Решение по делу № 2-69/2015 от 15.01.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Острогожск. ДД.ММ.ГГГГ.

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи: Репина В.В.,

при секретаре: Сенченко Е.Н.,

с участием:

истца: Гончарова ФИО14,

старшего помощника Острогожского межрайонного прокурора Безрукавой Н.И,

представителя ответчика: адвоката Московченко Н.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя третьего лица оУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе – Федосенко ФИО15, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарова ФИО16 к Гончаровой ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров Г.А. обратился в Острогожский районный суд с исковым заявлением к Гончаровой С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что он является собственником жилого дома № общей площадью 58,8 кв. метров и земельного участка, площадью 463 кв. метра, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 36-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Григорович С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, зарегистрированный территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака им присвоена общая фамилия «Гончаровы». После заключения брака они проживали в <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности. Совместных детей с Гончаровой С.П. у них нет. В связи с тем, что они не сошлись характерами, совместная жизнь с ответчицей не сложилась, брачные отношения практически прекращены с 2008 года и с того же времени, не велось общее хозяйство. Споров между ними о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью нет, так как такого имущества не имеется. С 2008 года ответчица куда-то уехала из <адрес>, где она находится Гончарову Г.А. неизвестно, место пребывания ответчицы также не знает. Последнее место пребывания Гончаровой С.П. является: <адрес>. Примерно, в апреле месяце 2013 года, истцу на домашний телефон позвонила дочь ответчицы и сказала, чтобы он искал себе «другую бабушку», так как Гончарова С.П. совместной жизнью с ним проживать не желает. Откуда звонила дочь ответчицы ему неизвестно, также она не говорила, где находится Гончарова С.П. Тогда истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Острогожского района с заявлением о расторжении брака. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Острогожского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак, между ним и Гончаровой С.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. С 2008 года, ответчица, фактически не проживает в его доме, никакого участия в оплате коммунальных платежей не принимает, текущие и капитальные ремонты не производит, членом семьи истца не является, никаких ее вещей в доме нет, совместного хозяйства с ней не ведется, никакой материальной помощи она не оказывает. Каких-либо договоров, либо соглашений по пользованию жилищем между ними не заключалось. Где находится, в настоящее время, ответчица, истцу неизвестно. Последним местом ее жительства, которое ему известно, является: <адрес>. Так как домовладение истцу необходимо для личного использования, то он обращался к ответчице, до ее отъезда, с просьбой сняться с регистрации, ответчица обещала сделать это, но свое обещание до настоящего времени не исполнила. Истец просит лишить Гончарову С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым домом № общей площадью 58, 8 кв. метров, а также земельным участком площадью 463 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по ВО в Острогожском районе снять Гончарову С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании, истец Гончаров Г.А. поддержал свои исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Гончарова С.П. извещалась судом о дате, о времени и о месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства по адресу: <адрес>. Однако судебная повестка и копия искового заявления с приложенным к нему копиями документов вернулись в адрес суда с пометкой на конверте «Истек срок хранения» (л.д.24).

Представитель ответчика, назначенный судом в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Московченко Н.Н., просит рассмотреть дело на усмотрение суда.

Представитель третьего лица оУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе – Федосенко Е.М. просит рассмотреть дело на усмотрение суда.

Старший помощник Острогожского межрайонного прокурора Безрукавая Н.И считает требования Гончарова Г.А. обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей Литвинову С.П. и Герасимову М.Н., проверив и исследовав материалы дела, суд находит требования Гончарова Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По последнему известному месту жительства ответчика направлялись необходимые документы и уведомление о явке в судебное заседание, однако, в адрес суда, направленные документы, возвращены обратно, с пометкой на конверте «Истек срок хранения» (л.д.24).

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Требования истца Гончарова Г.А. подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела:

- свидетельством о расторжении брака, согласно которого брак между Гончаровым Г.А. и Гончаровой С.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6);

- домовой книгой, согласно которой Гончарова С.П. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7-8);

- техническим паспортом, согласно которого домовладение по адресу: <адрес> принадлежит Гончарову Г.А. (л.д.9-11);

- свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого Гончарову Г.А. принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12);

- свидетельством о государственной регистрации права №, согласно которому, земельный участок, общей площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Гончарову Г.А. (л.д.13);

- кадастровым паспортом, согласно которого, земельный участок, общей площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Гончарову Г.А. (л.д.14);

- постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого земельный участок, общей площадью 463 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> передан Гончарову Г.А. для размещения и обслуживания существующего индивидуального жилого дома (л.д.15);

- справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16-17).

- паспортом Гончарова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Свидетели Литвинова С.П. и Герасимова М.Н. суду пояснили, что знакомы с истцом. Гончаров А.Г. после смерти жены сошелся с женщиной, они поженились и проживали вместе с Гончаровой С.П.. Свидетели также пояснили, что ходили в гости к ним. Им известно, что они перестали проживать совместно около 8 лет назад, и на протяжении этого времени ее не видели и где сейчас проживает ответчица им неизвестно.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ - члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, и может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с п.3 ч.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение. Согласно ч.2 п.4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. В соответствии с п. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и материалами дела, никаких соглашений между истицей и ответчиком по пользованию жилым помещением по адресу: <адрес> не заключалось, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, текущий и капитальные ремонты не производит, совместного хозяйства не ведет, в спорном домовладении не проживает, в силу чего перестал быть членом семьи Гончарова Г.А.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования Гончаровой С.П. указанным жилым помещением, принадлежащих истицу на праве собственности, подлежит прекращению, а ответчик - снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Гончарову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м, а также земельным участком, площадью 463 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Лишить Гончарову ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением – жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м, а также земельным участком, площадью 463 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Острогожском районе снять Гончарову ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его вынесения через Острогожский районный суд.

Председательствующий: РЕПИН В.В.