Решение по делу № 2-94/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-94/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

22 апреля 2021 года п. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Шангальское» Устьянского района Архангельской области к Вавилову Я.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

администрация МО «Шангальское» обратилась в суд с исковым заявлением к Вавилову Я.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, пени.

В обоснование исковых требований указано, что 29 января 2018 года между МО «Шангальское» в лице администрации МО «Шангальское» и Вавиловым Я.А. заключен договор ... аренды земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного примерно в 45 метрах на юго-запад от ориентира: жилой дом, расположенный за пределами земельного участка, адрес ориентира: ..., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Срок действия договора – с 29 января 2018 года по 28 января 2038 года. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке (регистрационная запись ...). Пунктом 3.1.1 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан вносить плату не позднее 15 ноября текущего года в размере, определенном договором. Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. В связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды земельного участка у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за 2018 года в размере 1 845 руб., за 2019 года – 2 077 руб., за 2020 год – 1 605 руб., за 2021 год – 1 659 руб. Сумма пени за 2018 год – 17 руб., за 2019 год – 214 руб. 69 коп., за 2020 год – 1,03 руб. На основании п. 4.1 договора аренды арендодатель вправе требовать досрочного прекращения договора аренды при двукратном невнесении арендной платы в установленные договором сроки. В адрес ответчика было направлено уведомление от 28 декабря 2020 года ... о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, однако ответчиком проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка не подписан. Истец просит взыскать с Вавилова Я.А. в пользу администрации МО «Шангальское» Устьянского района Архангельской области задолженность по арендной плате в сумме 7 186 руб. 00 коп., пени за просрочку платежа в сумме 232 руб. 72 коп., расторгнуть договор аренды земельного участка от 29 января 2018 года ..., заключенный между администрацией МО «Шангальское» Устьянского района Архангельской области и Вавиловым Я.А.

Определением судьи от 05 марта 2021 года заявление принято к производству Устьянского районного суда Архангельской области в упрощенном порядке (глава 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).От истца поступило заявление об отказе от иска в полном объеме в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности по договору аренды земельного участка ... от 29 января 2018 года.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

При решении вопроса о допустимости принятия отказа от иска с учетом положений части 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ суду следует выяснять мотивы, по которым истец отказывается от своих требований, является ли такой отказ его свободным волеизъявлением, не противоречит ли он закону и не нарушает ли права и свободы других лиц, понятны ли истцу последствия отказа от иска и прекращения производства по гражданскому делу в случае принятия судом отказа истца от иска.

Согласно заявлению истца от 19 марта 2021 года Вавилов Я.А. 18 марта 2021 года оплатил 5 956 руб. 38 коп., включая основной долг по арендной плате и пени за просрочку по 31 декабря 2020 года, срок оплаты за 2021 год в размере 1 659 руб. еще не наступил, тем самым погасив всю образовавшуюся задолженность за 2018-2020 г.

Суд принимает отказ администрации МО «Шангальское» от иска и прекращает производство по делу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, так как судом установлено, что отказ от иска заявлен в письменной форме уполномоченным на то лицом до вынесения судом решения, носит добровольный и осознанный характер, последствия отказа от иска истцу известны и понятны. Отказ от иска не влечет нарушений прав и законных интересов истца, ответчика и других лиц.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонам, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

принять отказ администрации МО «Шангальское» Устьянского района Архангельской области от исковых требований к Вавилову Я.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 15 дней со дня вынесения судом первой инстанции с подачей жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Судья С.Н. Шерягина