Решение по делу № 2-7548/2014 от 02.10.2014

Дело № 2- 7548 /14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Биктаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.И.Г. к <данные изъяты> г. Уфа, жилищно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

З.И.Г. обратился в суд с иском к <данные изъяты> г. Уфа, жилищно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что вступил в жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты>» при ОЛО «<данные изъяты>», заплатил вступительные и членские взносы, ссуда была полностью погашена.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <данные изъяты> совета народных депутатов г.Уфы семье истца был выдан ордер за № на право занятия двухкомнатной квартиры № в доме <адрес>.

Задолженности в налоговую инспекцию по уплате налога на имущество физических лиц и в ЖЭУ на обслуживание квартиры истец не имеет.

В настоящее время истец решил произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру. Однако федеральная регистрационная служба РК выдала сообщение об отказе в государственной регистрации, по причине отсутствия учредительных документов ЖСК при ОАО «<данные изъяты>».

У истца каких-либо документов на это ЖСК нет, так как правление ЖСК в настоящее время не существует. Нет этих документов и в Городском Управлении ЖСК <адрес>. В ОАО «<данные изъяты>» получить или восстановить надлежащие документы полностью невозможно, так как руководство сменилось, документы, касающиеся данного дома частично утеряны.

Истец З.И.Г. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <данные изъяты> город Уфа по доверенности А.И.Р. в судебном заседании иск не признала, просила отказать.

Представитель ответчика ЖСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Главное управление Федеральной регистрационной службы по РБ в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и статьей 154 настоящего Кодекса, учитывая сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со статьей 25 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет <данные изъяты> Совета народных депутатов г. Уфы выдал З.И.Г. и его семье ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что З.И.Г. являясь членом жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>», оплатил вступительные и членские взносы, ссуда была полностью погашена в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой паенакопления и погашения ссуды.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: З.И.Г., З.А.И., З.Н.А.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации прав по делам правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ выдала сообщение об отказе в регистрации по причине того, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ и статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, а также его переход и прекращение подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд, удовлетворяя исковые требования исходит из того, что истцом стоимость жилого помещения выплачена в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком, проживает и пользуется спорной квартирой, следовательно, приобрел право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования З.И.Г. к <данные изъяты> г. Уфа, жилищно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за З.И.Г. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова