Решение по делу № 2-1637/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-1637/2024

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-001972-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2024                                        г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А,

с участием истца Блохиной Т.В.,

представителя истца Ковалевой Н.В., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блохиной Татьяны Витальевны к Мукминову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Блохина Т.В. обратилась в суд с иском к Мосиной Наталье Яковлевне, Мукминову Сергею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указано, что во владении истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира перешла во владение истца с 2001 года, квартира пустовала. Истец заселилась в данное жилое помещение с согласия ФИО1, при заселении он передал истцу все имеющиеся у него документы на квартиру. С осени 2001 года истец владеет квартирой, на основании решения <адрес> право собственности зарегистрировано за истцом. В данной квартире зарегистрированы ответчики, однако в спорном имуществе с 2001 года никогда не появлялись и не проживали. Адрес их, фактическое место проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Неприязненных либо конфликтных отношений между сторонами нет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении многих лет ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавали. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с их регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края.

В ходе рассмотрения дела истец заявила отказ от исковых требований в части признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования на жилое помещение, отказ принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец Блохина Т.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что начала пользоваться и проживать в квартире с 2000 года, прежним собственником был ее дядя ФИО1, кто зарегистрировал ответчиков в квартире ей не известно, ответчиков никогда не видела, в указанном жилом помещении проживает с мужем и сыном.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Мукминов С.В., представитель третьего лица ОМВД по Хабаровскому району Хабаровского края в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Блохиной Т.В. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Ответчик Мукминов С.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Мукминов С.В. в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истца, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями, данными в судебном заседании свидетелем ФИО7 пояснившим, что является мужем истца, ответчика Мукминова С.В. знает с детства, в данной квартире сам проживает примерно с 1998 года, с 2000 года проживает с женой Блохиной Т.В., ранее также проживали дели, сейчас выросли, уехали. Ответчик Мукминов С.В. в данной квартире он никогда не проживал, вещей его нет, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, место нахождения его не известно.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведений подтверждающих, что Мукминов С.В. является членом семьи истца Блохиной Т.В. в материалах дела не имеется.

Сведений о заключении ответчиком какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Мукминовым С.В.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993
№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик Мукминов С.В. не является членом семьи собственника жилого помещении, между истцом и ответчиком соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживает в указанном жилом помещении, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Мукминова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

После вступления настоящего решения в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Блохиной Татьяны Витальевны к Мукминову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мукминова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 31.07.2024.

Судья                                            Т.В. Карнаух