Решение по делу № 2-339/2020 от 17.01.2020

66RS0051-01-2020-000081-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Серов                                               17 марта 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при секретаре судебного заседания Беркутовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-339/2020 по исковому заявлению

КУМИ Сосьвинского городского округа к Якимову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением

с участием представителя истца – Гердт Л.Э., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия 1 год, представителя ответчика – адвоката Тихоновой М.В., действующей на основании ордера 078825 от ДД.ММ.ГГГГ, помощника Серовского городского прокурора – Вечеркиной Ю.В.

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ Сосьвинского городского округа обратилось в Серовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Якимову С.Н. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> р.<адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указало, что в настоящее время оснований для сохранения за ответчиком, трудовые отношения с которым прекращены права пользования жилым помещением не имеется, последний отказывается добровольно его освободить в связи с чем подлежит принудительному выселению.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части выселения Якимова С.Н. и снятия последнего с регистрационного учета, определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях, с учетом частичного отказа от иска, настаивала, просила удовлетворить по тем доводам, которые изложены в исковом заявлении. Дополнительно отметила, что служебное жилое помещение было предоставлено Якимову С.Н. на период его работы учителем в МБОУ СОШ № р.<адрес>, при указанном, последний уволился по собственной инициативе ДД.ММ.ГГГГ, но, с регистрационного учета не снялся, хотя фактически в жилом помещении не проживает, ключи от спорного жилого помещения были возвращены.

Ответчик Якимов С.Н. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В связи с тем, что по месту своей регистрации ответчик фактически не проживает, что не оспаривалось представителем истца, отказавшейся в связи с этим в указанной части от иска, к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат соответствующего адвокатского образования. Адвокат Тихонова М.Г. относительно удовлетворения иска возражала, просила отказать, в связи с тем, что ей не известна позиция ответчика, интересы которого она представляет, возможно у последнего имеются основания для сохранения права пользования служебным жилым помещением.

Помощник Серовского городского прокурора Вечеркина Ю.В. пояснила, что дала заключение относительно отказа представителя истца от иска в части выселения, полагая при указанном, что имеются основания и для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение прокурора, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ч.1 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 31,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Собственником данной квартиры является муниципальное образование Сосьвинский городской округ, интересы которого представляет КУМИ Сосьвинского городского округа.

Данное жилое помещение Постановлением Администрации Сосьвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ включено в состав специализированного жилищного фонда Сосьвинского городского округа.

На основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальный образованием Сосьвинский городской округ, в лице КУМИ Сосьвинского городского округа и Якимовым С.Н., квартира была предоставлена последнему в единоличное пользование на период трудовых отношения с МБОУ СОШ № р.<адрес>. В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрирован только ответчик Якимов С.Н.

Из материалов дела также усматривается, что в период предоставления жилого помещения Якимов С.Н. работал в МБОУ СОШ № р.<адрес> в должности учителя с ДД.ММ.ГГГГ, с данной должности уволен ДД.ММ.ГГГГ по основанию п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса Российской Федерации (по собственному желанию).

Об указанном факте Якимов С.Н. наймодателю не сообщил, последний узнал об этом из информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ учебным заведением (бывшим работодателем ответчика).

ДД.ММ.ГГГГ сторона истца известила ответчика о необходимости освободить спорное жилое помещение в связи с утратой законных оснований проживания в служебном жилом помещении. Требование о сдаче служебного жилого помещения ответчик не выполнил.

В силу положений ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, на настоящий период времени трудовые отношения с МБОУ СОШ № р.<адрес> и ответчиком прекращены, ввиду чего последний утратил и право пользования спорной квартирой, имеющей статус служебной.

К категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации) ответчик не относится.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. Ответчик является совершеннолетним лицом, не достигшим пенсионного возраста, на учете в качестве нуждающегося не состоит.

Исходя из указанного, судом установлено, что на момент подачи иска и рассмотрения дела ответчик в трудовых отношениях с МБОУ СОШ № р.<адрес> не состоит. Правовые основания отказа для признания последнего утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют, ответчик не относится к какой-либо категории лиц, указанных в ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Сохранение права пользования ответчиком в отсутствие законных оснований служебным жилым помещением нарушает права истца по своей воле и по своему усмотрению распоряжаться указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

Исковые требования КУМИ Сосьвинского городского округа к Якимову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением - удовлетворить.

Признать Якимова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Судья Серовского районного суда                                                                           И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 24.03.2020

Судья Серовского районного суда                                                                           И.В. Воронкова