Решение от 27.06.2023 по делу № 2-2976/2023 от 31.05.2023

55RS0003-01-2023-002896-77

Дело № 2-2976/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Морозовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 июня 2023 года

гражданское дело по иску Г.И.А. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, К.В.И., К.Т.И. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Г.И.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный номер 150425, расположенный по адресу: <адрес>. Также сособственниками указанного жилого дома являются: К.В.И., которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; К.М.И., которой принадлежит 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. К.М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследником после ее смерти является К.Т.И.. С целью оформления прав в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, истец обратился в БУ «Омский центр кадастровой оценки» за информацией о документах по отводу земельного участка под строительство жилого дома. Согласно ответа БУ «Омский ЦКО» в материалах архивного дела землеотводные документы, а также сведения о них отсутствуют. В материалах архивного дела имеется ссылка на договор отчуждения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с К.П.Б. и К.Е.А. (содержание договора не известно). Согласно ответу БУ ИсА, в архивном фонде Первой Омской государственной нотариальной конторы за 1929 год договора отчуждения на хранение в БУ ОО «Исторический архив Омской области» - не поступали. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указана фактическая площадь земельного участка 532 кв.м. Также, указанная площадь приведена в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в справке для оформления наследства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указана площадь по данным последней инвентаризации 532 кв.м. Согласно материалам инвентаризации земель, указана площадь по документам 517 кв.м., фактическая 532 кв.м. Адрес в материалах инвентаризации указан: <адрес>. Площадь спорного земельного участка практически не менялась с момента предоставления, участок не изменил свою конфигурацию, целевое назначение, жилой дом расположен в границах участка, при этом истец является собственником доли в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, пользуется, владеет и домом, и земельным участком. Указанное право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком истцом не утрачено, недействительным не признано, в установленном законом порядке не прекращено. Факт отсутствия правоудостоверяющего документа на земельный участок также не свидетельствует об отсутствии права постоянного (бессрочного) пользования земельный участком. К.В.И. проживает у своей дочери по иному адресу. К.Т.И. на данный момент еще не оформила своих прав в отношении 1/8 доли на жилой дом, принадлежавших ее матери К.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, так как в период, установленный законом на него было оформлено право собственности. Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о восстановлении кадастрового номера, на что был получен ответ о том, что вопрос о восстановлении в ЕГРН сведений разрешается в судебном порядке. Просит сохранить земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №, изменив статус «погашено» на «актуальный», с восстановлением сведений, содержавшихся ранее в записи кадастра недвижимости. Признать за Г.И.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый №, площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил по основаниям, изложенным в иске, просит сохранить земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> угол <адрес>, кадастровый №, изменив статус «погашено» на «актуальный», с восстановлением сведений, содержавшихся ранее в записи кадастра недвижимости. Признать за Г.И.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, кадастровый №, площадью 532 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.

Истец Г.И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Е.А.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик департамент имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица И.Т.В., К.В.И., К.Т.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельного кодекса РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Судом установлено, что Г.И.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 77,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Наряду с истцом собственниками указанного жилого дома являются К.В.И., которому принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности, К.М.И., которой принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности.

Из пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ К.М.И. умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, наследником по закону после ее смерти является К.Т.И. (дочь), которая до настоящего времени свои права на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом не оформила.

По сведениям БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, 1902 года постройки, общая площадь жилого дома – 77,6 кв.м.

Согласно технической документации в архиве Бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» землеотводные документы, сведения о них отсутствуют. В материалах архивного дела имеется ссылка на договор отчуждения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с К.П.Б. и К.Е.А. (содержание договора не известно).

В учетно-технической документации, переданной на хранение в БУ «Омский центр КО и ТД», имеется справка отдела коммунального хозяйства исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Ленинского р-на г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, б/н, выданная К.Е.А., Г.А.И., согласно которой жилому дому устанавливается адрес: <адрес>, затем адрес изменен на: <адрес>.

По сведениям БУ ИсА, в архивном фонде Первой Омской государственной нотариальной конторы в частично имеющихся документах за 1929 год договора отчуждения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с К.П.Б. и К.Е.А. по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, ранее <адрес>).

Согласно положениям ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 в качестве одного из принципов регулирования земельных отношений в Российской Федерации закрепил единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 35 ЗК РФ).

