Решение по делу № 2-360/2021 от 04.03.2021

№ 2-360/2021 г.

11RS0020-01-2021-000567-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: представителя истца Рачко Н.Р. - Казаченко В.С., действующего на основании доверенности, представителя ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Исаковой В.И., действующей на основании доверенности,

с уведомлением: истца Рачко Н.Р., представителя истца Рачко Н.Р. – Рачко Е.Н., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ООО «Жилищный Сервис», представителя третьего лица государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району Республики,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 03 декабря 2021 года исковое заявление Рачко Н. Р. к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление квартиры, расположенной по адресу: ..........., за весь период, в течение которого услуга не оказывалась, исключив задолженность в размере 230434,58 рублей, взыскании незаконно удержанных денежных средств в размере 86563,80 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, штрафаза отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом,

УСТАНОВИЛ:

Рачко Н.Р. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление квартиры, расположенной по адресу: ..........., за весь период, в течение которого услуга не оказывалась, исключив задолженность в размере 230434,58 рублей, взыскании незаконно удержанных денежных средств в размере 86563,80 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом.

В судебном заседании от 03.12.2021 г. истец Рачко Н.Р. и его представитель Рачко Е.Н., участия не принимали, о месте и времени извещены.

В судебном заседании от 03.12.2021 г. представитель истца Рачко Н.Р. - Казаченко В.С. доводы и основания, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» Исакова В.И. в судебном заседании от 03.12.2021 г. исковые требования не признала, поддержав доводы и основания, изложенные в письменных возражениях на заявленный иск.

Представитель третьего лица ООО «Жилищный Сервис», представитель третьего лица государственной жилищной инспекции по Усть-Вымскому району Республики в судебном заседании от 03.12.2021 г. участия не принимали, о месте и времени извещены.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 20 сентября 2012 г. истец Рачко Н.Р. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ............

Управляющей компанией в многоквартирном жилом доме ..........., является ООО «Жилищный Сервис».

01.06.2014 г. между ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» и ООО «Жилищный Сервис» заключен договор энергоснабжения, в том числе и в указанный жилой дом.

Доводы истца сводятся к тому, что 01.09.2012 г. в результате пожара в жилой квартире № ............, квартира Рачко Н.Р. была залита водой по всему периметру, что привело к разрушению штукатурного слоя, вследствие чего, квартира стала не пригодной для проживания и использования ее по назначению, отключено отопление, батареи во всех комнатах были срезаны. В результате чего, истцу необоснованно предъявляются квитанции на оплату тепловой энергии.

В ходе рассмотрения дела установлено, что приборы отопления в квартире Рачко Н.Р. по адресу: ............. отсутствуют, что не оспаривалось сторонами, стояки отопления проходят транзитом, система отопления в доме является центральной.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Между тем, суд принимает во внимание доводы представителя ответчика и считает их обоснованными, исходя из следующего.

Квартира № .............., в которой истец Рачко Н.Р. является нанимателем, находится в многоквартирном жилом доме, подключенном к централизованному отоплению.

Демонтаж приборов отопления в квартире Рачко Н.Р. не свидетельствует о том, что тепловая энергия нанимателем не потреблялась.

Суд приходит к выводу, что в жилом помещении хотя и отсутствовало присоединение энергопринимающих устройств к сетям теплоснабжающей организации и не имелось радиаторов отопления, а транзитом проходили и проходят только трубы отопительной системы дома, то данное обстоятельство не исключает получение нанимателем жилого помещения тепловой энергии от общедомовых сетей и не освобождает Рачко Н.Р. от оплаты теплоснабжения жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных установленных Кодексом оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Ч. 1 ст. 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу под. «з» п. 4 Договора социального найма жилого помещения от 20.09.2012 г. наниматель Рачко Н.Р. обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно актом сверки, ответчиком ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» начислена задолженность Рачко Н.Р. за коммунальную услугу по отоплению по лицевому счету № ........... за период с января 2012 г. по февраль 2021 г. в размере 310684,58 рублей.

Отказ пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Радиаторы отопления энергопринимающим устройством не являются.

Согласно Ведомственным строительным нормам «Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН 53-86 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Сам термин «система» предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость ее элементов, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил от 6 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Достоверных доказательств того, что от общедомовой системы теплоснабжения в спорном периоде отсутствовала теплоотдача в жилое помещение Рачко Н.Р., истцом и его представителями суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца Рачко Н.Р. об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление квартиры, расположенной по адресу: ..........., за весь период, в течение которого услуга не оказывалась, исключив задолженность в размере 230434,58 рублей, судом признаются несостоятельными.

Соответственно, требование истца Рачко Н.Р. о взыскании денежных средств в размере 86563,80 рублей, удержанных по судебному решению, является необоснованным.

Поскольку, основные требования истца оставлены без удовлетворения,исковые требования истцаокомпенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, а так же, штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, так же необоснованны.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Рачко Н.Р. к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление квартиры, расположенной по адресу: .........., за весь период, в течение которого услуга не оказывалась, исключив задолженность в размере 230434,58 рублей, взыскании незаконно удержанных денежных средств в размере 86563,80 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, штрафа за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом, надлежит оставить без удовлетворения.

руководствуясь ст. ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Рачко Н. Р. к ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление квартиры, расположенной по адресу: ..........., за весь период, в течение которого услуга не оказывалась, исключив задолженность в размере 230434,58 рублей, взыскании незаконно удержанных денежных средств в размере 86563,80 рублей, компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей, штрафаза отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от суммы, присужденной судом, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

...........

Судья - А.Ю. Лисиенко