Решение по делу № 2-1960/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-1960/9/2021 г.

10RS0011-01-2019-010361-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе судьи Малыгина П.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Павловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Фонда по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «ЛХМ», обществу с ограниченной ответственностью «Дорлес», обществу с ограниченной ответственностью «Пудож-Ойл», Рахманову А.В., Рахмановой Н.А. о взыскании задолженности по кредиту,

установил:

Публичное акционерное общество Банк «Возрождение» (далее – ПАО «Банк «Возрождение») обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛХМ» (далее – ООО «ЛХМ»), обществу с ограниченной ответственностью «ДОРЛЕС» (далее – ООО «ДОРЛЕС»), обществу с ограниченной ответственностью «ПУДОЖ-ОЙЛ» (далее – ООО «ПУДОЖ-ОЙЛ»), обществу с ограниченной ответственностью «ПУДОЖПАЛМ» (далее – ООО «ПУДОЖПАЛМ»), Рахманову А.В., Рахмановой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 6133659 руб. 80 коп., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Рахманову А.В., а именно: квартиру, расположенную по адресу: 185000, Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, общей площадью 73,3 кв. м, жилой площадью 49,8 кв. м, кадастровый и/или условный или инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер №, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1955100 руб. 00 коп.; нежилое здание: здание арочного типа сборно-металлическое (депо), 2-этажное расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1475,2 кв.м, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену нежилого здания в размере 882907 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 13225 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для производственной базы, установить начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере 98101 руб. 00 коп., установив общую начальную продажную цену предмета ипотеки в целом в размере 981008 руб. 00 коп.; обратить взыскание на заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: нежилое здание: ферма крупного рогатого скота (ФКРС) – первая очередь строительства, количество этажей - 1 (Один), расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1066,3 кв.м, кадастровый и/или условный (ранее присвоенный учетный) номер №, установить начальную продажную цену нежилого здания в размере 638181 руб. 00 коп., право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенный по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 3500 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования, установив начальную продажную цену права аренды в размере 33091 руб. 00 коп., установив общую начальную продажную цену предмета ипотеки 709090 руб. 00 коп.; обратить взыскание на заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: автомобиль марки «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», год изготовления 2017, № шасси №, № кузова №, № двигателя №, изготовитель ООО «<данные изъяты>», Россия, идентификационный номер (VIN) №, ПТС №, выдан 26.12.2017, свидетельство о регистрации №, местонахождение: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, установив начальную продажную цену автомобиля в размере 471578 руб. 39 коп.; линию по переработке и упаковке молока и молочных продуктов, инв. №, изготовлена в 2018 году, ООО «<данные изъяты>» Россия, в составе: корпус фильтра тонкой очистки на 2 тонны; картридж фильтра на 2 тонны 30 штук; резервуар-охладитель молока открытого типа «FRESHMILK УОМ-R-IOOO», зав. № 311, предназначен для интенсивного охлаждения молока; сепаратор-сливкоотделитель марки Ж5-ОСБ, предназначен для разделения молока на сливки и обезжиренное молоко; ванна длительной пастеризации ВДП-200; ванна длительной пастеризации ВДП-100; пресс-тележка марки ИППКС-025, зав. №; установка запайки стаканчиков пневматическая ПБИЛ 10-3425-011; одноканальный дозатор густых продуктов ОДГ-500; анализатор качества молока «Лактан 1-4М» исполнение 500, per. №, зав.№; р-Н-метр-термометр Нитрон-Рн, заводской №; центробежный пищевой насос ОНЦ 1-3,5/10; полуавтомат розлива и упаковки жидких продуктов в картонную упаковку типа PURE- РАК «Альтер»; ванна длительной пастеризации ВДП-1000; емкость 1000 л из нержавеющей стали с плоским дном; ванна моечная цельнотянутая односекционная с рабочей поверхностью ВЦП 1400x700; двухключевой лабораторный электрод для молока; лабораторные весы ВК-3000; комплект трубопроводов с арматурой, находящееся по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>. Установить начальную продажную цену производственной линии в размере 1311950 руб. 00 коп.; обратить взыскание на права требования к ООО «ЛХМ» по 13 (Тринадцати) договорам займа, заключенным Рахмановым А.В. с ООО «ЛХМ» и принадлежащие Рахманову А.В., заложенные Банку «Возрождение» (ПАО) по договору залога прав № 039-017-К-2017-3-11 от 02.11.2018, в том числе: по договору займа №14 от 15.01.2016; по договору займа №15 от 12.02.2016; по договору займа №16 от 11.03.2016; по договору займа б/н от 22.03.2016; по договору займа №18 от 13.05.2016; по договору займа №19 от 03.06.2016; по договору займа №20 от 11.07.2016; по договору займа №21 от 15.07.2016; по договору займа №23 от 22.07.2016; по договору займа №1 от 21.02.2017; по договору займа №2 от 07.01.2017; по договору займа № 3 от 26.07.2017; по договору займа №1 от 01.09.2017. Установить начальную продажную цену заложенных прав требования в размере 4168960 руб. 00 коп.; обратить взыскание на права требования к ООО «ЛХМ» по договору займа №18 от 08.04.2016, заключенным Рахмановой Н.А. с ООО «ЛХМ» и принадлежащие Рахмановой Н.А., заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) по договору залога прав № 039-017-К-2017-3-12 от 02.11.2018. Установить начальную продажную цену заложенных прав требования в размере 732800 руб. 00 коп. Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 44868 руб. 00 коп.

