Решение по делу № 2-5310/2024 от 25.03.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Дело № 2-5310/2024

г. Тюмень                                                                      27 мая 2024 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при помощнике Потаповой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» к Индивидуальному предпринимателю Богданову А.К., Богданову А.К., Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт», Богдановой С.И. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Фонд «Инвестиционное агентств ом Тюменской области обратился в суд с иском к ответчика Богданову А.К., ИП Богданову А.К., ООО «Тюмень Экопродукт», Богдановой С.И. о солидарном взыскании суммы задолженности по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2992837,25 рублей со следующим начислением процентов в размере 8,5 процентов годовых на сумму долга по возврату целевого займа в размере 2756285 рублей с ДД.ММ.ГГГГ и до фактического дня возврата суммы займа (включительно). Также просит обратить взыскание в пользу истца на имущество, принадлежащее Богдановой С.И., находящееся в залоге у Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов: квартира, назначение: жилое помещение, площадь 90,6 кв.м, этаж №, адрес <адрес>, кадастровый номере №, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, просит взыскать солидарно с Богданова А.К., ИП Богданова А.К., ООО «Тюмень Экопродукт», Богдановой С.И. в пользу Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29164 рубля, почтовые расходы в размере 402 рубля.

В судебном заседании представитель истца Шендель А.М. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого представила суду.

Ответчики Богданова С.И., Богданов А.К., являющийся также представителем ООО «Тюмень Экопродукт», и Индивидуальным предпринимателем, ходатайство поддержали, подтвердив факт заключения сторонами мирового соглашения, и его подписания.

От ответчиков Богданова А.К., ИП Богданова А.К., ООО «Тюмень Экопродукт» также поступили письменные заявления об утверждении мирового соглашения, в котором также указывают, что с мировым соглашением согласен, просит его утвердить.

Последствия утверждения мирового соглашения, принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 153.8, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

          В силу ст.ст.39, 173, 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска.

    Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку находит, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.3, 12, 39, 173, 153.8, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-5310/2024 по иску Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» к Индивидуальному предпринимателю Богданову А.К., Богданову А.К., Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт», Богдановой С.И. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:

1. Стороны установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность Индивидуального предпринимателя Богданова А.К., Богданова А.К., Богдановой С.И. , Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» перед Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области» по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 031 884 (Три миллиона тридцать одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) рубля 63 копейки, в том числе:

- долг по возврату суммы целевого займа (п. 2.5.1. Договора целевого займа) в размере 2 756 285 рублей 00 копеек;

- долг по уплате процентов за пользование займом (п. 2.5.2 Договора целевого займа, 8,5 %) в размере 176 437 рублей 03 копейки;

- неустойка (пени) за нарушение срока возврата суммы займа (основного долга) (п. 5.1. Договора целевого займа, ключевая ставка от суммы просроченного платежа) в размере 25 559 рублей 67 копеек;

- неустойка (пени) за нарушение срока уплаты процентов за пользование займом (п. 5.2. Договора целевого займа, 0,7% от просроченной к уплате суммы) в размере 73 602 рубля 93 копейки.

2. Индивидуальный предприниматель Богданов А.К., Богданов А.К., Богданова С.И. , Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» солидарно обязуются погасить задолженность, предусмотренную п.1 настоящего мирового соглашения.

Погашение задолженности осуществляется в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма основного долга, руб.	Сумма процентов, руб.	Сумма процентов, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ вкл., руб.	Сумма штрафов, начисленных до ДД.ММ.ГГГГ г., руб.	Судебные издержки, руб. (п. 7 Мирового соглашения)	Всего к оплате, руб.
1	ДД.ММ.ГГГГ	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого:	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Денежные средства уплачиваются Индивидуальным предпринимателем Богдановым А.К., Богдановым А.К., Богдановой С.И. , Обществом с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» ежемесячными платежами, в срок по 20 число каждого месяца включительно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Индивидуальный предприниматель Богданов А.К., Богданов А.К., Богданова С.И. , Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» солидарно обязуются погасить задолженность, предусмотренную п.1. настоящего соглашения, в соответствии с графиком, предусмотренным п. 2. настоящего соглашения в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

3. Индивидуальный предприниматель Богданов А.К., Богданов А.К., Богданова С.И. , Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» солидарно обязуются уплачивать проценты в размере 8,5 (Восемь целых пять десятых) процентов годовых на сумму основного долга по возврату целевого займа, начисляемые по фактический день возврата суммы займа (включительно). Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно по 20 число каждого месяца включительно. Проценты за последний месяц пользования займом уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа (основного долга). База для начисления процентов за пользование займом определяется исходя из фактического остатка задолженности по займу на конец каждого дня.

