Решение по делу № 2-950/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-950/2019         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года       г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Бойдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искам АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Жукову Виталию Юрьевичу, Петросян Нелли Людвиговне, Петросян Нуне Людвиговне, Петросян Армине Карленовне, Мхитаряну Мгеру Самвеловичу, Мхитаряну Самвелу Агавардовичу, Петросян Мариам Шаваршовне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с тремя исками к ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь +», ООО «Огаревский», Жукову Виталию Юрьевичу, Петросян Нелли Людвиговне, Петросян Нуне Людвиговне, Петросян Армине Карленовне, Мхитаряну Мгеру Самвеловичу, Мхитаряну Самвелу Агавардовичу, Петросян Мариам Шаваршовне о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между банком и ЖСПК «Огаревский» были заключены договора об открытии кредитной линии: № 151500/0060 от 20.05.2015, № 151500/0202 от 30.12.2015, № 161500/0061 от 30.03.2016. Систематически ЖСПК «Огаревский» ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, предусмотренные кредитными договорами, а именно по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом и комиссии за обслуживанием кредитом. В адрес заемщика, поручителей, были направлены уведомления о нарушении сроков погашения обязательств по кредиту и необходимости принятия мер, направленных на надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору. Данные требования заемщиком не выполнены и задолженность до настоящего времени не погашена.

Просили взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по договору № 151500/0060 от 20.05.2015 в сумме 728 582 руб. 07 коп.

Взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по договору № 151500/0202 от 30.12.2015 в сумме 7 576 268 руб. 06 коп.

Взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по договору № 161500/0061 от 30.03.2016 в сумме 13 348 066 руб. 85 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ЖСПК «Огаревский», определенный в п. 3.1 договора (приложение №1 к договору) № 151500/0060-6.1 от 20.05.2015, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости - 6 303 285 руб., обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Жукову В.Ю., определенный в п. 3.1 договора (приложение №1 к договору) № 151500/0061-5 от 06.05.2016, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости - 25 311 000 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Жукову В.Ю., определенный в п. 3.1 договора № 151500/0061-7.2 от 06.05.2016, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости 25 599 750 руб.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 11.12.2018 вышеуказанные иски объединены в одно производство.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 06.08.2019, вынесенным в протокольной форме, исковые требования с учетом их изменений приняты к производству суда.

Представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала Фомина Ю.Е., действующая на основании доверенности от 23.01.2018 (т. 5 л.д. 196-197), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, указанные в исках. Просила взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по кредитному договору № 151500/0060 от 20.05.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 360 747 руб. 13 коп.

Взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по кредитному договору № 151500/0202 от 30.12.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 8 121 106 руб. 92 коп.

Взыскать с ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь+», ООО «Огаревский», Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитаряну М.С., Мхитаряну С.А., Петросян М.Ш. солидарно задолженность по кредитному договору № 161500/0061 от 30.03.2016 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 14 675 304 руб. 26 коп.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ЖСПК «Огаревский», определенный в п. 3.1 договора (приложение №1 к договору) № 151500/0060-6.1 от 20.05.2015, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости - 6 303 285 руб., обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Жукову В.Ю., определенный в п. 3.1 договора (приложение №1 к договору) № 151500/0061-5 от 06.05.2016, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости - 25 311 000 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю Жукову В.Ю., определенный в п. 3.1 договора № 151500/0061-7.2 от 06.05.2016, с установлением начальной продажной цены всего имущества в размере залоговой стоимости 25 599 750 руб.

Представитель ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь +», ООО «Огаревский», Мхитарян С.А., Жукова В.Ю., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Петросян М.Ш. - Абакумов А.В., действующий на основании доверенностей (т. 3 л.д. 93-96) в судебном заседании иск не признал, пояснив, что заемщик ЖСПК «Огаревский» испытывает материальные трудности, имеет несколько кредитов, которые регулярно погашает. Считает просрочки периодических платежей по спорным кредитам незначительными, правовые основания для досрочного взыскания денежных средству и обращения взыскания на заложенное имущество отсутствуют.

Ответчики Жуков В.Ю., Петросян Н.Л., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Мхитарян М.С., Мхитарян С.А., Петросян М.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в силу ст.309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с правилами ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям - в рассрочку, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что 20 мая 2015 года между АО «Россельхозбанк» и (далее - ЖСПК «Огаревский») был заключен договор об открытии кредитной линии № 0, согласно которого ЖСПК «Огаревский» был выдан кредит в сумме под годовых, со сроком возврата кредита (т. 3 л.д. 128-142).

