Решение по делу № 2-6387/2018 от 19.11.2018

Гр. дело №                            КОПИЯ

Поступило в суд 19.11.2018

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

В        с о с т а в е:

Председательствующего судьи                 Поротиковой Л.В.,

при секретаре                             Стариковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Ю. К. к Шушакову О. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Титова Ю.К. обратилась в суд с иском к Шушакову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Шушаковой Н.Ф. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу <адрес>. На момент заключения договора квартира принадлежала Шушаковой Н.Ф. на праве собственности, на сегодняшний день квартира принадлежит истцу.

На момент заключения договора Шушакова Н.Ф. и ответчик Шушаков О.А. состояли в зарегистрированном браке, ввиду чего ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.

С момента регистрации перехода права собственности на квартиру в пользу истца, ответчик фактически в квартире не проживал, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполнял, членом семьи собственника жилого помещения не является, имеет другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имел, на сегодняшний день права пользования и проживания ответчик также не имеет, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в распоряжении собственником принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного истец просит суд признать Шушакова О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Яковлев Н.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры, а договором дарения право пользования ответчиком указанным жилым помещением предусмотрено не было.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Шушакова Н.Ф., пояснила, что в сентябре 1997 года вступила в брак с ответчиком Шушаковым О.А., спорная квартира была приобретена ею за месяц до оформления брачных отношений с ответчиком на основании договора купли-продажи, являлась ее единоличной собственностью. В период нахождения с ответчиком в зарегистрированном браке Шушаков О.А. проживал в указанной квартире до момента расторжения брака в 2014 году, был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Также указала, что будучи в брачных отношениях с ответчиком она подарила эту квартиру своей дочери. После расторжения брака ответчик выехал из жилого помещения, забрал все свои личные вещи, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства не реагировал. На данный момент ответчик проживает в квартире, расположенной по <адрес>315, которая ранее принадлежала ее сестре.

Ответчик Шушаков О.А. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его извещению, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением по всем известным суду адресам, в том числе по адресу, указанному в качестве фактического места жительства - <адрес>315.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234

"Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Возвращение в суд неполученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть отнесено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

По правилам ст. 233-244 ГПК РФ данное гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Шушакову Н.Ф., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Титовой Ю.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между Шушаковым О.А. и Фомичевой Н.Ф. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, представленном на л.д. 4.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шушакова Н.Ф. приобрела в собственности объект недвижимого имущества: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 2).

В период нахождения Шушаковой Н.Ф. и Шушакова О.А. в зарегистрированном браке, последний был зарегистрирован по адресу: <адрес>. согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Титовой Ю.К. (одаряемый) и Шушаковой Н.Ф. (даритель) был заключен договор дарения недвижимого имущества (л.д. 6). Согласно условий договора одаряемый принимает в дар недвижимое имущество: трехкомнатную квартиру, расположенную на промежуточном этаже 5-7 этажного кирпичного жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. Кроме того, п. 3 договора, что на момент заключения договора в указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована и сохраняет за собой право пользования и проживания Шушакова Н.Ф.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за Титовой Ю.К. зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Шушаковой Н.Ф. и Шушаковым О.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Давая анализ установленным судом обстоятельствам, в совокупности с названными выше нормами права, положениями ст. 31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей в данном жилом помещении нет, допустимых и относимых доказательств того, что у ответчика право пользования жилым помещением сохраняется до настоящего времени не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой его снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании Шушакова О.А. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титовой Ю. К. удовлетворить.

Признать Шушакова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия несовершеннолетнего Шушакова О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата подготовки решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                подпись                Л.В. Поротикова

ВЕРНО

Подлинное решение подшито к материалам дела №, находящимся в Центральном районном суде <адрес>

Судья                            Л.В. Поротикова