Решение по делу № 2-1276/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-1276/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-001167-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Московец АС к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию коммунального хозяйства, специализированной некоммерческой организации –фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», обществу с ограниченной ответственностью Спецсервис», акционерному обществу «Русатом инфраструктурные решения», к Молотову МД и Яковлевой ЕВ о разделе лицевого счета и доли оплату коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Московец А.С. обратилась в суд с указанным выше иском. Московец А.С. просила суд произвести раздел доли оплаты коммунальных платежей отдельно от Яковлевой Е.В. и ФИО5 и произвести раздел лицевых счетов отдельно от Яковлевой Е.В. и ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес> (прописать отдельно на истца) и заключить с ресурсоснабжающими организациями отдельные договоры на услуги с истцом. В обоснование исковых требований, Московец А.С. указала, что зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы кроме истца ответчики Яковлева Е.В. (мать истца) и Молотов М.Д. (брат истца). Указанные лица не вносят плату за коммунальные платежи. На сегодняшний день истец не может оплачивать коммунальные платежи за свою долю, так как не поделены лицевые счета в квартире.

В судебное заседание истец Московец А.С. не явилась, извещена, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без ее участия и участия ее представителя.

Представители ответчиков и ответчики Яковлева Е.В. и Молотов М.Д. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной (Выписка № от 24.05.2023г. из реестра муниципального имущества Озерского городского округа).

Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО2 (л.д. 39-42). Наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг. (копия поквартирной карточки л.д. 44).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец (внучка нанимателя ФИО2) - Московец А.С., ответчики – дочь нанимателя Яковлева Е.В. (ранее Молотова), внук нанимателя Молотов М.Д.

Из иска следует, что ответчики Яковлева Е.В. и Молотов М.Д. участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств иного материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В данном случае суд определяет размер участия зарегистрированных лиц в муниципальной квартире в равных долях – 1/2 долю за истцом Московец А.С. и 1/2 долю за ответчиками Яковлевой Е.В. и Молотовым М.Д.

При этом, суд отказывает истцу в возложении на ответчика - СНОФ «РО Капитального Ремонта МКД Челябинской области» обязанности заключить отдельные договоры на услуги, поскольку стороны не несут расходы по взносам в указанный фонд, так как не являются собственниками жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Московец АС удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между Московец Анастасией АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Яковлевой ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Молотовым МД, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях от общего размера оплаты, разделив лицевой счет по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Московец АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Яковлеву ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с Молотовым МД, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Система», общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Спецсервис», Акционерное общество «Русатом инфраструктурные решения» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанном жилом помещении на Московец АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Яковлеву ЕВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. с Молотовым МД ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>

<>

<>