Решение по делу № 2-1139/2022 от 07.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» октября 2022 года         г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Газизовой Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1139/2022 по исковому заявлению Миленького Владимира Борисовича к Сучкову Александру Александровичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения

у с т а н о в и л:

Миленький В.Б. обратился в суд с иском к Сучкову А.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, указав, что Миленький В.Б., ФИО5 продали Сучкову А.А. нежилое помещение: здание цеха под сырье и здание трансформаторной подстанции по цене 750 000 рублей. Ответчик свои обязательства по оплате цены по договору купли-продажи в полном объеме не исполнил. Задолженность ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу истца составляет 250 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Сучкову А.А. была направлена претензия, на которую ответчик не отреагировал. Миленький В.Б. просил взыскать с Сучкова А.А. в свою пользу задолженность по договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 250 000 рублей, неустойку за просрочку исполнения обязательства в размер 1397,26 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5714 рублей.

     Ответчики Сучков А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил произвести отсрочку выплаты суммы задолженности до ДД.ММ.ГГГГ., а также снять обременения с денежных счетов.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность дугой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.3 ст. 486 ГК РФ предусмотрено, что если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствие с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.307-328 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Миленький В.Б. и ФИО6 продали в собственность Сучкову А.А. недвижимое имущество: зданием цеха под сырье общей площадью 193,1 кв.м. и здание трансформаторной подстанции общей площадью 14 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 750000 рублей.

В силу п. 2.3.3. настоящего договора купли-продажи оставшуюся сумму цены договора, составляющую 250000 покупатель перечисляет безналичным расчетом Миленькому В.Б. в течение 6 месяцев со дня получения документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности на объекты.

Ответчик свои обязательства по оплате цены по договору купли-продажи в полном объеме не исполнил, деньги в сумме 250000 рублей в установленный срок в пользу продавца Миленького В.Б. не перечислил.

Согласно выписке из ЕГРН здание трансформаторной подстанции, с кадастровым номером №, площадью 14 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Сучкову А.А., запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН здание цеха под сырье, с кадастровым номером №, площадью 193,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Сучкову А.А., запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 250 000 рублей.

Истцом Сучкову А.А. ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, на которую ответчик не отреагировал.

Истцом на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена неустойка в сумме 1397,26 рублей. В судебном заседании истец отказался от иска в указанной части. Отказ истца от иска был принят судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.203 ГПК суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчик Сучков А.А. в судебном заседании просил предоставить ему рассрочку исполнения решения суда равными платежами по 125000 рублей со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ Истец Миленький В.Б. не возражал в предоставлении ответчику данной отсрочки.

Суд считает возможным предоставить ответчику рассрочку исполнения решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 5714 рублей. Суд признает ходатайство истца о возмещении судебных расходов с Сучкова А.А. в свою пользу подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Сучкова Александра Александровича (СНИЛС №) в пользу Миленького Владимира Борисовича (СНИЛС №) задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 250000 рублей.

Предоставить Сучкову Александру Александровичу (СНИЛС №) рассрочку исполнения решения суда равными платежами по 125000 рублей со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,

Взыскать с Сучкова Александра Александровича в пользу Миленького Владимира Борисовича судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5714 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.22 г.

Судья                                     С.Л.Федосеева