Решение по делу № 2-2219/2014 от 17.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савосиной Н. А., Соколова А. Н., Ефименковой Л. Е. к Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес), ТУ Росимущества по (адрес) о прекращении права общей долевой собственности на дом, исключении сведений из ЕГРП, признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Савосина Н.А., Соколов А.Н., Ефименкова Л.Е., обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят прекратить за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес); исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи № от (дата) г., № от (дата) г., содержащие сведения о праве долевой собственности; признать за Савосиной Н.А. и Соколовым А.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры за каждым, за Ефименковой Л.Е. право собственности на 1/2 долю квартиры № 2 общей площадью всех частей здания 91,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,9 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., подсобной 41,4 кв.м., расположенной по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) на основании Постановления Главы администрации Космодемьянского сельского (адрес) № в равнодолевую собственность Савосиной Н.А., Соколову А.Н., Ефименковой Л.Е. и Ефименкову А.В. была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

После смерти Ефименкова Л.Е., умершего (дата) г., принадлежащую ему 1/8 долю дома унаследовала Ефименкова Л.Е., в связи с чем Ефименковой Л.Е. стало принадлежать 1/4 доля жилого дома, а Савосиной Н.А. и Соколову А.Н.- по 1/8 доле.

Балансодержателем оставшейся 1/2 доли жилого дома является Администрация СП Дороховское Рузского муниципального района (адрес).

Постановлением Главы администрации СП Дороховское Рузского муниципального района (адрес) от (дата) № дому № 4, расположенному по адресу: (адрес), был присвоен почтовый адрес, на основании чего помещению, которую занимают истцы, присвоен номер квартиры 2, а помещению, находящемуся на балансе ответчика, и в котором по договору соцнайма проживает Чайков П.В.- квартира № 1.

Поскольку указанные разночтения нарушают права истцов, они просят прекратить за ними право общей долевой собственности на жилой дом, исключив запись из ЕГРП, и признать право собственности на квартиру № 2 в данном доме, соразмерно долям.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал в полном объем, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района Московской области в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Чайков П.В. просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.

По делу установлено, что 17.07.1995 г. на основании Постановления Главы администрации Космодемьянского сельского Совета Рузского района Московской области № в равнодолевую собственность Савосиной Н.А., Соколову А.Н., Ефименковой Л.Е. и Ефименкову А.В. была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

После смерти Ефименкова Л.Е., умершего 15.10.2005 г., принадлежащую ему 1/8 долю дома унаследовала Ефименкова Л.Е., в связи с чем Ефименковой Л.Е. стало принадлежать 1/4 доля жилого дома, а Савосиной Н.А. и Соколову А.Н.- по 1/8 доле.

Балансодержателем оставшейся 1/2 доли жилого дома является Администрация СП Дороховское Рузского муниципального района (адрес).

Постановлением Главы администрации СП Дороховское Рузского муниципального района (адрес) от 30.08.2006 г. № дому № 4, расположенному по адресу: (адрес), был присвоен почтовый адрес, на основании чего помещению, которую занимают истцы, присвоен номер квартиры 2, а помещению, находящемуся на баланке ответчика, и в котором по договору соцнайма проживает Чайков П.В.- квартира № 1.

Указанные разночтения нарушают права истцов, в связи с чем они лишены возможности как собственники владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Савосиной Н. А., Соколова А. Н., Ефименковой Л. Е. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Савосиной Н. А., Соколова А. Н., Ефименковой Л. Е. на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи № от 17.03.2014 г., № от (дата) г., содержащие сведения о праве долевой собственности Савосиной Н. А., Соколова А. Н., Ефименковой Л. Е. на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Признать за Савосиной Н. А. и Соколовым А. Н. право собственности на 1/4 долю квартиры за каждым, за Ефименковой Л. Е. право собственности на 1/2 долю квартиры № 2 общей площадью всех частей здания 91,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 90,9 кв.м., в том числе жилой 49,5 кв.м., подсобной 41,4 кв.м., расположенной по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2014 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова