дело №2-361/2023
УИД 65RS0004-01-2023-000098-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Долинск 6 марта 2023 года
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - А.В. Зюзина
с участием представителя истца Михайлова М.М., по доверенности, Михайловой Т.В.,
с ведением протокола судебного заседания
секретарем судебных заседаний - ФИО10
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова ФИО21, третье лицо - Кошелева ФИО22, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Росреестра по Сахалинской области к администрации муниципального образования городской округ «Долинский» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Михайлов М.М., через своего представителя, по доверенности, Михайлову Т.В. обратился в Долинский городской суд с иском о тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ его мать – Михайлова ФИО23 по договору купли-продажи приобрела у ФИО24 целый жилой <адрес>, с земельным участком площадью 1200 кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова А.Я. составила завещание, согласно которому принадлежащий ей на праве собственности жилой дом завещала в равных долях своим детям: Михайлову ФИО25, Кошелевой ФИО26, Михайлову ФИО27 и Михайлову ФИО28.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова А.Я. умерла. Однако после смерти, никто из наследников, поименованных в завещании, с заявлениями о вступлении в наследство, к нотариусу не обратился.
Между тем истец, после смерти своей матери, фактически вступил в наследство, поскольку продолжил проживать в доме, ремонтировал его, оплачивал коммунальные и налоговые платежи, возделывал огород.
Указывая о том, что его братья - Михайлов ФИО29 и Михайлов ФИО30 умерли, а сестра - Кошелева ФИО31 на наследство не претендует, он продолжает проживать в доме по настоящее время, в этой связи, просит установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти своей матери - Михайловой ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого <адрес>А, расположенного по <адрес> в <адрес>, кадастровый № и признать за истцом право собственности на жилой <адрес>А, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассматриваемом гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области.
В судебном заседании истец Михайлов М.М. и третье лицо Кошелева Н.М. участия не принимали. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель истца, по доверенности, Михайлова Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик и третье лицо явку своих представителей в суд не обеспечили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не направили.
Заслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (части 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ).
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью Михайлова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайлова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 (до вступления в брак ФИО16) ФИО36, что подтверждается сведениями, представленными в материалы дела с отдела ЗАГС <адрес> агентства ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова А.Я., на основании договора купли-продажи, приобрела у ФИО11 в личную собственность целый жилой дом из бревен, размером 49,5 кв. метров с решетчатым забором, расположенный по адресу: <адрес>, на участке земли мерою в 1200 квадратных метров.
Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном на тот период времени законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, которым всё свое имущество, а именно дом, находящийся по адресу: <адрес>, завещала в равных долях своим детям - Михайлову ФИО37, Кошелевой ФИО38 Михайлову ФИО39 и Михайлову ФИО40.
ДД.ММ.ГГГГ Михайлова А.Я. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, со дня смерти Михайловой А.Я. открылось наследство на принадлежащее ей недвижимое имущество.
По информации, представленной в материалы дела нотариусами Долинского нотариального округа ФИО12, ФИО13 и с МУ «<адрес>» наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались.
По сведениям, представленным с отдела ЗАГС Долинского района агентства ЗАГС Сахалинской области, Михайлов ФИО41, умер ДД.ММ.ГГГГ, Михайлов ФИО42, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, как на момент подачи иска в суд, так и на момент вынесения решения, наследниками, которые могут претендовать на принятие наследства, оставшегося после смерти ФИО2, помимо истца является ФИО1.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Кошелева Н.М., через нотариуса Тымовского нотариального округа, подала заявление, в котором указала о том, что ей известно об открытии наследства причитающегося ей на основании завещания её матери - ФИО2. Сообщила о том, что она пропустила срок для принятия наследства. Что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала. Не возражает против того, чтобы признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, произошло в пользу её брата - Михайлова ФИО43.
Пунктом 1 постановления администрации МО ГО «Долинский» от ДД.ММ.ГГГГ за №-па постановлено признать адрес: Российская Федерация, <адрес>, городской округ «Долинский», <адрес>, как ранее присвоенный индивидуальному жилому дому с кадастровым номером 65:10:0000047:144.
Согласно выписке из ЕГРП, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, имеет кадастровый №.
Таким образом, суд приходит к убеждению о том, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который находился в собственности матери истца, в настоящий момент имеет кадастровый № и располагается он по адресу: <адрес>А.
В настоящее время истец является единственным наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти Михайловой А.Я., поскольку два брата поименованные в завещании - Михайлов Л.М. и Михайлов В.М. умерли, а сестра - Кошелева Н.М. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением не обращалась и фактически наследство не принимала.
В исковом заявлении истец утверждал о том, что к нотариусу после смерти своей матери с заявлением о принятии наследства, в установленный законом шестимесячный срок, он не обращался. Однако, несмотря на указанные обстоятельства, он фактически вступил в управление наследством, поскольку после смерти матери продолжил проживать в доме, ремонтирует его, оплачивает коммунальные и налоговые платежи и возделывает огород по настоящее время.
Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании представитель истца приходящаяся истцу законной супругой.
Оснований не доверять пояснениям представителя истца у суда не имеется.
Доказательств обратному в судебном заседании не добыто.
Поскольку судом достоверно установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти своей матери фактически принял наследство, в связи с чем, заявленное исковое требование основано на законе и подлежит удовлетворению.
В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Михайловым ФИО44 в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>А, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░45, ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░46, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░47, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░.░.░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2023 ░░░░