Решение по делу № 2-3537/2014 от 23.09.2014

Дело № 2-3537\14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«06» октября 2014 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО1 М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с исковым заявлением и просят признать за ними право собственности по 1\2 доле за каждой на целый жилой дом, лит.А.а общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что их деду ФИО4 на праве личной собственности принадлежал целый жилой дом на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 С.М. умер. Наследниками имущества умершего Дроздова С.М. являются истцы – внуки: Митрухина Л.В. и Катаева Л.И., так как родители истцов Дроздов И.С. и Стуженова А.С. ( в девичестве Дроздова) являющиеся детьми умершего Дроздова С.М. также умерли.

    Истцы фактически приняли наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, пользуются наследственным имуществом до настоящего времени.

    На день обращения в суд спора по наследственному имуществу не имеется.

    По похозяйственной книги дер. Плаксино за домом указывался земельный участок площадью <данные изъяты> га, что соответствует в настоящей время фактической площади. На данный земельный участок никто не претендует, он находится в черте сложившейся застройки с другими земельными участками, границы с которыми согласованы.

    В судебное заседание стороны не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, что не противоречит нормам ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

    Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года, умер Дроздов С.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11).

    Дети Дроздова С.М.- Дроздов И.С. и Стуженова А.С., умерли, о чем представлены свидетельства о смерти (л.д.12-13).

    Истцы являются детьми Дроздова И.С. и Стуженовой А.С., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.14,15,19). Фамилия истца изменена в связи с регистрацией брака с Катаевым В.П. (л.д.20).

    Согласно ответов Наро-Фоминского районного архива от ДД.ММ.ГГГГ года, в документах Каменского сельского Совета Наро-Фоминского района, а именно в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ г.г. имеются сведения по д. <адрес> на главу хозяйства Дроздова С.М. (л.д.22).

    Из представленных похозяйственных книг видно, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.23-28).

    Согласно представленной учетной карточки фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., прописаны его дирекционные углы и координаты (л.д.21).

    Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ (л.д.35).

    Согласно представленного технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, дом 1938 года постройки, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.30-34).

Истцы фактически приняли наследство в виде целого жилого дома.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или от притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Учитывая изложенные нормы закона и представленные доказательства, суд находит требования истцов о признании за ними права долевой собственности на оставшейся после смерти наследодателя жилой дом законными и обоснованными. Истцы фактически приняли наследство, несут расходы по его содержанию.

    Других лиц заинтересованных в данном наследственном имуществе не установлено.

В соответствии с п.1. ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

    Местоположение границ и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР ( в редакции Указа Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

    В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Исследуя представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований истцов, оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявленные исковые требования ФИО6, ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок- удовлетворить.

    Признать за ФИО8 и ФИО9 право собственности по 1\2 доле за каждой на

-целый жилой дом, Лит.А.а, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

-на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в следующих границах:

Название точек	Координаты	Дир. угол град мин	Длины (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий Шибаева Е.Н.