Решение по делу № 2-3118/2021 от 17.02.2021

            Дело № 2-3118/2021

        УИД 35RS0010-01-2021-002620-32

            Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

город Вологда                                     16 апреля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Лимовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Леоновой А.В.,

с участием истца Вишнякова А.И. и его представителя по доверенности Влас М.Н., ответчика Жиделева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишнякова А. И. к Жиделеву В. Н. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Вишняков А.И. обратился в суд с иском к Жиделеву В.Н. о возмещении ущерба от залива квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 25.12.1992. 16.12.2020 произошел затопление принадлежащей ему квартиры из вышерасположенной квартиры №, собственником которой является Жиделев В.Н. Повреждения зафиксированы в акте № обследования квартиры от 16.12.2020. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба составляет 59 554 руб.

Со ссылкой на вышеприведенные обстоятельства, просит взыскать с Жиделева В.Н. в свою пользу в счет причиненного заливом квартиры по адресу: <адрес> материальный ущерб в размере 59 554 руб.

Истец Вишняков А.И. и его представитель по доверенности Влас М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Жиделев В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что 16.12.2020 находился в санатории. Затопление произошло в результате разрыва стояка. Полагал, что ущерб должна возместить управляющая компания.

Представитель третьего лица ООО «УК «Союз» о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Вишняков А.И. является собственником <адрес>.

16 декабря 2020 года произошло затопление указанной квартиры.

Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК «Союз».

Согласно акту от 16 декабря 2020 года, составленному представителями управляющей компании, со слов собственника кв. № залив произошел из кв. №, инженерные стояки находятся в удовлетворительном состоянии, утечек не обнаружено. Вызовов в журнале аварийно-ремонтной службы не зафиксировано. Выявлены следующие повреждения: в коридоре подмочены и повреждены обои улучшенного качества на стенах, в санузле подмочена и деформирована межкомнатная дверь, в коридоре и кухне подмочена и повреждена электропроводка.

В соответствии с отчетом № ИР ФИО1 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и имуществу двухкомнатной квартиры дома, расположенной по адресу: <адрес> составляет 59 554 руб.

В силу положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установленная названной нормой материального права презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт повреждения имущества, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Объектом повреждения в результате затопления, имевшего место 16 декабря 2020 года, является квартира, расположенная по адресу: <адрес> и находящаяся в собственности истца.

Как указывает истец, затопление произошло в результате течи из квартиры № в доме по указанному адресу, собственником которой является ответчик.

Проверив данный довод, суд, с учетом объяснений ответчика, не доказавшего отсутствие своей вины в затоплении, полагает установленным факт затопления по вине Жиделева В.Н.

Доказательств затопления спорной квартиры по причине неисправности общего имущества, ответственность за содержание и безопасную эксплуатацию которого несет управляющая организация, материалы дела не содержат.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответственность за ущерб, причиненный истцу затоплением квартиры, должен нести ответчик, поскольку он обязан поддерживать принадлежащее ему помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Таким образом, виновные действия ответчика, не проявившего должной заботливости и осмотрительности в отношении своего имущества, находятся в причинно-следственной связи с затоплением квартиры, принадлежащей истцу, и, как следствие, с возникшим у истца ущербом.

Поскольку отчет об оценке ущерба ответчиком оспаривался, суд принимает его за основу при вынесении решения.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Вишнякова А. И. удовлетворить.

Взыскать с Жиделева В. Н. в пользу Вишнякова А. И. материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры, в размере 59 554 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1987 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                            Е.М. Лимова

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2021 года.