Решение по делу № 2-2630/2022 от 15.04.2022

РЕШЕНИЕ часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                27 июня 2022 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                    М.А. Курочкиной

при секретаре                                                                               К.А. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2630/2022 по исковому заявлению Лепилина Антона Алексеевича к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Лепилин А.А. обратился с иском к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, истец указала, что он является сыном и наследником первой очереди после смерти Лепилиной Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, которая приобретена на основании договора долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес> № от 22.09.2016г., заключенного с застройщиком ООО «Лидер Групп Домодедово». В указанный срок, истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела к имуществу умершей, однако, нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на квартиру за наследодателем не зарегистрировано. Истец указал, что спорная квартира передана наследодателю по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Лепилина Е.Г. не имела реальной возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку длительное время дом и квартира не были по поставлены на кадастровый учет по независящим от наследодателя причинам. Кадастровый номер был присвоен квартире ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти Лепилиной Е.Г. Данные основания послужили основанием для обращения в суд.

Истец Лепилин А.А. в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю Дорохину М.О., который в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления.

Представитель ответчика Шмельков Д.Ю. в судебное заседание явился, пояснил, что Администрация городского округа Домодедово Московской области прав истца не нарушала. Просил вынести решение суда исходя из материалов дела, руководствуясь действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии истца.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что Лепилина Е.Г. является стороной по договору № долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО» (л.д. 29-40).

Обязательства по оплате договора участником долевого строительства исполнены в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении финансовых обязательств по договору л.д. 18).

Согласно акту приема-передачи квартиры по договору № долевого участия в инвестировании строительства многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана Лепилиной Е.Г. (л.д. 19-20).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Лепилина Е.Г. (копия свидетельства о смерти л.д. 46).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником после смерти Лепилиной Е.Г. является ее сын – истец по данному делу Лепилин А.А., что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 41-42).

Наследственным имуществом после смерти Лепилиной Е.Г. является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса города областного назначения <адрес> Садреевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной Филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по запросу нотариуса, право собственности на квартиру за Лепилиной Е.Г. не зарегистрировано (л.д. 41-42)

Согласно ст. 1110 ГК РФ имущество при наследовании переходит в порядке универсального правопреемства.

При вынесении решения, суд учитывает, что Лепилин А.А. принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вступил во владение наследственным имуществом в виде квартиры с момента подписания акта приема-передачи квартиры и фактического получения ключей от квартиры и доступа к ней. Усматривается, что Лепилин А.А. принимал квартиру и подписывал соответствующие документы на основании доверенности, выданной ему Лепилиной А.А., оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества в виде квартиры, в связи с чем, суд на основании ст. 1152, 1153 ГК РФ считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепилина Антона Алексеевича удовлетворить.

Признать за Лепилиным Антоном Алексеевичем право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Лепилиной Елены Геннадьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина