Решение по делу № 2-2924/2015 ~ М-3428/2015 от 27.11.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 декабря 2015 года

Ленинский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Шуваевой Н.А.

при секретаре Суховерской В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой О. М. к Гражинскому И. В. об обязании за их счет произвести снос двухэтажного деревянного гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Ермакова О.М. обратилась в суд с иском об обязании Гражинского И.В., Титовой Н.Г. Титовой Л.В., Тихоновой Н.Л. и Бондарева А.В. произвести за счет ответчиков снос двухэтажного деревянного гаража, находящегося на земельном участке по адресу: ....

Требования обоснованы ст., ст. 222, 260, 263, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ и мотивированы тем, что Ермакова О.М. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .... На земельном участке, принадлежащем ответчикам, в нарушение строительных норм и правил, построен двухэтажный дом деревянный гараж на расстоянии менее одного метра от участка Ермаковой О.М., граница которого обозначена деревянным забором. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости, что подтверждается уведомлением от dd/mm/yy, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестр» по Костромской области, следовательно, данная постройка не стоит на кадастровом учете и права на данную постройку ни за кем из ответчиков не зарегистрированы. Расположение относительно друг друга данных земельных участков указано в проекте застройки от 1960 года и выкопировке, выполненной «Костромаоблтехинвентаризация» БТИ от dd/mm/yy. Данная постройка нарушает права истца как собственника земельного участка, поскольку на крыше постройки установлены стропила для сооружения двускатной крыши, атмосферные осадки с крыши будут попадать на земельный участок истца и тем самым, оказывать негативное воздействие на имущество, находящееся на этом земельном участке. Все постройки, которые Ермакова О.М. планирует возводить в будущем на участке, придется возводить на более удаленном расстоянии от границы, смежной с участком ответчиков, поскольку придется делать необходимый отступ от спорной постройки, которая возведена с нарушением отступа границы, а так же существует реальная угроза уничтожения имущества истца, поскольку нарушены нормы пожарной безопасности. В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при соблюдении градостроительных и строительных норм, а также требовании о целевом назначении земельного участка.

Определением Ленинского районного суда г. Котсромы от 29.12.2015 года производство по делу в части требований к Титовой Н.Г., Титовой Л.В., Тихоновой Н.Л. и Бондареву А.В. прекращено в связи с отказом истца от иска.

При рассмотрении дела представитель истца Ермаковой О.М. по доверенности Николаева А.А. и ответчик Гражинский И.В. пришли к мировому соглашению по условиям которого истец Ермакова О.М. отказывается от исковых требований к Гражинскому И.В. в полном объеме, в свою очередь Гражинский И.В. обязуется в срок до dd/mm/yy произвести перенос деревянной постройки, являющейся предметом спора, которая расположена на земельном участке по адресу: ..., на расстояние не менее одного метра от границы земельного участка истицы, смежной с земельным участком Гражинского И.В.. перенос данной постройки должен быть произведен таким образом, чтобы все элементы конструкции данной постройки были удалены на расстояние не менее одного метра от границы земельного участка истицы, смежной с земельным участком Гражинского И.В., при этом скат кровли данной постройки не должен быть ориентирован в сторону земельного участка Гражинского И.В.

Условия мирового соглашения подписаны представителем истца и ответчиком и приобщены к материалам дела.

Представителю истца Ермаковой О.М. по доверенности Николаевой А.А. и ответчику Гражинскому И.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, производство по делу прекращается.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Ермаковой О.М. по доверенности Николаеву А.А. и ответчика Гражинского И.В., суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221 ст. ст. ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Ермаковой О. М. по доверенности Николаева А.А. и ответчиком Гражинским И. В., по которому:

Истец Ермакова О. М.. отказывается от исковых требований к Гражинскому И. В.. в полном объеме, в свою очередь Гражинский И. В. обязуется в срок до dd/mm/yy произвести перенос деревянной постройки, расположенной на земельном участке по адресу: ..., на расстояние не менее одного метра от границы земельного участка истицы Ермаковой О. М., смежной с земельным участком Гражинского И. В.. Перенос данной постройки должен быть произведен таким образом, чтобы все элементы конструкции данной постройки были удалены на расстояние не менее одного метра от границы земельного участка истицы Ермаковой О. М., смежной с земельным участком Гражинского И. В., при этом скат кровли данной постройки не должен быть ориентирован в сторону земельного участка Гражинского И. В..

Производство по делу по иску Ермаковой О. М. к Гражинскому И. В. об обязании произвести снос двухэтажного деревянного гаража прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Костромы.

Судья Н.А. Шуваева