Решение по делу № 2-285/2024 от 28.06.2024

Копия       Дело № 2-285/2024

      УИД 74RS0035-01-2024-000399-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское        11 ноября 2024 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Приходько В.А.,

при секретаре        Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Центрального РОСП г. Челябинска ГУФССП России по Челябинской области Калмыковой О.А. к Дементьев А.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель Центрального РОСП ГУФССП России по Челябинской области Калмыкова О.А. (далее - судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с исковым заявлением к Дементьеву А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в обоснование указав что в Центральном РОСП г. Челябинска находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании денежной задолженности в размере 7 846 198, 21 рублей с Дементьева А.В. в пользу взыскателей должника: Дятловой Ю.В., Попкова А.С., ИФНС по Центральному району г. Челябинска, Волго-Вятского банка ПАО Сбербанка, Уральский банк ПАО Сбербанк, ООО «Управляющая компания Траст», ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы». По состоянию на 13 июня 2024 года остаток задолженности составляет 7 846 198, 21 рублей. Поскольку в ходе возбужденного исполнительного производства не было обнаружено денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения имеющейся у ответчика задолженности, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок и нежилое здание, принадлежащие Дементьеву А.В. на праве собственности с кадастровыми номерами № и № соответственно, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП ГУФССП России по Челябинской области Калмыкова О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, протокольно 26 сентября 2024 года привлечена ИФНС по Советскому району г. Челябинска.

Ответчик Дементьев А.В., третьи лица Дементьева-Дятлова Ю.В., Попков А.С., ИФНС по Центральному району г. Челябинска, Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк, Уральский банк ПАО Сбербанк, ООО «Управляющая компания «Траст», ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы», ИФНС по Советскому району г. Челябинска о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки указанных сторон неизвестны (л.д.105-109, 111-116).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как следует из разъяснений, данных в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установлен ч.1 ст.446 ГПК РФ.

Судом установлено, что в отношении должника Дементьева А.В. судебными приставами Центрального РОСП возбуждены исполнительные производства:

- №-ИП от 11 июля 2023 года о <данные изъяты> в пользу взыскателя Дементьевой-Дятловой Ю.В. (л.д.12-13);

- №-ИП от 15 сентября 2021 года о взыскании в пользу Уральского банка ПАО Сбербанк задолженности в размере 675072,45 рубля (л.д.14-15);

- №-ИП от 13 июля 2021 года о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 838090,83 рублей в пользу ПАО Росбанк (л.д.16-17);

- №-ИП от 05 февраля 2021 года о взыскании в пользу ИФНС России по Центральному району госпошлины в размере 200 рублей (л.д.18-19);

- №-ИП от 16 февраля 2023 года о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 2324808,52 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- № от 25 мая 2022 года о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 577528,95 рублей в пользу Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк (л.д.22-23);

- №-ИП от 19 июля 2022 года о взыскании в пользу ИФНС по Центральному району г. Челябинска, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 64625,36 рублей (л.д.24-25);

- №-ИП от 18 марта 2022 года о взыскании в пользу ИФНС по Советскому району г. Челябинска, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 41036,13 рублей (л.д.26-27);

- №-ИП от 11 марта 2021 года ИФНС по Советскому району г. Челябинска, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 40932,24 рубля (л.д.28-29);

- №-ИП от 21 марта 2024 года о взыскании денежных средств в размере 3283903,73 рубля в пользу ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы» (л.д.30-31).

До настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены перед взыскателями, как следует из содержания искового заявления, размер задолженности по состоянию на 13 июня 2024 года (дата подачи искового заявления) составляет 7 846 198,21 рублей, доказательств иного размера задолженности суду представлено не было, данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Дементьев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4002 кв.м., и нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 444,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>Б (л.д.8-9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 сентября 2021 года был наложен запрет на совершение действий по регистрации указанного земельного участка и нежилого помещения (л.д.10).

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в собственности Дементьева А.В. не имеется.

На основании п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

С учетом того, что обращение взыскания на недвижимое имущество возможно только по решению суда, спорный земельный участок и нежилое здание в силу ч.1 ст.446 ГПК РФ не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, задолженность по сводному исполнительному производству до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП города Челябинска ГУФССП России по Челябинской области Калмыковой О.А. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта недвижимости «для размещения производственных зданий», общей площадью 4002 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, принадлежащий на праве собственности Дементьев А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №).

Обратить взыскание на нежилое здание с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта «нежилое (производственное)», общей площадью 444,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Дементьев А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья          В.А.Приходько

Помощник судьи        Е.В.Загребельная