Решение по делу № 2-1086/2014 от 25.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 г. с.Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дакиевой ФИО7 к администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Астраханьрыбагрогаз», Даргиеву ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дакиева Р.Р. обратились в суд с указанным иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что проживает, а с <>. зарегистрирована в квартире № дома № по ул.<> пос. <адрес>, которая была предоставлена ей совхозом <> (в настоящее время ООО «Астраханьрыбагрогаз»), однако право собственности на указанное жилое помещение отсутствует, не внесено оно и в реестр муниципальной собственности. В этом доме истец проживает более <> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им и считает своим собственным. Приобрести дом в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку согласно справки сельсовета, он не является муниципальной собственностью, правоустанавливающих документов у сторон не имеется, имущество не имеет собственника, ни на чьем балансе не состоит, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Дакиева Р.Р., извещенная о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью на представление своих интересов Куанчалиеву Э.К.

Представитель истца Куанчалиева Э.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований

Представитель ответчика – ООО «Астраханьрыбагрогаз», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области, о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьей 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель ответчика адвокат Апсатырова Д.Т., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодексе Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что Дакиевой Р.Р. совхозом <> предоставлена квартира № в доме №, расположенная по адресу: <адрес> В указанном домовладении Дакиева Р.Р. проживает длительное время, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Также по указанному адресу состоит на регистрационном учете Даргиев Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ.. Правоустанавливающих документов на указанную квартиру предоставлено не было.

Также в материалах дела имеется справка администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является, справка Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что указанная квартира в реестре государственного имущества Астраханской области не числится, справка № от ДД.ММ.ГГГГ г. Отдела по земельным отношениям администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области о том, что квартира в реестр муниципальной собственности не включена, справка № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что квартира в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно сообщению ООО «Астраханьрыбагрогаз» спорная квартира на бухгалтерском балансе ООО «Астраханьрыбагрогаз» не числится, право собственности на него не имеют.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и «Положением о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденным Постановлением Правительства российской Федерации от 04 сентября 1992 г. № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений, осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверхустановленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, были утверждены Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Указанными Рекомендациями урегулированы условия и порядок передачи указанных объектов в муниципальную собственность и установлено, что основанием для передачи социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность является решение трудового коллектива названных организаций.

Согласно выписки № на жилое помещение, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., квартира № в доме № по ул. <> пос. <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь квартиры <> кв.м., жилая площадь – <> кв.м.

В деле также имеется адресная справка <> № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой в упомянутом выше домовладении состоят на регистрационном учете истец Дакиева Р.Р., ответчик Даргиев Р.И.; справка № от ДД.ММ.ГГГГ. из <> о том, что за Дакиевой Р.Р. собственности не зарегистрировано и в приватизации она не участвовала.

Иных лиц, имеющих право пользования и проживания в данной квартире нет. При этом ответчик Даргиев Р.И. в спорном домовладении не проживает, его местонахождение не известно, прав на жилое помещение не заявлял.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. за № 1541-1,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дакиевой ФИО7 к администрации муниципального образования «Ахтубинский сельсовет» Красноярского района Астраханской области, ООО «Астраханьрыбагрогаз», Даргиеву ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Дакиевой ФИО7 право собственности на квартиру № 1 в доме № по ул. <> пос. <адрес> общей площадью – <> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья ЗОТОВА Н.А.