Решение по делу № 2-789/2019 от 05.09.2019

дело №

УИД (26RS0№-41)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019 года                         <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО3 – ФИО15, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5, администрации Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру.

Из поданного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2, при жизни он своим имуществом не распорядился и завещания не составлял.

Наследственным имуществом ФИО2 на день смерти являлись земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:35:111003:112 и квартира, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (старый номер <адрес>).

1/3 домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу представляет собой <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей полезной площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., которая принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Будучи наследником первой очереди по закону, ФИО3 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом было разъяснено, что она может вступить в наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а на квартиру и земельный участок с кадастровым номером 26:35:111003:112 только в судебном порядке, поскольку наследодателем при жизни право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано,

Признание за ней права собственности на наследственное имущество необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности на него в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного ФИО3 просит удовлетворить её исковые требования и признать за ней право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; выделить 1/3 долю, принадлежащую ФИО2, как самостоятельную квартиру и признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,6 кв.м.; признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:35:111003:112, площадью 400 кв.м.

Истец ФИО8, в судебное заседание не явилась, поручив нотариальной доверенностью представлять свои интересы ФИО15

В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО15, доводы своего доверителя поддержала, уточнив их в части отказа от иска о признании домовладения, расположенного по <адрес> многоквартирным и обязании кадастровой палаты поставить на кадастровый учет <адрес>, расположенную по <адрес>.

Представитель ответчика Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился, но своим письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим и своевременным образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем имеются соответствующие уведомления, в судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменное ходатайство представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Так, из свидетельства о заключении брака П-ГН №, выданного Советским с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Согласно свидетельству о смерти П-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Советский сельсовет <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 приходится супругой умершего ФИО2 и, следовательно, наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после ее супруга.

Наличие наследственной массы после умершего ФИО2 подтверждается представленными истцом, следующими исследованными судом документами.

Так, из архивной справки №, выданной Советским территориальным отделом администрации Кировского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Плодосовхоз «Советский» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ через ФИО10 продал, а гр. ФИО2 купил 1/3 целое домовладение, находящееся в <адрес>, заключающееся в трех жилых комнатах, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой – 46,9 кв.м. Площадь надворных построек 16,5 кв.м. Служебные строения возведены на участке земли мерою 0,003,78 га.

Согласно выписки из похозяйственных книг Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р/н 175, принадлежит на праве собственности 1/3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, ФИО16 – общей площадью 71,9 кв.м., жилой площадью 44,60 кв.м., земельный участок, площадью 400 кв.м.

Из справки №, выданной администрацией МО Советский сельсовет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти значился зарегистрированным и проживал в <адрес> (старый номер <адрес>) вместе со своей женой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО2 является собственником земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст-ца Советская. Участок находится примерно в 3 км от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, представляет собой земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:35:111102:55, площадью 24200+/-1361 кв.м., Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, представляет собой земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 26:35:111003:112, общей площадью 400 кв.м. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом, с кадастровым номером 26:35:111003:320, общей площадью 212,9 кв.м.

Из технического заключения кадастрового инженера ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в результате визуального обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский кра <адрес>, данных технического паспорта БТИ, установлено, что данное жилье (1/3 доли принадлежащая ФИО2) находится в жилом доме с кадастровым номером 26:35:111003:320, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на трех земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:111003:112, 26:35:111003:313, 26:35:111003:114 с адресом <адрес> является структурно индивидуально-определенным помещением – квартирой. Имеется отдельный вход, индивидуальное отопление от котла на газ./топливе, индивидуальный водопровод, электроосвещение, общая площадь помещения 71,9 кв.м.

Согласно техническим данным (технический паспорт на жилое помещение), спорная недвижимость представляет собой трехкомнатную <адрес>, Литер –А, расположенную по адресу: <адрес> (новый №), общая площадь квартиры составляет 71,9 кв.м., жилая 44,6 кв.м., вспомогательная подсобная 27,3 кв.м.

Таким образом, совокупность приведенных и исследованных выше доказательств по делу, позволила суду прийти к выводу о том, что ФИО2 на протяжении своей жизни добросовестно, непрерывно и постоянно пользовался и владел своей 1/3 долей в праве, и которая, как следует из исковых требований и исследованных судом выше документальных доказательств, является структурно индивидуально-определенным помещением - квартирой, у которой имеется отдельный вход, индивидуальное отопление от котла на газ/топливе, индивидуальный водопровод, электроосвещение, общая площадь квартиры составляет 71,9 кв.м.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку, как следует из исследованных выше доказательств по делу, спорное недвижимое имущество составляет 1/3 долю жилого дома, в виду наличия в нем иных определенных долей, то в соответствии со ст. 244 ГК РФ, данное имущество в установленной судом доле, является общей долевой собственностью истца.

При этом, на основании ст. 251 ГК РФ, суд считает установленным, что указанная доля в праве общей собственности, перешла к ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ р/н 175.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что на основании ст. 244 ГК РФ, за ФИО2 возникло право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, с определенными долями в данном недвижимом имуществе между всеми его собственниками.

Таким образом, в соответствии со ст. 252 ГК РФ суд считает обоснованными и законными требования истца о выделе доли ФИО2 из общего имущества.

Из документальных сведений, предоставленных нотариусом по Кировскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО13 следует, что наследственное дело № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось на основании поданного ФИО3 заявления. Наследником первой очереди по закону является ФИО3 Иные наследники - дочь наследодателя ФИО11 от причитающейся ей доли на наследство после смерти отца отказалась в пользу его жены - ФИО3, мать наследодателя ФИО14, согласно справке о смерти № А-04512, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности полного удовлетворения исковых требований истца, с признанием за ней права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., а также на недвижимое имущество – <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, с выведением данного недвижимого имущества из общей собственности и прекращением в отношении нее долевой собственности.

В виду не желания истца требовать возмещения ей судебных расходов, в связи с оплатой государственной пошлины в размере 8660 рублей, уплаченной при подаче иска в суд, суд считает возможным не применять ст. 98 ГПК РФ, и не взыскивать с ответчиков понесенные истцом указанные судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Советского территориального отдела администрации Кировского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования и прекращении долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Выделить 1/3 долю, принадлежащую ФИО2, в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, представляющую собой самостоятельную <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м. в том числе жилой - 44,6 кв.м., с прекращением в отношении данного недвижимого имущества общей долевой собственности.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой - 44,6 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером 26:35:111003:112, площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

СУДЬЯ               П.П. КУЛИК.