Решение по делу № 2-386/2024 (2-2070/2023;) от 13.12.2023

Дело № 2-386/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года сел.Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего по делу - судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Сатушиевой Е.А.,

помощник судьи Гудиев Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комаева А. С. к Комаеву Р. А. с привлечением в качестве третьего лица ОМВД России по ... Республики Северная Осетия-Алания о признании утратившим права пользования жилым домом,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ему, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...-Алания, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по ...-Алания от ..., запись регистрации ....

В принадлежащем ему домовладении, без его согласия зарегистрирован его сын Комаев Р.А. Оставаясь зарегистрированным в его доме, ответчик фактически по месту регистрации не проживает, его вещей в доме нет, членом его семьи уже давно не является у него своя семья, с которой он проживает по адресу: ...-Алания ... СНТ «Рухс» ул. 4-ая линия 28. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать Комаева Р.А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

Истец, ответчик и третье лицо о времени, дате и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, в суд не явились, третьим лицом представлено письменное заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по ...-Алания от ... Комаеву А. С. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 89,4 кв.м, инв...., с кадастровым ..., находящийся по адресу: ...-Алания, ....

Из справки ... от ... Администрации Ногирского сельского поселения ... Республики Северная Осетия-Алания видно, что Комаев Р. А. действительно прописан по адресу: ...-Алания, ... (ранее ...).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... видно, что Комаев Р.А. зарегистрирован по указанному адресу с ....

Из Акта от ... Администрации Ногирского сельского поселения ... Республики Северная Осетия-Алания видно, что ответчик Комаев Р.А. по адресу: ... зарегистрирован, но фактически не проживает.

Согласно ответу начальника ОВМ ОМВД по ...-Алания ... от ... истцу было отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания...", следует, что "Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда".

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого дома, в котором с 02.03.2021 года зарегистрирован ответчик.

Из анализа сведений, содержащихся в представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, общего бюджета, как и общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки, заботы друг о друге не оказывают/не осуществляют, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами, фактически ответчик спорным жилым помещением не пользуется в связи с добровольным изменением места постоянного жительства, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением

На основании изложенного выше и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Комаева Алексанра Садуллаевича удовлетворить.

Признать Комаева Р. А., ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ...-Алания, ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Комаева А. С. с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Д.Магкаева