Решение по делу № 2-1182/2022 от 20.01.2022

УИД 52RS0003-01-2022-000345-29

Дело № 2-1182/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года    г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Плиска А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А.,

УСТА Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> лицевой счет №, указывая на то, что ответчиками, являясь получателями данных услуг, обязанность по их оплате не выполняется. Истец просит с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, суд:

Взыскать солидарно с Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности за период 01.02.2019г. - 30.06.2021г. в размере 31292,66 руб.;

Взыскать солидарно с Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» пени за период 01.02.2019г.-31.03.2020г., 01.01.2021г.- 30.06.2021г.- 4 483 руб. 47 коп.;

Взыскать с Виноградовой Ю.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1148 руб.,

Зубковой А.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1148 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, указав, что 25.05.2022 на счет истца от ответчиков поступили денежная сумма в размере 12880 руб. в счет погашения задолженности, в данной части при удовлетворении требований истца просит оставить иск без исполнения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом; другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

В силу ст. 157 ЖК РФ и п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такой подход конкретизирован в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", которым разъяснено, что солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Виноградова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире имеется место регистрации Зубковой А.А. с 14.04.2015.

Истец как управляющая компания осуществляет управление общим имуществом в указанном многоквартирном доме.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказ по взысканию с ответчиков спорных сумм.

Судебный приказ № 2-2345/2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с ответчиков в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» вынесен 19.08.2021г.

Денежные средства в размере 34092 руб. 96 коп. поступили на расчетный счет ОАО «ДК Ленинского района» с 01.10.2021 по 30.11.2021, взысканы с ответчиков в рамках исполнения судебного приказа и учтены в счет погашения задолженности.

Определением мирового судьи от 02.11.2021 судебный приказ был отменен.

Денежные средства не были возвращены ответчикам.

Судом установлено, что ответчики оплату жилищных услуг за спорный период с 01.02.2019 по 30.06.2021 своевременно не производили.

Согласно расчетам управляющей компании, у ответчиков имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (обслуживание и содержание общего имущества МКД, отопление) но состоянию на 08.12.2021 за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 31292,66 руб., пени за период с 01.02.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 4483,47 руб.

Данный расчет суд признает арифметически верным.

Поскольку, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих данный расчет, и, принимая во внимание положения ст. 12 ГПК РФ. суд полагает, что указанная в расчетах сумма основного долга должна быть взыскана и пользу истца.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

При этом, учитывая, что 25.05.2022 ответчиками внесена сумма в размере 12880 руб. в счет погашения задолженности перед истцом, которая не была учтена при расчете задолженности, решения суда в части взыскания с ответчиков задолженности в сумме 12880 руб. не подлежит исполнению.

Основании для снижения неустойки в соответствии с нормами ст.333 ГК РФ судом не установлено.

С учетом требований ст. 196 ГПК РФ. суд проверил расчет именно за данный период и соглашается с ним.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере по 1148 руб. с каждого ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины по 636,64 руб. с каждого, пропорционально удовлетворённым требованиям.

Излишне оплаченная госпошлина в сумме 1022,72 руб. подлежит возврату истцу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235ГПК

РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «ДК Ленинского района» к Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ОАО «ДК Ленинского района» с Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление) за период с 01.02.2019 по 30.06.2021 в размере 31292,66 руб., пени за период с 01.02.2019 по 31.03.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 4483,47 руб.

Взыскать в пользу ОАО «ДК Ленинского района» с Виноградовой Ю.А. сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 636,64 руб.

Взыскать в пользу ОАО «ДК Ленинского района» с Зубковой А.А. сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 636,64 руб.

Решение в части взыскания с Виноградовой Ю.А., Зубковой А.А. в пользу ОАО «ДК Ленинского района» задолженности в сумме 12880 руб. в исполнение не приводить.

Вернуть ОАО «ДК Ленинского района» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 1022,72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае. Если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.В. Шутов