Решение по делу № 2-309/2018 от 09.10.2018

                                        Дело № 2-309/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Рубцовск                     6 ноября 2018 года                                                                                          

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Рубцовского района Алтайского края к Чернову Дмитрию Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Рубцовского района Алтайского края (далее - Администрация) обратилась с исковым заявлением к Чернову Д.Н., в котором просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 27.01.2009 № 93 (далее - Договор). В обоснование иска указала, что на основании постановления Администрации от 17.12.2007 № 675 Чернову Д.Н. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка - №. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома. Распоряжение указанным земельным участком Администрация осуществляет в соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», как земельным участком, государственная собственность на который не разграничена. 27.01.2009 между Администрацией и ответчиком был подписан Договор, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Срок действия договорных отношений по Договору составляет с 27.01.2009 по 27.01.2019. Согласно п.3.3. Договора арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в четвертом квартале - не позднее 1 декабря текущего года. Ответчик не исполняет свои обязанности по своевременному внесению арендной платы. В соответствии с судебным приказом от 28.05.2018 по делу № 2-866/18 с Чернова Д.Н. подлежит взысканию в пользу Администрации задолженность по Договору в размере 49874 руб. 65 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 33494 руб. 64 коп., пени в размере 16380 руб. 01 коп. 30.07.2018 в адрес ответчика направлено требование № 545 о расторжении Договора и погашении задолженности и пени. Факт отправления ответчику данного требования подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. При таких обстоятельствах у истца не остается сомнений в том, что в разумные сроки убытки, причиненные ответчиком неисполнением своих обязательств по договору аренды, возмещены не будут, в дальнейшем регулярных арендных платежей в бюджет района от использования ответчиком муниципальной собственности не поступит. Таким образом, Администрация в значительной степени лишилась того на что была в праве рассчитывать при заключении договора. На основании п.7.3. Договора, он может быть расторгнут судом досрочно по инициативе арендодателя в случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату. Ответчик не вносил арендную плату восемнадцать раз подряд, что подтверждается актом сверки (расчетом) задолженности.

Судебное заседание по делу было назначено на 14 час. 00 мин. 24.10.2018. Представитель истца к назначенному времени в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не сообщил суду о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

24.10.2018 слушание дела было отложено на 11 час. 00 мин. 06.11.2018.

06.11.2018 представитель истца вновь не явился в суд, о времени и месте слушания дела был в надлежащем порядке извещен, не сообщил суду о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание, что представитель истца, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, суд, по правилам абз.8 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставляет исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации Рубцовского района Алтайского края к Чернову Дмитрию Николаевичу о расторжении договора аренды земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует обращению в суд в общем порядке. В том случае, если будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

В случае подачи ходатайства об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края путем подачи частной жалобы в течение 15 дней с момента вынесения указанного определения.

Председательствующий               А.В. Четвертных