Решение по делу № 2-2108/2024 от 26.08.2024

УИД: <данные изъяты>

         Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2024 года                                    <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                   Недошковской Е.Д.,

    при секретаре судебного заседания                                      Семеновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.М.Н. к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Тушино» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

         Истец З.М.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Тушино», администрации <адрес> городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, мотивируя свои требования тем, что З.М.Н. является членом СНТ «Тушино», что подтверждается Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1999 году З.М.Н. был выделен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок № расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Тушино», утвержденным Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. З.М.Н. начал осваивать земельный участок №, огородил свой земельный участок забором, посадил разного рода насаждения, выращивает овощи и другие культуры. Но право собственности на данный земельный участок не зарегистрировал, посчитав, раз имеется протокол и одобрение правления СНТ, то этого достаточно. При встрече с председателем СНТ «Тушино», истец узнал, что его земельный участок, не стоит на публичной кадастровой карте и необходимо провести геодезические работы. З.М.Н. решил привести документы в соответствие с законом и обратился в геодезическую компанию, и заказал план своего участка. Истец обратился в ООО «ГЕОСГРОЙСЕРВИС», где была составлена схема расположения земельного участка площадью 1200 кв.м. З.М.Н. со всеми документами обратился с заявлением в Администрацию <адрес> городского округа. Было получено решение об отказе - №. И только ДД.ММ.ГГГГ было получено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка №-М. После чего земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Получив выписку из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истец снова обратился в Администрацию <адрес> городского округа. Получив несколько отказов №, №, истец обратился в суд для решения данного вопроса.

Истец З.М.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Г.Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик СНТ «Тушино» в лице председателя Б.С.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик Администрация <адрес> городского округа <адрес> о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав в судебном заседании представителя истца Г.Н.В., председателя СНТ «Тушино» Б.С.Н., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельного участка» Государственному Унитарному предприятию развития Московского региона <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование под организацию коллективного садоводства из земель фонда перераспределения района выделен земельный участок общей площадью 60,0 га в районе <адрес> сельского округа.

В 1999 году З.М.Н. Государственным Унитарным предприятием развития Московского региона <адрес> был выделен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как инвалиду, получившему ранение №.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельного участка» земельный участок общей площадью 26,65 га изъят у Государственного Унитарного предприятия развития Московского региона <адрес> и предоставлен в бессрочное пользование садоводческому некоммерческому товариществу «Тушино» под садоводство в <адрес> сельского округа.

З.М.Н. является членом СНТ «Тушино» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок № расположен в соответствии с планом застройки и планировки СНТ «Тушино», утвержденным Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Участок огорожен и используются в соответствии с видом разрешенного использования: ведение садоводства.

Из представленной суду карты-плана земельного участка, находящегося в пользовании истца, усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет 1200 кв.м., местоположение его границ соответствует застройке и планировке СНТ «Тушино», границы определены, стоят на кадастровом учете с координатами:

Обозначение характерных точек границ	координаты
	Х	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Поскольку истец является членом СНТ «Тушино», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ «Тушино» на законных основаниях, СНТ «Тушино» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований З.М.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования З.М.Н. к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, СНТ «Тушино» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за З.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>, паспорт №, выданный РОВД Митино <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

                        Решение подлежит государственной регистрации в Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Председательствующий судья:                                               Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.