В дальнейшем истец увеличил требования в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования, установив начальную продажную цену права аренды в размере 37818 руб. 00 коп.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, Администрация Кривецкого сельского поселения Пудожского муниципального района Республики Карелия, Фонд по содействию кредитованию субъектов малого предпринимательства Республики Карелия.

Определением суда дело в части требований к ООО «ПУДОЖПАЛМ» прекращено в связи с исключением указанной организации из ЕГРЮЛ.

Определением суда в отдельное производство выделены требования ПАО Банк «Возрождение» к обществу с ограниченной ответственностью «ЛХМ», обществу с ограниченной ответственностью «ДОРЛЕС», обществу с ограниченной ответственностью «ПУДОЖ-ОЙЛ», Рахманову А.В., Рахмановой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на сумму исполненного Фондом по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия в сумме 2526353 руб. 65 коп., обращению взыскания на заложенное имущество.

Определением суда произведена замена истца с ПАО Банк «Возрождение» на Фонд по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия.

Заочным решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 08.12.2020 исковые требования были удовлетворены. Определением от 26.01.2021 заочное решение по заявлению одного из ответчиков было отменено.

Для участия в деле был привлечен финансовый управляющий Монаков И.А., ПАО «Банк «Возрождение» было заменено правопреемником АО «БМ-БАНК».

Представитель Фонда по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчикам и третьим лицам по месту их регистрации, указанным в едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), и по месту нахождения каждого из юридических лиц, направлялись определения о принятии дела к производству и подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения о вызове представителей юридических лиц в судебное заседание. Судебные извещения были получены. Рахманову А.В., финансовому управляющему Монакову И.А., Рахмановой Н.А. по адресу проживания и регистрации направлялись определения о принятии дела к производству и подготовке дела к судебному разбирательству, судебные извещения о вызове в судебное заседание.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление № 25), в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Суд считает, что неполучение судебных извещений без уважительных причин свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязанностей перед другими гражданами, юридическими лицами, государством, о злоупотреблении своими правами. По этим причинам соответчики считаются извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

При этом суд учитывает, что положения Постановления № 25 обязательны для нижестоящих судов (см. в т.ч. Федеральный конституционный закон от 05.02.2014 № 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», подпункт «б» пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» и т.д.).

Исследовав исковое заявление, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Решением Петрозаводского городского суда от 30.06.2020 частично удовлетворены исковые требования ПАО Банк «Возрождение» к обществу с ограниченной ответственностью «ЛХМ», обществу с ограниченной ответственностью «ДДОРЛЕС», обществу с ограниченной ответственностью «ПУДОЖ-ОЙЛ», Рахманову А.В., Рахмановой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от 20.10.2020 решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 30.06.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 этого же кодекса после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении».

