Решение по делу № 2-358/2018 от 13.07.2017

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018 г.

Дело № 2-358/2018 31 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Хазалия Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» Рымар Наталье Юрьевне, Волченкову Александру Сергеевичу, Каминской Ирине Сергеевне, Казакову Руслану Арслангереевичу, Шкурской Надежде Евгеньевне, Шамсутдинову Ильдусу Завдатовичу, Власову Евгению Анатольевичу, Кузнецовой Елене Юрьевне, Усатой Марине Геннадьевне, Сергиевскому Евгению Александровичу, Немиро Виталию Сергеевичу, Цыплакову Вадиму Семеновичу, Верховцеву Алексею Сергеевичу, Приходько Вадиму Вадимовичу, Прокопьевой (Волковой) Анастасии Сергеевне, Лущик Анне Сергеевне, Макаренко Борису Ивановичу, Цивелевой Светлане Игоревне, Замуленко Геннадию Владимировичу, Савченко Нине Павловне, Какуеву Александру Игоревичу, Сардаряну Дарвин Левоновичу, Голощаповой Надежде Ивановне, Попкову Руслану Анатольевичу, Новикову Вячеславу Александровичу, Брагиш Александру Леонидовичу, Карабаджак Марине Александровне, Мусаевой Маликат Ибрагимовне, Керимовой Венере Сулеймановне, Котик Александру Анатольевичу, Крупину Дмитрию Александровичу, Малышеву Денису Юрьевичу, Лебедеву Валерию Сергеевичу, Петрову Денису Игоревичу, Аболемову Игорю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с Рымар Н.Ю., Волченкова А.С., Каминской И.С., Казакова Р.А., Шкурской Н.Е., Шамсутдинова И.З., Власова Е.А., Кузнецовой Е.Ю., Усатой М.Г., Сергиевского Е.А., Цыплакова В.С., Верховцева А.С., Приходько В.В., Прокопьевой А.С., Лущик А.С., Макаренко Б.И., Замуленко Г.В., Савченко Н.П., Какуева А.И., Сардарян Д.Л., Голощаповой Н.И., Попкова Р.А., Новикова В.А., Брагиш А.Л., Карабаджак М.А., Мусаева М.И., Керимовой В.С., Котик А.А., Крупина Д.А., Малышева Д.Ю., Лебедева В.С., Петрова Д.И. в пользу ООО «ЖКС № Фрунзенского задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам пропорционально 1/860 доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 436,28 руб., расходы по госпошлине в сумме 31,50 руб.– с каждого, а с ответчика ФИО37 пропорционально 136/860 долей в праве собственности на вышеуказанною квартиру в размере 323 590,70 руб., расходы по госпошлине 5354 руб.

Также истец представил заявление об отказе от иска в части требований, заявленных к ответчикам ФИО6 и ФИО41 в связи с добровольной оплатой.

В судебном заседании представитель истца ФИО42 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Кузнецовой Е.Ю. и Аболемова И.С. – Одинокова Ю.В. в судебном заседании поддержала ранее представленный письменный отзыв на иск, в соответствии с которым указала, что Аболемов И.С. постоянно проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кор.1, <адрес>, по данному адресу производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, по мнению ответчика, из расчета подлежит исключению плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт- Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные платежи с ФИО37 и др. за период с августа 2013 г. по август 2016 г.

Суд, изучив материалы настоящего дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что <адрес> состоит из трех жилых комнат (17,40 кв. м., 15.10 кв. м., 10,10 кв. м. =42,6 кв. м.) <адрес>,90 кв. м.: ФИО44 принадлежит 10/43 долей, у ФИО37 изначально было-170/860 долей, ФИО45 - 49/86 долей.

В связи с тем, что квартира была коммунальной, по заявлению ФИО45 лицевой счет № был разделен. ФИО37 оставлен ранее присвоенный лицевой счет №, Бураку открыт новый лицевой счет.

В настоящее время ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит 170/860 долей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по 1/860 -у каждого, за исключением ФИО37, которому принадлежат 136/860 долей.

