Решение от 07.08.2020 по делу № 2-1770/2020 от 16.06.2020

                                                                                       Дело № 2-1770\2020

                                                            УИД 50 RS0029-01-2020-000412-20

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«07» августа 2020                                                                г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Герасимовой А.С.

С участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Открытая торговая компания» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

    ФИО1 обратился в суд и с учетом уточнения предъявляет требования к ООО «Открытая торговая компания» и просит взыскать задолженность по договору купли-продажи в размере 3 500 000 рублей, неустойку в размере 2 359 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 781 рубль.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и ООО «Открытая торговая компания» был заключен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны истца все обязательства были выполнены: участок был передан по двухстороннему акту от ДД.ММ.ГГГГ, и переход права собственности зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии.

В то же время ответчик заключил договор поручительства № с ФИО5, в соответствии с пунктом 1 которого, ФИО5 является поручителем по обеспечению надлежащего исполнения обязательств ООО «Открытая торговая компания», указанных в договоре купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 договора поручительства ФИО5 обязуется отвечать перед истцом всем своим имуществом, а также денежными средствами в пределах, установленных действующим законодательством РФ и настоящим договором за исполнение ответчиком ООО «Открытая торговая компания» своих обязательств по договору купли-продажи в том же объёме, как и ответчик ООО «Открытая торговая компания», включая уплату процентов, штрафных санкций, возмещение судебных издержек, по взысканию долга и других убытков истца. ФИО5 и ответчик ООО «Открытая торговая компания» отвечают перед истцом солидарно.

В соответствии с разделом 2 договора купли-продажи ООО «Открытая торговая компания» было обязано в срок до ДД.ММ.ГГГГ полностью рассчитаться за земельный участок.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты по договору купли-продажи истцом получены 9 000 000 рублей. Остаток задолженности по оплате составляет 3 500 000 рублей, что и вызвало обращение в суд с иском к покупателю земельного участка.

    В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, подписанное ими и просили его утвердить.

    Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

Гражданин РФ ФИО1, именуемый в дальнейшем - «Истец», и Общество с ограниченной ответственностью «ОТКРЫТАЯ ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 1145027017937 ИНН 5027217874), именуемое в дальнейшем - «Ответчик», а вместе именуемые – «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Наро-Фоминским городским судом Московской области рассматривается дело № о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ОТКРЫТАЯ ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ» задолженности по Договору купли-продажи земельного участка в размере 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей, неустойки в размере 2 359 000 (Два миллиона триста пятьдесят девять тысяч) рублей, гос. пошлины в размере 32 781 (Тридцать две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль.

2. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом указанного искового заявления.

В результате доброй воли сторон и предпринятых судом усилий по примирению стороны определили следующие условия мирового соглашения.

3. Ответчик в счет причитающегося с него долга не позднее ДД.ММ.ГГГГ перечисляет на лицевой счет Истца денежные средства в размере 3 532 781 (Три миллиона пятьсот тридцать две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль, из них:

задолженность по Договору купли-продажи земельного участка в размере 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей;

гос. пошлина в размере 32 781 (Тридцать две тысячи семьсот восемьдесят один) рубль.

4. Реквизиты Истца для перечисления денежных средств по мировому соглашению:

Банк получателя: Московский Банк Сбербанка России <адрес> (ПАО)

Номер счета: №

БИК: №

к/с №

5. Истец принимает исполнение Ответчика, указанное в настоящем мировом соглашении, за надлежащее и в полном объеме исполнение существующего между сторонами долга и отказывается от исковых требований по делу №.

6. Стороны подтверждают, что мировое соглашение будет исполнено добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца, заключившего мировое соглашение.

7. Стороны пришли к соглашению, что, в случае непогашения Ответчиком всей суммы задолженности, указанной в п. 3 настоящего мирового соглашения, до ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик обязуется выплатить Истцу штраф в размере 2 359 000 (Два миллиона триста пятьдесят девять тысяч) рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неуплаты штрафа в добровольном порядке в срок, указанный в настоящем пункте, он подлежит взысканию с Ответчика ФССП одновременно с суммой долга, согласованной в п. 3 настоящего мирового соглашения (т.е. включается с общую сумму, подлежащую взысканию по исполнительному листу).

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

9. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.1 ГПК РФ, суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.

В соответствии со ст. 153.7 ГПК РФ, результатами примирения лиц, участвующих в деле, может быть мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не вправе утверждать мирового соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

В данном случае, суд находит заключенное мирового соглашение между сторонами не противоречащим закону, и заключенным в интересах сторон исходя из предмета спорных правоотношений.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам разъяснены и поняты, о чем они указали письменно.

Таким образом, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст.39, 153.1, 153.7, 153.10, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - «░░░░░», ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░ 1145027017937 ░░░ 5027217874), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - «░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – «░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 500 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 359 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 781 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 39, 101, 173 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 532 781 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░, ░░ ░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 500 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 781 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░.

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░)

░░░░░ ░░░░░: №

░░░: №

░/░ №

5. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 359 000 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

7. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

9. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░░░░░░░ ░.░.