Решение по делу № 2-3998/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-3998/2021

УИД: 61RS0№-24

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Ларионове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФС судебных приставов по г. Санкт-Петербургу к Черкасову С.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФС судебных приставов по г. Санкт-Петербургу обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Черкасову С.В.

Истец указал, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФС судебных приставов по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП от 25.12.2019 в отношении должника Черкасова С.В. о взыскании с него в пользу взыскателя Янчукауса Аудрюса задолженности в размере 500000 евро, процентов за пользование займом в размере 94516 евро 13 центов, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24208 евро 48 центов, в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день платежа, расходов по уплате госпошлины в размере 60000 рублей.

В ходе осуществления исполнительских действий было установлено, что у Черкасова С.В. имеется в собственности имущество обремененное ипотекой: квартира с кадастровым №, площадью 117,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира с кадастровым №, площадью 116,9 кв.м., доля 3/87, расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира с кадастровым №, площадью 116,9 кв.м., доля 13/87, расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира с кадастровым №, площадью 116,9 кв.м., доля 71/87, расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира с кадастровым №, площадью 116,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира с кадастровым номером №, площадью 117,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (ипотека № от ДД.ММ.ГГГГ) и 20/297 доля в квартире с кадастровым №, площадью 507,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая является единственным жильем. Кроме того, должник является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указал, что взыскать задолженность с должника, исполнив требования исполнительного документа, иным образом, кроме обращения взыскания на земельный участок, не представляется возможным, в связи с чем, просил суд обратить взыскание на принадлежащий Черкасову С.В. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 588 кв.м., путем продажи с торгов.

Представитель истца, ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Положениями ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в качестве меры принудительного исполнения решения суда, определена возможность обращения взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Вышеназванные нормы права предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФС судебных приставов по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №-ИП от 25.12.2019 в отношении должника Черкасова С.В. о взыскании с него в пользу взыскателя Янчукауса Аудрюса задолженности в размере 500000 евро, процентов за пользование займом в размере 94516 евро 13 центов, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24208 евро 48 центов, в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день платежа, расходов по уплате госпошлины в размере 60000 рублей.

Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены.

В собственности должника находятся жилые помещения, которые обременены ипотекой.

Так же ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 588 кв.м., который правами иных лиц не обременен.

В ходе рассмотрения дела суду не были представлены какие-либо данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание.

Так же не представлено в суд доказательств исполнения должником судебного решения.

При таком положении и с учетом того, что у ответчика отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, требования исполнительного документы длительно не исполняются, требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Начальная продажная стоимость земельного участка должна быть установлена судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.85 ФЗ РФ « Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФС судебных приставов по г. Санкт-Петербургу к Черкасову С.В. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 588 кв.м., путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья

Мотивированная часть решения изготовлена 20.12.2021г.