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992 года, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1922 года земельные участки гражданам для строительства предоставлялись на праве застройки (статьи 71 - 84). В частности, договоры о предоставлении земельных участков под застройку заключались коммунальными отделами с гражданами на срок до 49 лет для каменных и до 20 лет для прочих строений (статья 71 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года).

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу статьи 71-84 ГК РСФСР, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из статей 87, 90, 92, 94, 103, 105, 156-а, 185 ГК РСФСР слова «право застройки».

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», принятым в целях установления единства в законодательстве, регулирующем право граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов, и в соответствии со ст. 10 Конституции СССР, было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. Размер земельных участков, отводимых гражданам, определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся в соответствии с проектами планировки и застройки городов, а также в соответствии с общими нормами, установленными Советом Министров СССР.

Пунктом 2 Постановления Совета Министров СССР от 26.08.1948 № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета от 26.08.1948 «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполкомы краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся обязаны отводить гражданам как в городах, так и вне городов земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов в один или два этажа с числом комнат от 1 до 5 включительно. При этом регламентировано, что земельные участки для такого строительства отводятся за счет земель городов, поселков госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Размер участков в каждом конкретном случае определяется исполкомами областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся, в зависимости от размера дома и местных условий, в пределах следующих норм: в городах - от 300 до 600 кв.м., вне городов - от 700 до 1200 кв.м. За пользование земельными участками взимается земельная рента в установленном законом размере. Постройка индивидуальных домов должна осуществляться в соответствии с проектами планировки и застройки городов, пригородов и поселков на пригодных для этой цели территориях по типовым и индивидуальным проектам. Одновременно исполкомам городских (районных) Советов депутатов трудящихся, в случаях самовольного строительства или грубого нарушения строительно-технических правил и норм, предоставлено право обязывать застройщика прекратить строительство и в течении месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строения и привести в порядок земельный участок.

Право застройки как особое срочное право владения, пользования и распоряжения строением, возведенном на земельном участке, было отменено Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1959 в связи с установлением Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 права личной собственности на жилые дома.

Следует отметить, что в 1987 году Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР письмом № 20-15-1-4/Е-9808р разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения. Изъятие излишков из указанных участков может производиться на основании закона и в соответствии с проектами перепланировки застроенных кварталов в зоне индивидуальной застройки.

Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (часть 3 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ).

В силу приведенных правовых норм в их системном единстве именно покупатель здания, строения, сооружения может требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение. Именно указанное лицо приобретает право на земельный участок в силу закона и может требовать устранения нарушений своего права от иных лиц.

При таких обстоятельствах, действовавшим на момент выделения земельного участка гражданским и земельным законодательством, не предусматривалось изъятие земельного участка при переходе права собственности на возведенное на нем строение к новому собственнику. Следовательно, новый собственник приобретал и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком.

Из этого следует, что истец приобрела право пользования земельным участком на тех же условиях, что и предыдущие собственники домовладения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, сведения о статусе объекта – погашено.

В соответствии с п. 169 Приказа Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 № 63885), на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» и (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная» (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса «архивный» и (или) «архивная». При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 15 Порядка. В запись об объекте недвижимости в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

В связи с чем, решение суда является основанием сохранения кадастрового номера и для внесения изменений в запись кадастра недвижимости о земельном участке и присвоении ему статуса объекта с «архивный» на «актуальный», в том числе предусматривающего сохранения кадастрового номера.

В силу ч.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Вместе с тем в этой норме закона дополнительно указано, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных, если федеральным законодательством разрешено такое предоставление в обороте, если федеральным законодательством разрешено такое предоставление.

Спорный земельный участок не относится к землям, ограниченным в обороте, изъятым из оборота и другим, неподлежащим приватизации землям, решение о резервировании земельного участка для государственных нужд не принималось.

В соответствии с ч.7 ст.37 ЗК РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном земельном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровые работы и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.

В технической документации на жилой дом по адресу: <адрес>, имеются сведения о фактической площади земельного участка – 532 кв.м.

Согласно материалам инвентаризации земель, указана площадь по документам - 517 кв.м, фактическая – 532 кв.м. Адрес в материалах инвентаризации указан: <адрес>.

Земельный участок является ранее учтенным.

Споров по границам земельного участка у истца с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что у истца, являющегося собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Г.И.А. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, с кадастровым номером 55:36:090302:2469, площадью 532 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при этом необходимо учитывать наличие иных собственников данного жилого дома.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального Закона № 122-ФЗ (с изм. и доп.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 532 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░