Решение по делу № 2-2133/2022 от 11.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2022 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дятлова С.Ю., при секретаре Манжиханове А.И., с участием в судебном заседании представителя истца – Денисенковой Екатерины Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/2022 по иску ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к Волкову Михаилу Сергеевичу, Волковой Анне Игоревне и к Половничиковой Оксане Игоревне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось в Кировский районный суд г. Иркутска с иском к Волкову Михаилу Сергеевичу, Волковой Анне Игоревне и к Половничиковой Оксане Игоревне о взыскании 96 232 рубля 89 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и 3 086 рублей 99 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы следующим.

Волков М.С., Волкова А.И. и Половничикова О.И. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>

Дом по данному адресу находится на обслуживании у управляющей организации - ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».

Волков М.С., Волкова А.И. и Половничикова О.И. не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных платежей. Их общая задолженность за период с 01.12.2014 по 30.11.2019 составляет 96 232 рубля 89 копеек.

    В связи с наличием указанной задолженности ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца – Денисенкова Е.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики – Волков М.С., Волкова А.И. и Половничикова О.И., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 ГК РФ).

Согласно справке № от 15.11.2019, выданной Муниципальным казённым учреждением «Сервисно-регистрационный центр» <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков М.С., Волкова А.И. и Половничикова О.И.

    Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» по договору управления многоквартирным домом № от 30.09.2010, заключенным с Администрацией г. Иркутска.

Волков М.С., Волкова А.И. и Половничикова О.И. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось с иском в суд.

Исковые требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

У Волкова М.С., Волковой А.И. и Половничиковой О.И. имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 30.11.2019.

Исходя из расчёта, предоставленного ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы», данная задолженность составляет 96 232 рубля 89 копеек.

Правильность расчёта задолженности судом проверена и удостоверена.

Ответчиками расчёт задолженности не оспорен, иной расчёт не представлен.

В связи с этим, в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» подлежат взысканию солидарно с Волкова М.С., Волковой А.И. и Половничиковой О.И. 96 232 рубля 89 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ответчиков в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» подлежат взысканию 3 086 рублей 99 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Волкова Михаила Сергеевича, Волковой Анны Игоревны и с Половничиковой Оксаны Игоревны в пользу ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» 96 232 рубля 89 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и 3 086 рублей 99 копеек расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Ю. Дятлов

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2022