Решение по делу № 2-7630/2023 от 13.09.2023

                                               дело № 2-7630/2023

50RS0<№ обезличен>-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2023 г.                              г.Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Химки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Истица зарегистрирована в указанной квартире, участие в приватизации не принимала.

Как указала ФИО1, она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность указанного выше жилого помещения, однако, получила отказ.

На основании изложенного, истица просит суд признать за нею право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру площадью 41,6 кв.м., расположеную по адресу: <адрес>.

ФИО1 согласно справки и выписки из домовой книги зарегистрирована в указанном доме с 15.05.2001, иных лиц, зарегистрированных в квартире не имеется.

На основании решения Химкинского городского суда от <дата> и определения от <дата>, а также постановления администрации г.о. Химки от <дата> <№ обезличен> с истицей был заключен договор социального найма №<№ обезличен> <дата>.

В дополнительном соглашении к договору от <дата> указано, что членов семьи, проживающих совместно с нанимателем, не имеется.

Согласно отказа ответчика от <дата> <№ обезличен> выписке из ЕГРП, предоставленной истицей, не указан полный адреса приватизируемого жилого помещения, а также не предоставлены сведения о предыдущих регистрациях по месту жительства и справок об участии/неучастии в приватизации за период с <дата> по <дата>.

Согласно представленным сведениям ранее истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, истица в приватизации участия не принимала, что подтверждено уведомлением справкой администрации г.о. Химки от <дата> №<№ обезличен>, ответом администрации муниципального образования <адрес> от <дата> <№ обезличен>.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам, независящим от истца, он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру <№ обезличен>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Ефремова Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.