Днем исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов, иных платежей считается день поступления денежных средств на расчетный счет Истца в полном объеме.

4. В случае ненадлежащего (несвоевременного) исполнения Индивидуальным предпринимателем Богдановым А.К., Богдановым А.К., Богдановой С.И. , Обществом с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» условий настоящего мирового соглашения по уплате основного долга и (или) процентов за пользование займом, иных платежей, указанных в п. 2. настоящего соглашения, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выдаваемых судом по заявлению Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» путем солидарного взыскания задолженности с Индивидуального предпринимателя Богданова А.К., Богданова А.К., Богдановой С.И. , Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт».

5. В случае ненадлежащего (несвоевременного) исполнения Индивидуальным предпринимателем Богдановым А.К., Богдановым А.К., Богдановой С.И. , Обществом с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» условий настоящего мирового соглашения настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выдаваемых судом по заявлению Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» путем обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге у Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее Богдановой С.И. , путем продажи с публичных торгов:

    - квартира, назначение: жилое помещение, площадь 90,6 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №.

    Начальная продажная цена залогового имущества составляет <данные изъяты>.

    5.1. Богданова С.И. вправе в течение 3 (трех) месяцев со дня ненадлежащего (несвоевременного) исполнения продать находящуюся в залоге у Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 90,6 кв.м., этаж №, адрес: <адрес>, кадастровый №, с условием получения оплаты по договору купли-продажи квартиры путем перечисления покупателем денежных средств в размере задолженности по настоящему мировому соглашению на день погашения задолженности в полном объеме на расчетный счет Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области», а Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» обязан предоставить все необходимые согласия на совершение такой сделки.

    В период 3 (трех) месяцев, который предоставлен Богдановой С.И. для самостоятельной продажи квартиры, исполнительный лист на Богданову С.И. на обращение взыскание на залоговое имущество на принудительное исполнение не передается.

6. Богданов А.К., Богданова С.И. , Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» несут солидарную с Индивидуальным предпринимателем Богдановым А.К. обязанность перед Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области» по уплате задолженности по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных по договору целевого займа, проценты за пользование займом, неустойки (пени) за просрочку платежей и иные штрафные санкции, возмещение судебных расходов по взысканию долга.

7. Индивидуальный предприниматель Богданов А.К., Богданов А.К., Богданова С.И. , Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт» солидарно обязуются возместить Фонду «Инвестиционное агентство Тюменской области» расходы по уплате государственной пошлины (судебные расходы) 30 % от размера государственной пошлины в размере           8 749 рублей 20 копеек, а также почтовые расходы в размере 402 рубля 00 копеек, в срок по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пп. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции, Истцу возвращается 70% суммы от уплаченной им государственной пошлины.

8. Денежные средства, поступившие от Ответчиков по настоящему мировому соглашению, направляются Истцом без дополнительного согласования, в случае нарушения графика платежей:

- в первую очередь, на возмещение расходов Истца по уплате судебных расходов по истребованию долга;

- во вторую очередь, на погашение неустойки (пени), штрафов, предусмотренных настоящим мировым соглашением;

- в третью очередь, на погашение просроченных и текущих процентов за пользование займом;

- в последнюю очередь – на погашение суммы основного долга (займа).

9. Условия настоящего мирового соглашения могут быть изменены только по соглашению сторон.

10. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований и заключением настоящего Мирового соглашения (производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно (ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221, ст. 428 Гражданского процессуального кодекса РФ).

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Центральным районным судом г. Тюмени.

12. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано на 5 листах в 6 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и для Центрального районного суда г. Тюмени.

Каждый Ответчик получил по одному экземпляру настоящего мирового соглашения.

    Производство по гражданскому делу по иску Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» к Индивидуальному предпринимателю Богданову А.К., Богданову А.К., Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Экопродукт», Богдановой С.И. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по те же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

             Судья                                                                             О.В. Урубкова