному суду не представила. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно представленному истцом расчету, ответчику начислены пени в размере 7 159 руб. 57 коп. за период с 30.04.2019 по 18.01.2023, которые подлежат взысканию с ответчика с продолжением их начисления до момента фактического исполнения обязательства.

    Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина на общую сумму 1 470 рублей 54 копейки. Истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины с учетом уменьшения исковых требований в размере 680 руб. 36 коп. Поскольку решение суда принято в пользу истца, указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика.

    Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Михайловской ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040 №40817810604900317040 выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Свердловской обл.) в пользу ООО «Комфорт» (ИНН 6613006531) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.04.2019 по 10.07.2019 в размере 9849 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 680 руб. 36 коп.

    Взыскать с Михайловской ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №40817810604900317040 выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Свердловской обл.) в пользу ООО «Комфорт» (ИНН №40817810604900317040) пени в размере 7 159 руб. 57 коп. за период с 30.04.2019 по 18.01.2023, с продолжением их начисления до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          подпись                                                 И.А. Баишева