Решение по делу № 33-8394/2023 от 13.11.2023

г. Хабаровск

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 декабря 2023 г. по делу № 33-8394/2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Т.В.Шапошниковой,

судей И.Н.Овсянниковой, Ю.Ю.Юдаковой,

при секретаре Б.В.Шадрине,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО ППП «Сугдак» на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 06 сентября 2023 года, принятое по гражданскому делу № 2-2840/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Промышленно-производственное предприятие «Сугдак» к Джабраилову А.А.о., Джабраилову Ф.А.о., Джабраиловой Р.А.к., Джабраиловой И.Ш.к. о признании недействительным межевания земельного участка и отсутствующим права собственности на часть земельного участка.

Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя истца Скляренко А.В., ответчика Джабраилова А.А.о. и его представителя Кравченко А.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО ППП «Сугдак» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ООО ППП «Сугдак» находится по адресу: <адрес> и территория земельного участка по указанному адресу находится в собственности общества, которая используется предприятием. Для выезда/въезда используется автодорога от <адрес> до пересечения с проспектом 60-лет Октября. 29.05.2022 собственники (ответчики) земельного участка с кадастровым номером № установили металлический забор по <адрес>, тем самым перекрыв данную автомобильную дорогу. ООО ППП «Сугдак» по этому поводу обратилось в суд с иском и решением Железнодорожного районного суда от 03.10.2022 по делу № 2-2987/2022, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 17.01.2023 и кассационным определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 28.03.2023, ответчики обязаны демонтировать ограждение в виде забора. В деле № 2-2987/2022 установлено, что ответчиками не представлено правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Общество полагает, что произведенное впоследствии межевание после вступления решения суда в законную силу является незаконным и сводится лишь к созданию видимости законности регистрации права собственности на весь земельный участок. При этом, общество при подаче настоящего иска, приводит доводы относительно законного интереса в использовании межквартального проезда от дома по <адрес> до проспекта 60-летия Октября, наличия изначально сквозного проезда от дома по <адрес> до проспекта 60-летия Октября до получения Джабраиловым в 2009 году свидетельства о регистрации права собственности №, отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: <адрес> площадью: 2 121 кв. м. с кадастровым номером: №

Просил признать недействительным межевание земельного участка и отсутствующим право собственности на часть земельного участка, превышающего 6 соток, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчикам.

Определением суда от 07.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Бучнев Д.А.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 06 сентября 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе ООО ППП «Сугдак» просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что при рассмотрения настоящего спора суд должен был учитывать ранее принятые судебные решения с участием тех же сторон, которые подтверждают факт нарушения прав истца на выезд с территории базы, а также отсутствие правоустанавливающих документов у ответчиков на участок, превышающий 600 кв.м. Суд не дал оценку действиям кадастрового инженера, который не согласовал смежное землепользование с Департаментом муниципальной собственности г. Хабаровск, не учел право собственности на улицу местного значения. Полагает, что к участию в деле необходимо привлечь Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, чье право собственности затрагивает настоящим решением.

Ответчики Джабраилов Ф.А.о., Джабраилова Р.А.к., Джабраилова И.Ш.к., третьи лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Хабаровского краевого суда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, учитывая положение ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Заслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании суда апелляционной инстанции, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и (или) изменения.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Джабраилов Ф.А.о., Джабраилова Р.А.к., Джабраилова И.Ш.к. являются долевыми собственниками по 1/6 доли в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2121,82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности за указанными лицами зарегистрировано 02.11.2017.

В отношении 1/2 доли спорного земельного участка также значится собственником Джабраилов А.А.о., право собственности зарегистрировано 30.12.2009.

Согласно данным ЕГРН актуальные сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в реестр 02.03.2023 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Бучневым Д.А. в связи с уточнением границ и площади участка.

Как следует из вступившего в законную силу решения Железнодорожного районного суда от 03.10.2022 по делу № 2- 2987/2022, ООО ППП «Сугдак» на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4662 кв.м, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: «под существующую базу».

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 12 мая 2023 года по делу № 33а-3171/2023 по административному иску прокурора Железнодорожного района города Хабаровска к администрации города Хабаровска о признании бездействия незаконным, возложении обязанности, проезд между домами №№ 17 и 19 по ул. Приморская является самовольно организованным и объектом уличной дорожной сети г. Хабаровска не является. Заявлений о выдаче разрешения на устройство дороги между домами №№ 17 и 19 по ул. Приморской для соединения с дорожной сетью ул. Океанская и Приморская не поступали, разрешения на устройство дороги между домами №№ 17 и 19 по ул. Приморской для соединения с дорожной сетью ул. Океанская и Приморская в адрес Управления дорог и внешнего благоустройства администрации г. Хабаровска не поступало.

Как следует из вступившего 17 января 2023 года в законную силу решения Железнодорожного районного суда от 03 октября 2022 по делу № 2- 2987/2022, ООО ППП «Сугдак» на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4662 кв.м., по адресу: <адрес>, разрешенное использование: «под существующую базу», земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2121,82 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом, находится в общей долевой собственности Джабраилов Ф.А.о Джабраиловой Р.А.к., Джабраиловой И.Ш.к. по 1/6 доли за каждым, и Джабраилова А.А.о. – 1/2 доли, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано за Джабраиловым А.А.о. на основании договора купли-продажи от 14.03.1987 года, заключенного с Верченко В.И. о покупке жилого дома <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м.

Указанным решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 03 октября 2022 года на Джабраилова А.А.о, Джабраилова Ф.А.о, Джабраилову Р.А.к., Джабраилову И.Ш.к. возложена обязанность в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу, демонтировать ограждение в районе дома <адрес>, перекрывающее межквартальный проезд от ул. Иркутской до проспекта 60-летия Октября в г. Хабаровске,

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствовался положениями ст.304, 209 ГК РФ, ст. 6, 15,43 Земельного кодекса РФ, ст. 8, 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" исходил из того, что доказательств, подтверждающих нарушение прав истца при межевании земельного участка с кадастровым номером № в материалы дела ООО ППП «Сугдак» не представлено, истец и ответчики не являются смежными землепользователями, по сведениям ГКН наложения границ смежных земельных участков не имеется, стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих, что часть спорного земельного участка (как указывал представитель истца) относятся к землям общего пользования, следовательно, отсутствуют основания для признания отсутствующим уже зарегистрированного ранее права собственности на часть земельного участка с кадастровым номером №.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находит их правильными, согласующимися с материалами дела и установленными обстоятельствами спора.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при рассмотрении данного дела судом не были учтены ранее принятые судебные решения с участием этих же сторон, судом не дана оценка действиям кадастрового инженера Буничева Д.А., несостоятельны, поскольку направлены на переоценку представленных доказательств и установленных обстоятельств дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не был привлечен Департамент муниципальной собственности г.Хабаровска отмену решения суда не влекут, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что рассмотрение данного спора без привлечения ДМС г.Хабаровска повлияло на правильность принятого решения, не представлено. ДМС г.Хабаровска решение суда не обжаловал и не уполномочил истца выступать в суде в его интересах.

Доводы жалобы об отсутствие правоустанавливающих документов у ответчиков на участок, превышающий 600 кв.м., не свидетельствуют о неправильности решения и не могут служить основанием для его отмены, поскольку согласно выписки из Единого государственного реестра от 26.09.2023, ответчик Джабраилов А.А.о. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2121 +/- 9,27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене и (или) изменению решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия стороны истца с произведенной судом оценкой доказательств, не опровергают изложенных выводов, следовательно, не могут быть положены в основу отмены законного и обоснованного судебного постановления.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 06 сентября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО ППП «Сугдак» - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:                                            

Судьи: