Решение по делу № 2-1172/2017 от 11.07.2017

копия

Дело № 2-1172/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                          06 сентября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронов А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием ст. помощника Можайского горпрокурора Зениной А.С., представителя истца Тарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть 52025» к Сытову Ярославу Александровичу, 3-и лица – 1 отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ОВМ ОМВД России по Можайскому р-ну, о признании ответчика утратившим право пользования служебной квартирой, снятии его с регистрационного учёта в спорном жилом помещении и выселении, -

у с т а н о в и л :

ФКУ «Войсковая часть 52025» обратилось в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного учреждением истца, Сытову Я.А. на период военной службы было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>), находящееся на территории закрытого военного городка, в котором дислоцировано учреждение истца. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, но, в настоящее время, в трудовых отношениях с истцом не состоит, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не стоит, прав на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны не имеет. При этом ответчик с сентября 2016 г. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую задолженность в размере 50241 руб. 70 копеек. Тем не менее, до настоящего времени ответчик не освободил занимаемой им квартиры, несмотря на письменное требование об этом истца, в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение. Поэтому заявитель иска, ссылаясь на положения ст.ст.35, 92-93, 99-100, 103-104 ЖК РФ, просил суд признать ответчика утратившим право пользования указанной выше служебной квартирой, выселить его оттуда, сняв с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований заявителя в полном объёме по основаниям, указанным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суде не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, с учётом мнения представителя истца, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица - 1 отдел ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ОУФМС России по МО в Можайском р-не, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.

Заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, суд считает, иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела достоверно установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного учреждением истца, Сытову Я.А. на период военной службы было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>-3, <адрес> (М.О., <адрес>-10, <адрес>), находящееся в оперативном управлении учреждения истца, расположенное на территории закрытого военного городка, в котором дислоцировано указанная выше военная часть.

Ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, но, в настоящее время, в трудовых отношениях с истцом не состоит, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не стоит, прав на обеспечение жилым помещением от Министерства обороны не имеет, что подтверждается справкой врио начальника ФКУ «Войсковая часть 52025» С. Рысева.

За период с сентября 2016 г. по март 2017 г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50241 руб. 70 коп., что удостоверено выпиской из лицевого счёта.

Письменное требование истца к ответчику об освобождении занимаемого жилья и снятии с регистрационного учёта от ДД.ММ.ГГГГ оставлено ответчиком без внимания.

Пунктом 1 ч.1 ст.92 ЖК РФ определено: к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1). Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2).

В силу ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Статья 101 ЖК РФ гласит: договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса, случаях - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Положениями ч.3 ст.104 установлено: договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Федеральный закон РФ «О статусе военнослужащих» N 76-ФЗ закрепляет как общие гарантии для военнослужащих в жилищной сфере (п.1 ст.15), так и специальные гарантии для определенной категории военнослужащих, подлежащих увольнению. При этом специальные гарантии предоставляются при условии признания военнослужащих нуждающимися в жилье либо при сдаче ими жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по прежнему месту жительства.

Так, ст.15 данного Закона предусмотрено: военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по их выбору в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации (абзац 12 п.1).

Приведенные нормы Закона прямо предусматривают, что военнослужащий в отсутствие гарантий, предусмотренных этим Законом, после увольнения с военной службы обязан освободить жилое помещение.

Поскольку на момент увольнения из рядов ВС РФ ответчик не был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, он не относился к категории лиц, указанных в абзаце 12 п.1 ст.15 названного Закона.

Согласно положениям ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьёй 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено: основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу не получено.

Учитывая указанное выше и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требования заявителя иска, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 103 ГПК РФ установлено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец, в соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ, был освобождён от уплаты государственной пошлины, а требования истца удовлетворены, то государственная пошлины в размере 300 руб. должна быть взыскана с ответчика, не освобождённого от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФКУ «Войсковая часть 52025» удовлетворить.

Признать Сытова Ярослава Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить его из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Сытова Я.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сытова Я.А. в бюджет Можайского муниципального р-на Московской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

Заочное решение суда в окончательной форме принято 11 сентября 2017 года.

Судья                                                                                                                А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)