Решение по делу № 2-127/2017 от 06.03.2017

Дело №2-127/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского краяв составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

с участием ст.помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.Г. к Журабаеву Д.Т. о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

Новиков В.Г. обратился в суд с иском, в котором просит выселить Журабаева Д.Т. из квартиры, которую он занимает по договору социального найма. В обоснование иска указывает, что в феврале 2009 года он временно пустил для проживания своего знакомого Журабаева Д.Т.. В дальнейшем он предложил Журабаеву Д.Т. добровольно освободить квартиру, но Журабаев Д.Т. отказался и проживает в квартире по настоящее время. Самостоятельно выселить ответчика он не может, поскольку является пенсионером. Все расходы по содержанию квартиры несет только он. В настоящее время им поданы документы на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам, изложенным в иске, просит выселить ответчика из квартиры.

Ответчик Журабаев Д.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца – Службы в с.Камень-Рыболов Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю – М. требования истца поддержал, полагает, что требования являются законными. Суду пояснил, что ответчик действительно проживал в квартире истца, в квартире находятся вещи ответчика. Законных оснований для проживания в данной квартире ответчик не имеет.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГУ Краснознаменное Пограничное управление ФСБ России по Приморскому краю и Новиковым В.Г., последний занимает <адрес> края (л.д.8-12).

Согласно поквартирной карточки, истец зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация иных лиц, в том числе ответчика, отсутствует (л.д.13-14).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом им жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, членом семьи истца – нанимателя жилого помещения не является, в договоре социального найма, как член семьи нанимателя жилого помещения не указан, был вселен истцом в квартиру временно, без уведомления наймодателя, после предъявления истцом требования об освобождении жилого помещения, ответчик добровольно освободить жилое помещение отказался.

Совокупность исследованных судом доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик проживает в квартире без каких-либо законных оснований, а потому подлежит выселению из квартиры, занимаемой истцом на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Новикова В.Г. о выселении Журабаева Д.Т. из жилого помещения, удовлетворить.

Журабаева Д.Т. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ханкайский районный суд.

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2017 года.

Председательствующий: