Решение по делу № 2-6309/2022 от 18.08.2022

50RS0№-59

                                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                         2-6309/22

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Представитель ООО «ПИК-Комфорт» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. в размере 59 410 рублей 58 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1982 рубля.

Свои требования мотивирует тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, и длительное время не производят оплату за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. образовалась задолженность в размере 59 410 рублей 58 копеек.

Истец – представитель ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 3).

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, сто ООО ПИК-Комфорт осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Как усматривается из материалов дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. составляет 59 410 рублей 58 копеек.

Поскольку ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией, услуги по содержанию и ремонту, ответчикам в спорный период предоставлялись в полном объеме, претензий по поводу некачественного оказания услуг от ответчиков не поступало, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. в размере 59 410 рублей 58 копеек.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

      Поскольку истцом при подаче настоящего иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1982 рубля, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с каждого ответчика в пользу истца в счет возмещения указанных расходов по 991 рубль.

             Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, 09<данные изъяты>, в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020г. по 28.02.2022г. в размере 59 410 рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1, 25.01<данные изъяты> в пользу ООО «ПИК-Комфорт» (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 991 рубль.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ООО «ПИК-Комфорт» <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 991 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина