Решение по делу № 2-2971/2014 от 04.07.2014

Дело №2-2971/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием прокурора Самотугиной О.Л.,

при секретаре Осадчей Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области к Волковой М.Б о выселении,

установил:

Истец Администрация городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области обратилась к ответчику Волковой М.Б. с иском и с учетом уточненных исковых требований просит выселить Волкову М.Б. из жилого помещения – комната <адрес>, в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на то, что данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области. Волкова М.Б. без законных оснований занимает спорное жилое помещение, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Волковой М.Б. против иска возражает, поскольку Волкова М.Б. проживает в общежитии в спорном жилом помещении № с ДД.ММ.ГГГГ, производит оплату коммунальных услуг, в общежитии Волковой М.Б. были предоставлены две комнаты №№ в связи с работой в <данные изъяты> Договор найма Волковой М.Б. не выдавался.

3-е лицо – <данные изъяты> иск Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области поддерживает, поскольку Волковой М.Б. не предоставлено суду доказательств в подтверждение наличия у неё права пользования спорным жилым помещением.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района <адрес>.

Судом установлено, что комнаты № и № в жилом <адрес> являются объектами муниципальной собственности городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области и включены в реестр объектов муниципальной собственности городского поселения <адрес> на основании закона <адрес> №130/2007-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Дмитровским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», п.9.49 Акта передачи муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий и муниципального имущества Дмитровского муниципального района <адрес>, переданных в собственность городскому поселению Яхрома Дмитровского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района книга 02 страница 12 (л.д.69).

Судом также установлено, что спорную комнату № в общежитии № по <адрес>, фактически занимает Волкова М.Б., проживает без регистрации по данному адресу, что следует из выписки из домовой книги (л.д.71).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда <адрес> по делу по иску Волковой М.Б. к Администрации г.п. Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области, <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (см. материалы гр. дела №2-289/14) установлены следующие обстоятельства.

Волкова М.Б. в период времени с февраля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на <данные изъяты> Согласно выписки из лицевого счета, в том числе на спорную комнату №, пользовалась данной комнатой и оплачивала за проживание в ней. Однако, доказательств законности вселения и права пользования, в том числе спорной комнатой, не представлено.

Кроме этого, Волкова М.Б. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, т.е. имеет право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В случае отказа от освобождения указанного жилого помещения, гражданин подлежит принудительному выселению из указанного жилого помещения, по решению суда.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что лицевой счет на спорную комнату № в общежитии № <адрес>, открыт на имя Волковой М.Б. (л.д.17). Ответчик Волкова М.Б. длительное время проживает в данной комнате, производит оплату жилищно-коммунальных услуг по данному адресу, о чем свидетельствуют квитанции на оплату данных услуг выданных на имя Волковой М.Б. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18-30). Ранее общежитие № принадлежало <данные изъяты>, где ответчик Волкова М.Б. работала в период ДД.ММ.ГГГГ Согласно доводам ответчика, комнаты в общежитии №8, в том числе спорная комната № ей были предоставлены работодателем Яхромской прядильно-ткацкой фабрикой, однако документального подтверждения этих доводов ответчиком Волковой М.Б. суду не представлено. Как указывает Волкова М.Б., договор найма не сохранился, на руки ей не выдавался.

Согласно ст.56 ГПК РФ ответчиком Волковой М.Б. не представлены суду доказательства, подтверждающие необоснованность заявленного Администрацией г.п. Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области иска.

Согласно материалам дела, истец Администрация г.п. Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области является собственником общежития <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, после передачи имущества, в том числе данного общежития, прежним собственника <данные изъяты> (л.д.62-63).

Суд не находит оснований для удовлетворения требований Администрации г.п. Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области, поскольку проживающая длительное время в спорном жилом помещении Волкова М.Б. не предупреждалась истцом о выселении из занимаемой комнаты №, так как в адрес Волковой М.Б. истец такие предупреждения не направлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области к Волковой М.Б о выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: