Решение по делу № 2-2710/2019 от 23.05.2019

Гражданское дело № 2-2710/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.

при секретаре Горбуновой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Т. Ю. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на следующее.

В 2003 годуПавловой Т.Ю. и ее семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу М. <адрес> общей площадью 63,4 кв.м. Вместе с истцом в указанной квартире проживают и зарегистрированы ее дети: Павлов Д. О. и Павлова Е. О.. С 2003 года все постоянно проживают в указанной квартире, где на имя Павловой Т.Ю. открыт лицевой счет №, по которому ежемесячно производится оплата коммунальных услуг. Начиная с 2003 года, с истцом заключались договора краткосрочного найма жилого помещения. В 2013 году Павлова Т.Ю., Павлова Е.О., Павлов Д.О. были зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и факт вселения, указывает на возникновение законного права пользования этим помещением. Квартира №, расположенная по адресу: М. <адрес> является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в Черноголовке на праве оперативного управления. Истец обратилась в НЦЧ РАН с заявлением с просьбой разрешить приватизацию спорной квартиры, однако получила отказ, поскольку вопрос о приватизации спорного жилого помещения не находится в его компетенции в связи с отсутствием доверенности, выдаваемой собственником. А также было предложено обратиться в суд. Указанные обстоятельства создают препятствия в безвозмездном получении в собственность, занимаемого жилого помещения. Дети истца – Павлов Д.О. и Павлова Е.О. в приватизации участвовать не желают, о чем выдали нотариально заверенное согласие по данному поводу.

Истец Павлова Т.Ю. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес> М. <адрес> на условиях договора социального найма и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Павлова Т.Ю. в суд не явились, ее интересы в судебном заседании представляла по доверенности- Королева Л.А., которая заявленные требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Учреждения Российской Академии наук Научный центр РАН в г. Черноголовке, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, направил заявление
о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Территориального Управления Росимущества Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Павлова Е.О. и Павлов Д.О. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска Павловой Т. Ю. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Павлова Е.О. и Павлов Д.О. в приватизации спорной квартиры участвовать отказались, о чем в материалы дела представлены нотариально заверенные согласия. При этом суд учитывает, что в спорной квартире Павлова Т.Ю. проживает постоянно с 2003 года, т.е с момента ее предоставления. На ее имя с момента регистрации в спорной квартире, открыт лицевой счет, по которому ежемесячно производится оплата коммунальных услуг, зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении постоянно. Поскольку жилое помещение, <адрес> в <адрес> М. <адрес> не является объектом специализированного жилищного фонда, то к отношениям по ее использованию должны применяться общие положения о договоре социального найма и, отношения, вытекающие из него.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Павловой Т. Ю. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Т. Ю. к Учреждению Российской Академии наук Научный центр РАН в г. Черноголовке о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Павловой Т. Ю. право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за Павловой Т. Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по М. <адрес> права собственности Павловой Т. Ю. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Павловой Т. Ю. и прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения науки Научный центр Российской академии наук в Черноголовке на указанное жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: