Решение по делу № 2-581/2020 от 20.11.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,

с участием представителя истца ФИО8, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что в спорной квартире зарегистрированы: она, ответчик – бывший супруг, дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик квартире не проживает на протяжении долгого времени - более 15 лет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Данная квартира была предоставлена на основании ордера № серии 70 от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек, в том числе ответчику. Будучи в браке они проживали и были зарегистрированы в данной квартире. Но после расторжения брака бывший супруг уехал. Его фактическое местоположение ей не известно. Периодически в квартиру приходят судебные приставы-исполнители по поводу задолженности ответчика по кредитам. Принудительно ФИО6 никто не выгонял. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Это было его добровольное решение покинуть спорное жилое помещение. Его отсутствие временный характер не носит. Не смотря на то, что в данной квартире проживают его дети, он не объявлялся, финансовой помощи не оказывал, вещей ответчика в квартире не осталось.

Истица просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Представитель истца, по доверенности ФИО8, в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, с иском не согласен, так как не проживал в квартире вынужденно, чтобы не создавать конфликтов, не мешать истице и детям, другого жилого помещения не имеет.

Третье лицо ФИО3 о слушании дела извещался, в судебное заседание не явился,

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Письменные объяснения о согласии с иском приобщены к материалам дела.

Третье лицо, Администрация городского округа Балашиха, направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.60).

Выслушав стороны, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная 3-х комнатная муниципальная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена отцу ответчика - ФИО4 на основании ордера № серии 70 от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4 человек: он, ФИО9 (жена, 1929 г.р.), ФИО10 ( сын, 1955 г.р.), ФИО3 (сын, 1960 г.р.) (л.д.10-11).

ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО11 (до брака фамилия Мосина) ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). От брака имеют двух детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между сторонами прекращен на основании решения Балашихинского городского суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировала брак с ФИО12, после регистрации брака ей была присвоена фамилия ФИО16 (л.д.70).

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

В настоящее время, согласно выписке из паспортной картотеки, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик квартире не проживает почти 30 лет, принудительно ФИО3 никто не выгонял. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились. Это было его добровольное решение покинуть спорное жилое помещение. Вещей его в квартире не имеется.

Из объяснений ответчика установлено, что после регистрации брака истица вселилась в квартиру его родителей, в период брака родились двое детей. После расторжения брака добровольно выехал из квартиры, стал снимать жилье, чтобы не мешать жить истцу в квартире. Вещей его в квартире нет. Не выписывался из квартиры, но в ней не проживал, чтобы не мешать жить истице и детям. Истица вступила в другой брак, с новой семьей жила по соседству, дети жили в спорной квартире. После расторжения брака в квартире не был, так как не считал нужным там появляться. С ФИО1 нет неприязненных отношений. Другой недвижимости не имеет. Коммунальные платежи не оплачивал, насколько ему известно, она сдавалась в аренду. Вступил в брак в 2002 г. с ФИО5. Жил в квартире жены периодически. Иск о вселении не подавал, так как ранее не возникал вопрос о квартире.

Третье лицо - ФИО2 в судебном заседании сообщил, что после развода родителей он с отцом не общался. Его мама после регистрации брака проживала со своим супругом ФИО16 по адресу: <адрес>. Отец алименты на их с братом содержание не платил, в квартиру не приходил и вселиться не пытался, где он проживает, кем работает ему не известно, последний раз видел ответчика в 1993 г. (л.д.90).

От ФИО2 в суд поступили письменные пояснения, в которых он сообщает, что с июня 1992 года отец в квартире не проживает, ЖКХ не оплачивает, на связь не выходит, в жизни детей участия не принимает.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО13, сосед сторон по делу показал, что ФИО3 никогда не видел, в квартиру он не пытался вселиться (л.д.90).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как на протяжении длительного времени, с 1999 году, в спорном жилом помещении не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, бремя содержания жилого помещения не нес, при этом доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела представлено не было.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Соответствующая позиция изложена в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как установлено в судебном заседании, ответчик в 2002 году вступил в брак с ФИО5 и проживал с новой семьей в другом жилом помещении. В данном случае в течение длительного периода ответчик обеспечивал себя иным жилым помещением, интереса к спорной квартире не проявлял. Таким образом, выезд ответчика из квартиры носит не вынужденный, а постоянный характер.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими права пользования жилым помещением.

В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением он подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Судья                             Е.В.Захарова    

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.                

Судья                             Е.В.Захарова    

Дата выдачи: 03.06.2020

УИД: 50RS0№-17

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда

Судья Захарова Е.В.:

Помощник судьи: ФИО15.