Приведенные положения процессуального закона и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Решением суда установлено, что 29.09.2017 между истцом и ООО «ЛХМ» заключен кредитный договор №039-017-К-2017 по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом 8000000 руб. 00 коп. под 14% годовых на срок до 01.09.2020 на цели финансирования строительства второй очереди фермы КРС и цеха по первичной переработке молока, приобретение молоковоза и оборудования для переработки молока, а заемщик обязуется возвратить банку денежные средства и уплатить проценты за пользование ими, а также иные платежи, подлежащие уплате Банку в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных Кредитным договором (пункт 2.1). Выдача кредита Заемщику осуществляется отдельными траншами, сумма и дата получения траншей указывается Заемщиком в заявлении.

Заемщик обязался ежемесячно уплачивать Банку комиссию за ведение ссудного счета в размере 0,7% годовых. Комиссия рассчитывается исходя из суммы текущей задолженности по кредиту в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование кредитом. В течение всего срока действия Кредитного договора процентная ставка может меняться Банком (пункты 6.4.-6.7 в редакции Дополнительного соглашения к Кредитному договору от 02.11.2018).

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства путем зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «ЛХМ» № 40702810203900142775, на основании шести письменных заявлений Заемщика шестью частями: заявление об использовании кредита от 21.12.2017 на сумму 3231195 руб. 94 коп.; заявление об использовании кредита от 22.12.2017 на сумму 1789685 руб. 50 коп.; заявление об использовании кредита от 27.12.2017 на сумму 202258 руб. 20 коп.; заявление об использовании кредита от 11.01.2018 на сумму 600368 руб. 00 коп.; заявление об использовании кредита от 26.01.2018 на сумму 1808969 руб. 65 коп.; заявление об использовании кредита от 30.01.2018 на сумму 259000 руб. 00 коп., что подтверждается выписками по расчетному счету Заемщика и банковскими ордерами.

Полученные денежные средства в сумме 7891477 руб. 29 коп. были направлены Заемщиком на финансирование своей деятельности в соответствии с целями, указанными в Кредитном договоре.

Исполнение кредитных обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено следующими видами обеспечения: договором ипотеки квартиры №039-017-К-2017-3-1 от 29.09.2017 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлена квартира, расположенная по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, кадастровый и/или условный или инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер №. Стоимость квартиры по соглашению сторон составляет 1955100 руб. 00 коп.; договором ипотеки нежилого здания и права аренды земельного участка №039-017-К-2017-3-2 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлено нежилое здание: здание арочного типа сборно-металлическое (депо), 2-этажное расположенное по адресу: Республика Карелия, <адрес>, общей площадью 1475,2 кв.м, кадастровый номер №. Стоимость нежилого здания по соглашению сторон составляет 882907 руб. 00 коп; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 13225 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для производственной базы. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 98101 руб. 00 коп.;общая стоимость предмета ипотеки в целом по соглашению сторон составляет 981008 руб. 00 коп.; договором ипотеки нежилого здания и права аренды земельного участка № 039-017-К-2017-3-3 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 07.11.2018), заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлено: нежилое здание: ферма крупного рогатого скота (ФКРС) - первая очередь строительства, количество этажей - 1 (Один), расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1066,3 кв.м, кадастровый и/или условный (ранее присвоенный учетный) №. Стоимость нежилого здания по соглашению сторон составляет 638181 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 3500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 33091 руб. 00 коп..; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 37818 руб. 00 коп., общая стоимость предмета ипотеки в целом по соглашению сторон составляет 709090 руб. 00 коп.;

Договором залога движимого имущества №039-017-К-2017-3-9 от 22.03.2018, заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлен автомобиль марки «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», год изготовления 2017, № шасси 330360НО41928О, № кузова №, № двигателя №, изготовитель 000 «<данные изъяты>», Россия, идентификационный номер (VIN) №, ПТС №, выдан 26.12.2017, свидетельство о регистрации №, местонахождение: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес> на территории фермы КРС. Стоимость автомобиля по соглашению сторон составляет 471579 руб. 39 коп. На указанное имущество ООО «ЛХМ» в реестре уведомлений о залоге федеральной нотариальной палаты зарегистрировано уведомление о залоге № 2018-002-141742-732 от 23.03.2018; договором залога движимого имущества № 039-017-К-2017-3-10 от 15.06.2018 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлено следующее имущество: линия по переработке и упаковке молока и молочных продуктов, инв. №, изготовлена в 2018 году, ООО «<данные изъяты>» Россия, в составе: корпус фильтра тонкой очистки на 2 тонны; катридж фильтра на 2 тонны 30 штук; резервуар-охладитель молока открытого типа «FRESH MILK УОМ-R-IOOO», зав. №, предназначен для интенсивного охлаждения молока; сепаратор-сливкоотделитель марки Ж5-ОСБ, предназначен для разделения молока на сливки и обезжиренное молоко; ванна длительной пастеризации ВДП-200; ванна длительной пастеризации ВДП-100; пресс-тележка марки ИППКС-025, зав. № 9044; установка запайки стаканчиков пневматическая ПБИЛ 10-3425-011; одноканальный дозатор густых продуктов ОДГ-500; анализатор качества молока «Лактан 1-4М» исполнение 500, per. № 46032-10, зав.№ 242170513; р-Н-метр-термометр Нитрон-Рн, заводской № 1587; центробежный пищевой насос ОНЦ 1-3,5/10; полуавтомат розлива и упаковки жидких продуктов в картонную упаковку типа PURE- РАК «Альтер»; ванна длительной пастеризации ВДП-1000; емкость 1000 л из нержавеющей стали с плоским дном; ванна моечная цельнотянутая односекционная с рабочей поверхностью ВЦП 1400x700; двухключевой лабораторный электрод для молока; лабораторные весы ВК-3000; комплект трубопроводов с арматурой, находящееся по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>. Стоимость производственной линии по соглашению сторон составляет 1311950 руб. 00 коп. На указанное имущество ООО «ЛХМ» в реестре уведомлений о залоге федеральной нотариальной палаты зарегистрировано уведомление о залоге № 2018-002-386598-072 от 25.06.2018; договором залога прав требования № 039-017-К-2017-3-11 от 02.11.2018, заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлены права требования к ООО «ЛХМ» по 13 (Тринадцати) договорам займа общей стоимостью 5211200 руб. 00 коп.; договором залога прав требования № 039-017-К-2017-3-12 от 02.11.2018, заключенного Банком с Рахмановой Н.А., в соответствии с которым в залог Банку предоставлены права требования к ООО «ЛХМ» по договору займа № 18 от 08.04.2016 стоимостью 916000 руб. 00 коп.; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-4 от 29.09.2017, заключенного Банком с Рахмановым А.В. (далее – Поручитель 1), в соответствии с которым Поручитель 1 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-5 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «Пудожпалм» (далее – Поручитель 2), в соответствии с которым Поручитель 2 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-6 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «ДОРЛЕС» (далее – Поручитель 3), в соответствии с которым Поручитель 3 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-7 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «ПУДОЖ-ОЙЛ» (далее – Поручитель 4), в соответствии с которым Поручитель 4 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору.

Согласно пунктам 1.3 договоров поручительства от 29.09.2017 Поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика. В соответствии с пунктами 1.2 Договоров поручительств от 03.03.2017 Поручители обязуются солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объеме, сложившемся на момент требования.

Заемщик свои кредитные обязательства по Кредитному договору не исполнил и допустил неоднократную просрочку по внесению обязательных платежей.

В соответствии с условиями пунктами 10.1, 12.4.3, 12.4.11 Кредитного договора ввиду ненадлежащего исполнения кредитных обязательств Заемщиком, Банк обратился к Заемщику с письменным требованием о досрочном погашении кредита № 0390/04-16/1927 от 25.09.2019, в срок до 04.10.2019, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Заемщиком без удовлетворения.

В связи с неисполнением Заемщиком требований Банка о досрочном погашении кредита, Банк 08.10.2019 обратился к Поручителю Рахманову А.В. с письменным требованием № 0396/04-16/2613 о погашении задолженности по Кредитному договору в срок до 21.10.2019, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

Одновременно, Банк обратился к поручителям ООО «ДОРЛЕС», ООО «ПУДОЖ-ОЙЛ» с письменными требованиями о погашении задолженности по Кредитному договору в срок до 21.10.2019, однако требования оставлены без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу пункта 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, истцом обоснованно предъявлены требования к соответчикам.

В соответствии со статьями 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

В силу пункта 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Поскольку проценты, начисляемые по договору займа (по кредитному договору), имеют другую правовую природу по сравнению с процентами, начисляемыми за нарушение обязательства, они не могут быть уменьшены в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена этим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Суд не усматривает злоупотребление правом со стороны кредитора, который не нарушает принципы, установленные в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с договором поручительства №039-021-К-2017-П-8 от 29.09.2017 Фонд как поручитель отвечает за исполнение обязательств ООО «ЛХМ» перед Банком по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) №0390-017-К-2017 от 29.09.2017 на условиях субсидиарной ответственности в размере 50% от суммы остатка основного долга.

27.05.2020 Фонд по содействию кредитованию субъектов малого предпринимательства Республики Карелия перечислил денежные средства в сумме 2526353 руб. 65 коп., в счет погашения процентов за пользование кредитом исходя из своих обязательств поручителя за заемщика ООО ЛХМ» в размере 50% от суммы остатка основного долга.

С учетом вышеизложенных норм права, обстоятельств дела суд полагает обоснованным требования Фонда по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия задолженности по кредитному договору №039-017-К-2017 от 29.09.2017 по основному долгу в сумме 2526353 руб. 65 коп.

Доказательств исполнения заёмщиками и поручителями обязательств надлежащим образом и в полном объеме не представлено. Поскольку ответчики принятые на себя обязательства не исполнили, допускали ранее возникновение просроченной задолженности, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время, в соответствии со статьями 213.11, 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», исходя из пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», суд не может удовлетворить заявленные требований к Рахманову А.В., в том числе, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество, принадлежащее данному ответчику. По данному вопросу вынесено судом отдельное определение.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Исполнение кредитных обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено следующими видами обеспечения: договором ипотеки квартиры №039-017-К-2017-3-1 от 29.09.2017 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлена квартира, расположенная по адресу: 185000, Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м, жилой площадью 49,8 кв.м, кадастровый и/или условный или инвентарный (ранее присвоенный учетный) №. Стоимость квартиры по соглашению сторон составляет 1955100 руб. 00 коп.; договором ипотеки нежилого здания и права аренды земельного участка №039-017-К-2017-3-2 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлено нежилое здание: здание арочного типа сборно-металлическое (депо), 2-этажное расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1475,2 кв.м, кадастровый №. Стоимость нежилого здания по соглашению сторон составляет 882907 руб. 00 коп; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенного по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 13225 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: для производственной базы. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 98101 руб. 00 коп.; общая стоимость предмета ипотеки в целом по соглашению сторон составляет 981008 руб. 00 коп.; договором ипотеки нежилого здания и права аренды земельного участка № 039-017-К-2017-3-3 (в редакции дополнительного соглашения №1 от 07.11.2018), заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлено: нежилое здание: ферма крупного рогатого скота (ФКРС) - первая очередь строительства, количество этажей - 1 (Один), расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1066,3 кв.м, кадастровый и/или условный (ранее присвоенный учетный) №. Стоимость нежилого здания по соглашению сторон составляет 638181 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 3500 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 33091 руб. 00 коп..; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования. Стоимость права аренды по соглашению сторон составляет 37818 руб. 00 коп., общая стоимость предмета ипотеки в целом по соглашению сторон составляет 709090 руб. 00 коп.

Договором залога движимого имущества №039-017-К-2017-3-9 от 22.03.2018, заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлено: автомобиль марки «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», год изготовления 2017, № шасси №, № кузова №, № двигателя №, изготовитель 000 «<данные изъяты>», Россия, идентификационный номер (VIN) №, ПТС №, выдан 26.12.2017, свидетельство о регистрации №, местонахождение: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес> на территории фермы КРС. Стоимость автомобиля по соглашению сторон составляет 471579 руб. 39 коп. На указанное имущество ООО «ЛХМ» в реестре уведомлений о залоге федеральной нотариальной палаты зарегистрировано уведомление о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ; договором залога движимого имущества № 039-017-К-2017-3-10 от 15.06.2018 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 07.11.2018), заключенного Банком с ООО «ЛХМ», в соответствии с которым в залог Банку предоставлено: линия по переработке и упаковке молока и молочных продуктов, инв. №, изготовлена в 2018 году, ООО «ПРОГРЕСС» Россия, в составе: корпус фильтра тонкой очистки на 2 тонны; картридж фильтра на 2 тонны 30 штук; резервуар-охладитель молока открытого типа «FRESH MILK УОМ-R-IOOO», зав. №, предназначен для интенсивного охлаждения молока; сепаратор-сливкоотделитель марки Ж5-ОСБ, предназначен для разделения молока на сливки и обезжиренное молоко; ванна длительной пастеризации ВДП-200; ванна длительной пастеризации ВДП-100; пресс-тележка марки ИППКС-025, зав. №; установка запайки стаканчиков пневматическая ПБИЛ 10-3425-011; одноканальный дозатор густых продуктов ОДГ-500; анализатор качества молока «Лактан 1-4М» исполнение 500, per. №, зав.№; р-Н-метр-термометр Нитрон-Рн, заводской №; центробежный пищевой насос ОНЦ 1-3,5/10; полуавтомат розлива и упаковки жидких продуктов в картонную упаковку типа PURE- РАК «Альтер»; ванна длительной пастеризации ВДП-1000; емкость 1000 л из нержавеющей стали с плоским дном; ванна моечная цельнотянутая односекционная с рабочей поверхностью ВЦП 1400x700; двухключевой лабораторный электрод для молока; лабораторные весы ВК-3000; комплект трубопроводов с арматурой, находящееся по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>. Стоимость производственной линии по соглашению сторон составляет 1311950 руб. 00 коп. На указанное имущество ООО «ЛХМ» в реестре уведомлений о залоге федеральной нотариальной палаты зарегистрировано уведомление о залоге № 2018-002-386598-072 от 25.06.2018; договором залога прав требования № 039-017-К-2017-3-11 от 02.11.2018, заключенного Банком с Рахмановым А.В., в соответствии с которым в залог Банку предоставлены права требования к ООО «ЛХМ» по 13 (Тринадцати) договорам займа общей стоимостью 5211200 руб. 00 коп.; договором залога прав требования № 039-017-К-2017-3-12 от 02.11.2018, заключенного Банком с Рахмановой Н.А., в соответствии с которым в залог Банку предоставлены права требования к ООО «ЛХМ» по договору займа № 18 от 08.04.2016 стоимостью 916000 руб. 00 коп.; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-4 от 29.09.2017, заключенного Банком с Рахмановым А.В. (далее - Поручитель 1), в соответствии с которым Поручитель 1 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-5 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «ПУДОЖПАЛМ» (далее - Поручитель 2), в соответствии с которым Поручитель 2 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-6 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «ДОРЛЕС» (далее - Поручитель 3), в соответствии с которым Поручитель 3 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору; договором поручительства № 039-017-К-2017-П-7 от 29.09.2017, заключенного Банком с ООО «ПУДОЖ-ОЙЛ» (далее - Поручитель 4), в соответствии с которым Поручитель 4 обязался отвечать перед Банком за исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В силу статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Закона об ипотеке жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу пункт 1 статьи 54 Закона об ипотеке в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона. Оснований, предусмотренных статьей 54.1 Закона об ипотеке, не было установлено в ходе судебного разбирательства.

Как установлено в пункте 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Суд с учетом заявленных истцом требований при определении обстоятельств дела, имеющих значение для его правильного разрешения, считает, что заемщиком допущено существенное нарушение обеспеченного залогом основного обязательства, поэтому имеются основания для обращения взыскания на предметы залога.

В рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ПАО Банк «Возрождение» к ООО «ЛХМ», ООО «ДОРЛЕС», ООО «ПУДОЖ-ОЙЛ», Рахманову А.В., Рахмановой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на сумму исполненного Фондом по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия в сумме 2526353 руб. 65 коп., обращению взыскания на заложенное имущество, проведена судебная экспертиза по установлению рыночной стоимости объектов недвижимого имущества: квартиры по адресу: г. Петрозаводск, <адрес>, и нежилого здания фермы крупного рогатого скота по адресу: Пудожский район, <адрес>, согласно заключению рыночная стоимость указанной квартиры составляет 4160000 руб. 00 коп., нежилого здания фермы 4446000 руб. 00 коп.

В связи с изменением рыночных цен на недвижимое имущество по ходатайству стороны ответчика была назначена судебная экспертиза ИП ФИО10 Из заключения № 9647/21 от 12.07.2021 (далее – заключение ИП ФИО10), стоимость квартиры по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, <адрес>, составляет 6500000 руб. 00 коп., стоимость здания арочного типа сборно-металлическое (депо), 2-этажное расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1475,2 кв.м, кадастровый номер №, составляет 267000 руб. 00 коп.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из условий договора о залоге и результатов оценки. Суд устанавливает начальную продажную цену при реализации предмета залога в соответствии подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке. Поскольку стоимость здания фермы с момента последней оценки не оспаривалась, то начальная продажная цена нежилого здания фермы будет составлять 3556800 руб. 00 коп. (4446000 руб. 00 коп. х 80 %).

Проанализировав положения действующего законодательства, обстоятельства дела, учитывая, что ответчиками обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом, суд приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество в виде недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Рахманову А.В. не подлежит удовлетворению, так как в отношении ответчика введена процедура реструктуризации долгов.

Является обоснованным и подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: нежилое здание: ферма крупного рогатого скота (ФКРС) - первая очередь строительства, количество этажей - 1 (один), расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1066,3 кв.м, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену нежилого здания в размере 3556800 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 3500 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования, установить начальную продажную цену права аренды в размере 33091 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, №, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования, установив начальную продажную цену права аренды в размере 37818 руб. 00 коп.

Является обоснованным и подлежит удовлетворению требование об обращении взыскания на заложенное движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ», а именно: автомобиль марки «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», год изготовления 2017, № шасси №, № кузова №, № двигателя №, изготовитель ООО «<данные изъяты>», Россия, идентификационный номер (VIN) №, ПТС №, выдан 26.12.2017, свидетельство о регистрации 10 51 №, местонахождение: <адрес>, установив начальную продажную цену автомобиля в размере 471578 руб. 39 коп.; линия по переработке и упаковке молока и молочных продуктов, инв. № 00-000062, изготовлена в 2018 году, ООО «<данные изъяты>» Россия, в составе: корпус фильтра тонкой очистки на 2 тонны; картридж фильтра на 2 тонны 30 штук; резервуар-охладитель молока открытого типа «FRESH MILK УОМ-R-IOOO», зав. № 311, предназначен для интенсивного охлаждения молока; сепаратор-сливкоотделитель марки Ж5-ОСБ, предназначен для разделения молока на сливки и обезжиренное молоко; ванна длительной пастеризации ВДП-200; ванна длительной пастеризации ВДП-100; пресс-тележка марки ИППКС-025, зав. № 9044; установка запайки стаканчиков пневматическая ПБИЛ 10-3425-011; одноканальный дозатор густых продуктов ОДГ-500; анализатор качества молока «Лактан 1-4М» исполнение 500, per. № 46032-10, зав.№ 242170513; р-Н-метр-термометр Нитрон-Рн, заводской № 1587; центробежный пищевой насос ОНЦ 1-3,5/10; полуавтомат розлива и упаковки жидких продуктов в картонную упаковку типа PURE- РАК «Альтер»; ванна длительной пастеризации ВДП-1000; емкость 1000 л из нержавеющей стали с плоским дном; ванна моечная цельнотянутая односекционная с рабочей поверхностью ВЦП 1400x700; двухключевой лабораторный электрод для молока; лабораторные весы ВК-3000; комплект трубопроводов с арматурой, находящееся по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, установив начальную продажную цену производственной линии в размере 1311950 руб. 00 коп.

Также подлежат удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на права требования к ООО «ЛХМ» по договору займа № 18 от 08.04.2016 заключенным Рахмановой Н.А. с ООО «ЛХМ» и принадлежащие Рахмановой Н.А., заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) по договору залога прав № 039-017-К-2017-3-12 от 02.11.2018, установив начальную продажную цену заложенных прав требования в размере 732800 руб. 00 коп.

Ранее судом принимались меры по обеспечению иска. В силу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Поскольку данный вопрос не затрагивался в ходе судебного разбирательства, суд не находит оснований для решения вопроса об отмене принятых мер по обеспечению иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Петрозаводский городской суд Республики Карелия

решил:

Исковые требования Фонда по содействию кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Карелия удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ЛХМ», общества с ограниченной ответственностью «ДОРЛЕС», общества с ограниченной ответственностью «ПУДОЖ-ОЙЛ» задолженность по кредитному договору №039-017-К-2017 от 29.09.2017 по основному долгу в сумме 2526353 руб. 65 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: нежилое здание: ферма крупного рогатого скота (ФКРС) - первая очередь строительства, количество этажей – 1 (один), расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 1066,3 кв.м, кадастровый номер №. Установить начальную продажную цену нежилого здания в размере 3556800 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 3500 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования, установить начальную продажную цену права аренды в размере 33091 руб. 00 коп.; право аренды земельного участка, на котором находится нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельхозназначения; вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования. Установить начальную продажную цену права аренды в размере 37818 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное движимое имущество принадлежащее на праве собственности ООО «ЛХМ»: автомобиль марки «<данные изъяты>» «<данные изъяты>», год изготовления 2017, № шасси №, № кузова №, № двигателя №, изготовитель ООО «<данные изъяты>», Россия, идентификационный номер (VIN) №, ПТС №, выдан 26.12.2017, свидетельство о регистрации №, местонахождение: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>. Установить начальную продажную цену автомобиля в размере 471578 руб. 39 коп.; линия по переработке и упаковке молока и молочных продуктов, инв. № 00-000062, изготовлена в 2018 году, ООО «<данные изъяты>» Россия, в составе: корпус фильтра тонкой очистки на 2 тонны; картридж фильтра на 2 тонны 30 штук; резервуар-охладитель молока открытого типа «FRESH MILK УОМ-R-IOOO», зав. № 311, предназначен для интенсивного охлаждения молока; сепаратор-сливкоотделитель марки Ж5-ОСБ, предназначен для разделения молока на сливки и обезжиренное молоко; ванна длительной пастеризации ВДП-200; ванна длительной пастеризации ВДП-100; пресс-тележка марки ИППКС-025, зав. № 9044; установка запайки стаканчиков пневматическая ПБИЛ 10-3425-011; одноканальный дозатор густых продуктов ОДГ-500; анализатор качества молока «Лактан 1-4М» исполнение 500, per. № 46032-10, зав.№ 242170513; р-Н-метр-термометр Нитрон-Рн, заводской № 1587; центробежный пищевой насос ОНЦ 1-3,5/10; полуавтомат розлива и упаковки жидких продуктов в картонную упаковку типа PURE- РАК «Альтер»; ванна длительной пастеризации ВДП-1000; емкость 1000 л из нержавеющей стали с плоским дном; ванна моечная цельнотянутая односекционная с рабочей поверхностью ВЦП 1400x700; двухключевой лабораторный электрод для молока; лабораторные весы ВК-3000; комплект трубопроводов с арматурой, находящееся по адресу: Республика Карелия, Пудожский район, <адрес>. Установить начальную продажную цену производственной линии в размере 1311950 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на права требования к ООО «ЛХМ» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным Рахмановой Н.А. с ООО «ЛХМ» и принадлежащие Рахмановой Н.А., заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) по договору залога прав №-К-2017-3-12 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную цену заложенных прав требования в размере 732800 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2021 года.