Решение по делу № 2-5250/2015 от 04.09.2015

РЕШЕНИЕ (Заочное)                                               

Именем Российской Федерации

06 октября 2015                                                                                             г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Коноваловой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5250/2015 по иску ТСЖ «Виктория» к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ТСЖ «Виктория» обратилось в суд с иском к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований следующее. Шмонин В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение долгого времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность Шмонина В.В. составляет <данные изъяты> рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. В целях содержания и эксплуатации жилого дома <адрес> собственниками данного дома создано ТСЖ «Виктория», которое действует на основании Устава. Свои обязательства по оплате услуг перед организациями, снабжающими жилой дом, ТСЖ выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир. Просят взыскать со Шмонина В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тараборина Л.О. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против вынесения заочного решения не возражала

Ответчик Шмонин В.В. в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

          Шмонин В.В. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

           Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года было создано ТСЖ «Виктория» и поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

           Предоставление услуг по обслуживанию, содержанию и ремонту многоквартирного дома №149 по ул. Ташкентской осуществляет ТСЖ «Виктория».

          В связи с неисполнением Шмониным В.В. обязательств по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность перед ТСЖ «Виктория» составляет <данные изъяты> рублей, согласно справке о задолженности (л.д.31-33).

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Шмонин В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик, как собственник вышеназванного жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Однако, Шмонин В.В. не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года перед ТСЖ «Виктория» имеют задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку невнесение ответчиками платы за принадлежащее им жилое помещение является нарушением норм действующего законодательства, сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей суд считает возможным взыскать со Шмонина В.В.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, оплаченных по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. года (л.д.35, 36).

Требования ТСЖ «Виктория» в указанной части суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, которую истец уплатил при подаче иска.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., истцом была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСЖ «Виктория» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Виктория» к Шмонину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со Шмонина В.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Виктория» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий:                                                  Н.В. Финютина