Материалами дела также подтверждается, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖКС №<адрес>».

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2013 г. по август 2016 г. в общей сумме 414 167,30 руб.

Задолженность ФИО37 за период с августа 2013 г. по август 2016 г. с учетом оплаты, произведенной ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 743 руб. 40 коп., составляет 323 590,70 руб., у остальных ответчиков по 2 436,28 руб.

Для расчета платы за техническое обслуживание по лицевому счету № истцом взяты следующие составляющие: общая площадь жилых и нежилых помещений: жилая площадь комнат 17,40+15,10 + места общего пользования 14,72, итого 47,22 кв. м. Начисления по коммунальным услугам за период с августа 2013 г. по август 2015 г. производились из расчета 23 зарегистрированных граждан, согласно сведениям Отдела вселения и регистрационного учета ГКУ Жилищное агентство <адрес>.

Наличие и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету, расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Доводы представителя ответчиков о том, что собственник ФИО37 фактически проживает по другому адресу, где несет бремя содержания жилья, являются несостоятельными. На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 354 временное не проживание пользователя в жилом помещении является основанием для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг на основании заявления такого потребителя, с приложением документов, подтверждающих период временного отсутствия. Однако с таким заявлением ФИО37 не обращался.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик ФИО37 не представил доказательств того, что в спорный период проживал по другому адресу, где на него производились начисления по оплате жилья и коммунальных услуг, а также доказательства обращения к истцу с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия.

Доказательств, которые могли бы с достоверностью свидетельствовать об ином размере задолженности ответчиков, ими в материалы дела не представлено.

Применение повышающих коэффициентов предусмотрено Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга публикуются в открытом доступе на сайте Администрации Санкт-Петербурга, Комитета по тарифам и Центра коммунальных платежей в Санкт-Петербурге. Кроме того, за разъяснениями к истцу по вопросу раскрытия норматива и размера платы тарифа «повышающий коэффициент к услугам» ответчик ФИО37 не обращался.

Доводы ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за август 2013- август 2016 г.г., не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в иске, поскольку по заявлению ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ в отношении должников мировым судьей был отменен.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в связи с рассмотрением дела в суде в размере 31,50 руб.- с каждого, с ФИО37 - 5 354 рубля.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» Санкт-Петербурга удовлетворить.

Взыскать с Мастеровой (Рымар) Натальи Юрьевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Волченкова Александра Сергеевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Каминской Ирины Сергеевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Казакова Руслана Арслангереевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Шкурской Надежды Евгеньевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с ответчика Шамсутдинова Ильдуса Завдатовича     в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Власова Евгения Анатольевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Кузнецовой Елены Юрьевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Усатой Марины Геннадьевны в    пользу    ООО ЖКС     №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Сергиевского Евгения Александровича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать Цыплакова Вадима Семеновича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Верховцева Алексея Сергеевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с ответчика Приходько Вадима Вадимовича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Прокопьевой Анастасии Сергеевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с ответчика Лущик Анны Сергеевны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с ответчика Макаренко Бориса Ивановича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Замуленко Геннадия Владимировича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Савченко Нины Павловны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Какуева Александра Игоревича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Сардарян Дарвина Левоновича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Голощаповой Надежды Ивановны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Попкова Руслана Анатольевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Новикова Вячеслава Александровича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Брагиш Александра Леонидовича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Карабаджак Марины Александровны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Мусаева Маликат Ибрагимовны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Керимовой Венеры Сулеймановны в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Котик Александра Анатольевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Крупина Дмитрия Александровича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Малышева Дениса Юрьевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Лебедева Валерия Сергеевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Петрова Дениса Игоревича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек, расходы по госпошлине в сумме 31 рублей 50 копеек.

Взыскать с Аболемова Игоря Сергеевича в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 323 590 рублей 70 копеек, расходы по госпошлине в сумме 5 354 рубля.

Производство по делу в части требований, заявленных к ответчикам Немиро Виталию Сергеевичу, Цивелевой Светлане Игоревне, прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья