Решение от 11.12.2015 по делу № 2-2639/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-2639/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года

Судья Балахнинский городской суд Нижегородской области Рязапова О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Т.И. к Администрации Балахнинского района Нижегородской области, Кулькову Г.А. о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воробьева Т.И. обратилась в суд к ответчикам Администрации Балахнинского района Нижегородской области, Кулькову Г.А. с иском о

    - признании за Воробьевой Т.И. права собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

    - признании за Кульковым Г.А. право собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

    - разделе жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре между сособственниками;

    - выделе в собственность Воробьевой Т.И. следующих помещений: жилоепомещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., котельную (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухню (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м.,коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) <данные изъяты>.м., коридора (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>;       - выделении в собственность Кулькову Г.А. следующих помещений: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., кухня (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельная (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>;

    - прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, со снятием с кадастрового учета;

    - признании выделенных в собственность Воробьевой Т.И. следующихпомещений: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельную (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м.,кухню (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилогопомещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации№) площадью <данные изъяты>.м., коридора (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. общейплощадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>- жилым домом.

- признании выделенных в собственность Кулькову Г.А. следующихпомещений: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., кухня (по экспликации №) <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельная (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>- жилым домом. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>., заверенное нотариусом, собственником <данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес> является она. <дата>. нотариусом определен порядок пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., где истцу в пользование переданы: комнаты <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., а ответчику в пользование переданы: <данные изъяты> кв.м., прихожая, кухня <данные изъяты> кв.м., коридор и котельная. На настоящий момент Кульков Г.А пользуется этими же комнатами, т.е. площадь переданных помещений составляет <данные изъяты> кв.м. и составляет от общей площади <данные изъяты> кв.м. 66,63%, т.е. 2/3.

    В дальнейшем жилой дом фактически был разделен на два жилых дома, блокированной застройки. Каждый дом имеет самостоятельное энергетическое обеспечение, индивидуальные; системы отопления, водоснабжения и канализации.

В <дата> были пристроены литеры А4, А5, А6 общей площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техпаспорта) Пристрой выполнены на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем мне на праве собственности (это подтверждает исполнительная съемка земельного участка с кадастровым номером № и №). Согласно сведений БТИ, пристрой не приняты в эксплуатацию, на пристрой разрешение не предъявлено. Причиной к производству улучшений явилась потребность истца в повышении благоустройства. При строительстве пристроя не затронуты конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома.

Согласно техническому обследованию жилого дома, выполненного ООО Проектно производственное предприятие «КОНСТ-СРЕДА-Н», имеющего права выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства сделан вывод: обследуемое здание является блокированным жилым домом. В доме выделены дваавтономных жилых блока - блок литер А, А1, А2 и блок литер Б, Б1, Б2, БЗ. Каждый блок имеет самостоятельные выходы непосредственно на придомовой участок. Блоки отделены друг от друга кирпичными стенами толщиной 380мм на всю высоту здания, начиная с фундамента. Каждый блок имеет независимое друг от друга подключение систем электроснабжения и газоснабжения,    в    каждом блоке установлены самостоятельные счетчики учета электроэнергии и газа. Каждый блок имеет независимую друг от друга систему отопления. Каждый блок имеет независимые друг от друга водяные скважины и сливныеканализационные колодцы. Каждый блок в отдельности имеет набор помещений, создающий условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Каждый блок в отдельности можно считать самостоятельным одноквартирным жилым домом: дом литер А, А1, А2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. и дом литер Б, Б1, Б2, БЗ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    Разрешение на строительство, а также акт ввода в эксплуатацию на пристрой к жилому дому Воробьевой Т.И не выдавалось.

    С учетом реконструкции жилого дома за счет пристроев, произведенного истцом, его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Таким образом происходит перераспределение долей без уменьшения доли Кулькова Г.А.- площадь литеров А,А1,А2 составляет <данные изъяты>.м., что составляет <данные изъяты> доли в жилом доме и увеличивается доля Воробьевой Т.И. площадь литеров Б, Б1, Б2, БЗ, составляет <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в жилом доме.

В ходе судебного следствия истец уточнил требования и просит :

- разделить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в натуре между сособственниками;

- выделить в собственность Воробьевой Т.И. следующие помещения: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельную (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухню (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., коридора (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>;

- выделить в собственность Кулькову Г.А. следующие помещения: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., кухня (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельная (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>;

    - прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, со снятием с кадастрового учета;

- признать выделенное в собственность Воробьевой Т.И. следующиепомещения: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельную (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м.,кухню (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., ванной (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилогопомещения (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилого помещения (по экспликации№) площадью <данные изъяты>.м., коридора (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., коридора (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., кухни (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м. общейплощадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>- жилым домом: здание, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>;

- признать выделенное в собственность Кулькову Г.А. следующиепомещения: жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (поэкспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., жилое помещение (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты>.м., кухня (по экспликации №) <данные изъяты> кв.м., коридор (по экспликации №) площадью <данные изъяты> кв.м., котельная (по экспликации №)площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>- жилым домом: здание, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В суд истец Воробьева Т.И. не явилась.

В судебном заседании представитель истца Смирнов Д.Ю. иск своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик Кульков Г.А. иск признал.

Представитель Администрации Балахнинского района Нижегородской области не возражал против удовлетворения иска Воробьевой Т.И.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст. 39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

Признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

       Суд считает мотивы признания иска ответчиками правомерными и принимает их, что соответствует требованиям закона и не нарушает прав других лиц.

Таким образом, изучив материалы дела, выслушав доводы сторон и приняв признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №)░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░№) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░> ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>- ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ №)░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>- ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-2639/2015░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»____________2015░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░-                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░-