Решение по делу № 2-1438/2022 от 31.05.2022

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2022 года                                                                            г.Новокуйбышевск

    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1438/2022 по иску Логиновой Т. А. к Скопаловой О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Логинова Т.А. обратилась в суд к ответчику Скопаловой О.А. с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи квартиры от <Дата> истец приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. В договоре купли-продажи квартиры (пункт 4) стороны установили, что в течение 7 дней с момента подписания настоящего договора купли-продажи квартиры, являющейся предметом сделки, зарегистрированная в квартире Скопалова О. А. снимется с регистрационного учета по месту жительства. Бывший собственник жилого помещения – ФИО выписалась до подписания договора купли-продажи квартиры, а ее мать – Скопалова О. А., зарегистрирована по настоящее время по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Истец Логинова Т.А. просит суд признать ответчика Скопалову О. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, снять ответчика Скопалову О. А. с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца Логиновой Т.А. по нотариальной доверенности Бычков М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Скопалова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции О МВД России по г.Новокуйбышевску явку своего представителя в суд не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата> (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата>) истцу Логиновой Т. А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <Адрес>, в которой с <Дата> зарегистрирован ответчик по настоящему делу – Скопалова О. А. (бывший владелец).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

    Иск Логиновой Т. А. удовлетворить.

Признать Скопалову О. А., <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <Адрес>.

Снять Скопалову О. А., <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года.

Судья                                   /подпись/                       А.И. Коновалова

.