Решение по делу № 2-341/2024 (2-2849/2023;) от 22.09.2023

Дело № 2-341/2024 (2-2849/2023)

24RS0016-01-2023-002318-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024г.                г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дряхловой О.В., при секретаре Шатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края к Никифоровой Галине Владимировне, Никифорову Вадиму Владимировичу, Никифоровой Александре Владимировне, Никифорову Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Железногорск обратилась в суд с иском к Никифоровой Г.В., Никифорову В.В., Никифоровой А.В., Никифорову В.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит муниципальному образованию ЗАТО г. Железногорск. Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения №... от 21.06.2017г. для постоянного проживания Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифоровой А.В., Никифорова В.В., Сафоничевой А.Е. Неисполнение должниками обязательств по оплате найма жилого помещения за период с 01.11.2018г. по 31.08.2023г., привело в образованию задолженности в размере 87573,52 руб., из которых сумма основного долга составляет 65055,96 руб. и пени в размере 22517,56 руб. В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифоровой А.В., Никифорова В.В. задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение, за период с 01.11.2018г. по 31.08.2023г. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск в размере 87573,52 руб., из которых сумма основного долга составляет 65055,96 руб. и пени в размере 22517,56 руб.

Позже истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение, за период с 01.11.2018г. по 31.12.2023г. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск в размере 93660,27 руб., из которых сумма основного долга составляет 71011,76 руб. и пени в размере 22648,51 руб.

Представитель истца Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края Ливинская А.В. (полномочия по доверенности) в судебном заседании уточненные исковые требований поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края своего представителя в суд не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель Ливинская А.В. (полномочия по доверенности) направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, просила иск удовлетворить полностью.

Ответчики Никифоров В.В., Никифорова А.В., Никифоров В.В. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. Ответчик Никифорова Г.В. повестку получила лично.

Ответчиками направлен в адрес суда отзыв на исковое заявление в котором они указали, что ответчик Никифоров В., Никифорова А.В., Никифоров В.В. не являются нанимателями жилого помещения, не являются членами семьи нанимателя, не ведут совместного хозяйства с проживающими по указанному адресу, и сами фактически там не проживают. Кроме того, заявили о пропуске срока исковой давности и не согласны с расчетом пени.

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчиков, суд принимает во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями частей 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пунктах 9 - 10 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 постановления Пленума N 22).

Судом установлено, что жилое помещение по <адрес> принадлежит МО ЗАТО Железногорск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности ЗАТО Железногорск от 25.05.2023 года №....

На основании договора социального найма жилого помещения №... от 21.06.2017г. жилое помещение по <адрес> предоставлено Никифоровой Г.В., Никифорову В.В., Никифоровой А.В., Никифорову В.В., Сафоновой А.Е.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета от 26.05.2023 года на регистрационном учете по <адрес> состоят с 2019г.: Никифоров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никифорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Никифорова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафонова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) установлен постановлениями Администрации ЗАТО Железногорск от 18.01.2017 № 59, от 19.11.2018 года № 2198, от 18.12.2019 № 2592, от 26.11.2020 № 2236, от 18.11.2021 № 2161, от 05.12.2022 г. № 2564.

За период с 01.11.2018 года по 31.12.2023 года ответчик не вносит плату за наем жилого помещения, размер задолженности составляет 93660,27 руб., из которых 71011,76 руб. – плата за наем, и пени в размере 22648,51 рублей.

В адрес ответчика Администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края направлялись уведомления о погашении задолженности: 10.08.2021 № 01-39/5918, 18.08.2022 № 01-39/5799, 23.01.2023г. № 01-39/398.

07.08.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО Железногорск Красноярского края отменен судебный приказ №2-4419/28/2023 о взыскании задолженности с ответчиков Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифоровой А.В., Никифорова В.В.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 67ЖК, ст. 154 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ ст. 69 ЖК РФ, заключив 21.06.2017 года договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Железногорск, приняли от истца квартиру <адрес> Никифорова Г.В. и совершеннолетние члены её семьи Никифоров В.В., Никифорова А.В., Никифоров В.В. обязались ежемесячно вносить плату за наем.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, за период 01.11.2018 года по 31.12.2023 года размер задолженности составляет 93660,27 руб., из которых 71011,76 руб. – плата за наем, и пени в размере 22648,51 руб.

Ответчиками суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности по внесению платежей и доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по внесению платежей за найм, так как он выполнен на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Однако ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 13.06.2023 Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась к мировому суде судебного участка № 28 в ЗТО г. Железногорск Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифорова А.В., Никифорова В.В. задолженности за наем муниципального жилого помещения за период с 01.11.2018 по 31.05.2023г.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 28 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 13.06.2023г. взыскано солидарно с Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифоровой А.В., Никифорова В.В. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 01.11.2018 по 31.05.2023г. в размере 60589,11 руб., пени в размере 18728,82 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289,77 руб.

Определением мирового судьи 07.08.2023 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должников.

С настоящим иском Администрация ЗАТО г. Железногорск обратилась в суд 22.09.2023г.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за наем жилого помещения муниципального жилого фонда за период с 01.06.2020г. по 31.12.2023г.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с Никифоровой Г.В., Никифорова В.В., Никифоровой А.В., Никифорова В.В. в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по оплате платы за муниципальное жилое помещение за период с 01.06.2020 по 31.12.2023г. в размере 53431,54 руб. и пени за период с января 2021г. по декабрь 2023г. в размере 15389,80 руб., всего 68821,34 руб.

Таким образом, учитывая, что истец на основании ч.2 ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход бюджета городского округа г. Железногорска государственную пошлину по данному делу в размере 2265 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ЗАТО Железногорск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Никифоровой Галины Владимировны, Никифорова Вадима Владимировича, Никифоровой Александры Владимировны, Никифорова Валерия Владимировича в пользу Администрации ЗАТО Железногорск задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 01.06.2020 года по 31.12.2023 года в размере 68821 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать один) руб. 34 коп., из которых 53431 руб. 54 коп. – плата за наем, и пени в размере 15389 руб. 80 коп.

Взыскать солидарно с Никифоровой Галины Владимировны, Никифорова Вадима Владимировича, Никифоровой Александры Владимировны, Никифорова Валерия Владимировича государственную пошлину в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края в размере 2265 (две тысячи двести шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2024

    Председательствующий                        О.В. Дряхлова