Решение по делу № 2-1228/2019 от 02.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года                            г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228\19 по иску Стерликова АН к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Стерликов А.Н. обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.11.2011г. № *** бывшая супруга истца - Стерликова О.В., и дети – Стерликова С.А., Стерликов Д.А. постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, нанимателем которой являлась Стерликова О.В. 09.07.2012г. Стерликова О.В., Стерликова С.А., и Стерликов Д.А. обратились в Отдел приватизации при Администрации г.о. Сызрань с заявлением о передаче им указанной выше квартиры в общую долевую собственность – по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации, после чего они стали заниматься сбором необходимых для этого документов, однако, заключить договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан они не успели в связи с материальными затруднениями. <дата>. Стерликова О.В. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являлись ее дети: Стерликова С.А., и Стерликов Д.А, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняли, поскольку распорядились принадлежащими ей личными вещами, продолжали проживать в спорной квартире. <дата> умерла Стерликова С.А. Наследником по закону после ее смерти, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав являлся Стерликов Д.А. <дата>. Стерликов Д.А. умер. Стерликов А.Н. в установленном законом порядке не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако фактически наследство принял, поскольку занимался похоронами сына, принял меры по сохранению наследственного имущества, открыто владеет и пользуется указанным выше жилым помещением, производит оплату коммунальных платежей. В настоящее время истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти сына - Стерликова Д.А., однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку нотариусу для совершения нотариальных действий не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество.

Стерликов А.Н. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> порядке наследования по закону после умершей дочери Стерликовой С. А. и после умершего сына – Стерликова Д.А.

В судебном заседании представитель истца Стерликова А.Н. по доверенности Балаченкова Н.А. уточнила исковые требования, просила признать за Стерликовым А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти Стерликова Д.А., умершего <дата> фактически принявшего наследство после смерти Стерликовой С.А., умершей 16<дата> и Стерликовой О.В., умершей <дата>.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил.

    В судебном заседании представитель Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань Краснова Г.А. не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

    Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет…

    Вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 17.11.2011г. № *** бывшая супруга истца - Стерликова О.В., и дети – Стерликова С.А., Стерликов Д.А. постоянно проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, нанимателем которой являлась Стерликова О.В.

09.07.2012г. Стерликова О.В., Стерликова С.А., и Стерликов Д.А. обратились в Отдел приватизации при Администрации г.о. Сызрань с заявлением о передаче им указанной выше квартиры в общую долевую собственность – по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации, после чего они стали заниматься сбором необходимых для этого документов, однако, заключить договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан они не успели в связи с материальными затруднениями.

<дата> Стерликова О.В. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являлись ее дети: Стерликова С.А., и Стерликов Д.А, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла, поскольку распорядились принадлежащими ей личными вещами, продолжали проживать в спорной квартире.

<дата>. умерла Стерликова С.А. Наследником по закону после ее смерти, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав являлся Стерликов Д.А.

<дата>. Стерликов Д.А. умер.

Стерликов А.Н. в установленном законом порядке не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако фактически наследство принял, поскольку занимался похоронами сына, принял меры по сохранению наследственного имущества, открыто владеет и пользуется указанным выше жилым помещением, производит оплату коммунальных платежей.

В настоящее время истец обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти сына - Стерликова Д.А., однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку нотариусу для совершения нотариальных действий не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на принадлежащее ему имущество.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются заявлением на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09.07.2012г., договором социального найма жилого помещения от 17.11.2011г. № ***, справкой Сызранского ГУП «ЦТИ» об инвентаризационной стоимости помещения от 26.03.2019г. № ***, свидетельствами о смерти Стерликовой О.В., Стерликовой С.В., Стерликова Д.А., свидетельствами о рождении Стерликовой С.А., Стерликова Д.А., справками о лицах, состоящих на регистрационном учете в жилом помещении от 13.03.2019г., от 29.01.2019г., квитанцией от 03.10.2018г. № ***, товарной накладной от 17.09.2017г. по оплате ритуальных услуг, платежным документов за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, свидетельством о расторжении брака от 11.04.2008г. ответами нотариусов г. Сызрани, а также объяснениями сторон в судебном заседании.

    В соответствии с абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года (в редакции от 02 июля 2009 года) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Стерликова А.Н. удовлетворить, признать за Стерликовым А.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти Стерликова Д.А., умершего <дата>., фактически принявшего наследство после смерти Стерликовой С.А., умершей <дата>. и Стерликовой О.В., умершей <дата>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Стерликовым АН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, кВ.14 в порядке наследования после смерти Стерликова АН, умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти Стерликовой АН, умершей <дата> и Стерликовой АН, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья