Решение по делу № 2-1058/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июня 2015 года Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием: истца Васильевой Е.И.,

третьих лиц Ситникова И.С., Васильева А.В.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/2015 по иску Васильевой Е.И. к Крутиковой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Васильева Е.И. обратилась в суд с иском к Крутиковой Н.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Спорная квартира приватизирована в трех долях на Васильеву Е.И., Васильева А.В., В.В.А. Дочь Крутикова Н.В. доли не имеет и десять лет в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, её место нахождение не известно.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Ситников И.С., Васильев А.В., Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе г. Н.Тагила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвратилась в суд в связи с временным отсутствием адресата. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и рассмотрел дело в ее отсутствие.

Третье лицо Ситников И.С. в судебном заседании указал, что истец приходится ему матерью, а ответчик - сестрой. Спорная квартира принадлежит на праве собственности матери и брату Васильеву А.В. Крутикова Н.В. является наркозависимым человеком. В <...> она окончила училище и с этого момента он её не видел. После учебы проходила практику на ОАО «<...> где начала употреблять наркотические вещества, лечиться она не хотела. Из дома пропадали вещи. Где проживает ответчик в настоящее время, предъявляла ли она требования о вселении в спорную квартиру и оплачивает ли она коммунальные услуги, ему не известно, связь с ней не поддерживает. Последний раз сестру видел восемь лет назад. Ответчик в спорную квартиру не приходит. Сам он бывает в спорной квартире примерно <...> раз в году, за это время сестру в квартире никогда не видел. Крутикова Н.В. была замужем, но супруг ушел от нее, есть ребенок, она его не воспитывает.

Третье лицо Васильев А.В. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему матерью, ответчик – сестрой. Сестра в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Ответчик периодически бывала в квартире, последний раз была в <...>. В квартиру всегда ее пускали. Пыталась работать, но работала до первой заработной платы. За жилье и коммунальные услуги не платит. Предполагает, что в настоящее время сестра проживает с друзьями наркоманами, поскольку сама зависима от наркотических средств. В настоящее время с ответчиком утрачены семейные отношения, просил исковые требования матери удовлетворить.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе г.Н.Тагила в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Х.В.В. указала, что проживает в доме по <адрес> с <...>, истца знает, как соседку, проживают в одном доме, на одной лестничной площадке. Истец заехала в этот дом с двумя сыновьями и дочерью. В настоящее время дочь с истцом не проживает. Последний раз ответчика видела осенью <...>, она стучалась в дверь, соседи вызвали полицию. Еще один раз видела ответчика во дворе спорного дома, она стояла около машины брата, доставала из машины карту Тагилбанка.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Судом установлено, что квартира по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит Васильевой Е.И. (<...> доли) на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Васильеву А.В. (<...> доли), право собственности которых на это жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении – квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства Васильева Е.И., Ситников И.С., дочь истца Крутикова Н.В., Васильев А.В., несовершеннолетний К.С.Р., <...> года рождения.

Таким образом, ответчик Крутикова Н.В. вселилась в квартиру по <адрес>61, в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения.

В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования квартирой по <адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца Васильевой Е.И. и третьего лица Васильева А.В. на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Васильевой Е.И.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Васильевой Елены Игнатьевны удовлетворить.

Признать Крутикову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Н.Тагила.

Председательствующий -