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 0 были приняты поручительство индивидуального предпринимателя по Договору № 151500/0060-9.1/1 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и ИП ГКФХ Мхитарян М.С.;

поручительство индивидуального предпринимателя по Договору № 151500/0060-9.1/2 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и ИП ГКФХ Петросян Н.Л.;

поручительство индивидуального предпринимателя по Договору № 151500/0060-9.1/3 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и ИП Петросян А.К.;

поручительство индивидуального предпринимателя по Договору № 151500/0060-9.1/4 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и ИП ГКФХ Петросян Н.Л.;

поручительство физического лица по Договору № 151500/0060-9.1/5 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и Мхитаряном С.А.;

поручительство физического лица по Договору № 151500/0060-9.1/6 о поручительстве физического лица от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и Петросян М.Ш.;

залог с/х животных, подлежащих инд. учету по Договору № 151500/0060-6.1 о залоге с/х животных, подлежащих инд. учету от 20 мая 2015 года, заключенному между Кредитором и ЖСПК "Огаревский";

залог оборудования по договору №151500/0060-5 о залоге оборудования от 06.05.2016, заключенному с Жуковым В.Ю.;

залог недвижимости по договору №151500/0060-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 06.05.2016года, заключенному с Жуковым В.Ю. (т.3 л.д. 143 - 201, т. 4 л.д. 1-6).

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору № 0 от 20.05.2015 и перечислил на расчетный счет ЖСПК «Огаревский» денежные средства. Однако, истец, начиная с мая 2018 г., ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, предусмотренные кредитным договором № 151500/0060 от 20.05.2015.

Согласно представленному расчету задолженность по кредитному договору № 151500/0060 от 20.05.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года составляет 360 747 руб. 13 коп., в том числе 350 000 руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу, 8 033 руб. 72 коп. - задолженность по процентам, 4 руб. 79 коп. - задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 172 руб. 96 коп. - задолженность по комиссии за резервирование денежных средств, 1 676 руб. 13 коп. - задолженность по пени на основной долг, 272 руб. 21 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты.

Указанный расчет проверен судом, соответствует условиям кредитного договора, ответчиками не оспорен.

30 декабря 2015 года между АО «Россельхозбанк» и (далее - ЖСПК «Огаревский») был заключен договор об открытии кредитной линии № 0202, согласно которого ЖСПК «Огаревский» был выдан кредит в сумме 1 под 19,25% годовых, со сроком возврата кредита (т. 1 л.д. 74-91).

В качестве обеспечения исполнения обязательств ЖСПК «Огаревский» по договору № 151500/0202 от 30.12.2015 об открытии кредитной линии заключены: договор об ипотеке (залоге недвижимости) №151500/0202-7.2 от 30.12.2015 с Жуковым В.Ю.;

договор №151500/0202-5 от 30.12.2015 о залоге оборудования с Жуковым В.Ю.;

договор №151500/0202-9.1/1 от 30.12.2015 поручительства физического лица с Петросян Н.Л.;

договор №151500/0202-9.1/2 от 30.12.2015 поручительства физического лица с Петросян И.Л.;

договор №151500/0202-9.1/3 от 30.12.2015 поручительства физического лица с Петросян А.К.;

договор №151500/0202-9.1/4 от 30.12.2015 поручительства физического лица с Мхитарян М.С.;

договор №151500/0202-9.1/5 от 18.01.2016 поручительства физического лица с Мхитарян С.А.;

договор №151500/0202-9.1/6 от 18.01.2016 поручительства физического лица с Петросян М.Ш.;

договор №151500/0202-8.1/1 от 31.03.2016 поручительства юридического лица с ООО «Светлый путь+»;

договор №151500/0202-8.1/2 от 31.03.2016 поручительства юридического лица с ООО «Огаревский» (т. 1 л.д. 92-177).

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору № 151500/0202 от 30.12.2015 и перечислил на расчетный счет ЖСПК «Огаревский» денежные средства. Однако, истец, начиная с апреля 2018 г., ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, предусмотренные кредитным договором № 151500/0202 от 30.12.2015.

Согласно представленному расчету задолженность по кредитному договору № 151500/0202 от 30.12.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года составляет 8 121 106 (восемь миллионов сто двадцать одна тысяча сто шесть) руб. 92 коп., в том числе 7 367 000 (семь миллионов триста шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу, 422 405 (четыреста двадцать две тысячи четыреста пять) руб. 00 коп. - задолженность по процентам, 323 822 (триста двадцать три тысячи восемьсот двадцать два) руб. 83 коп. - задолженность по пени на основной долг, 7 878 (семь тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 09 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты.

Указанный расчет проверен судом, соответствует условиям кредитного договора, ответчиками не оспорен.

30 марта 2016 года между АО «Россельхозбанк» и (далее - ЖСПК «Огаревский») был заключен договор об открытии кредитной линии № 1, согласно которого ЖСПК «Огаревский» был выдан кредит в сумме под годовых, со сроком возврата кредита (т. 2 л.д. 80-95).

В качестве обеспечения исполнения кредитного договора № 1 были приняты залог оборудования по Договору №161500/0061-5 о залоге оборудования от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Жуковым В.Ю.;

поручительство физического лица по Договору №161500/0061-9.1/1 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Петросян Н.Л.;

поручительство физического лица по Договору № 161500/0061-9.1/2 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Петросян Н.Л.;

поручительство физического лица по Договору №161500/0061-9.1/3 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Петросян А.К.;

поручительство физического лица по Договору №161500/0061-9.1/4 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Мхитарян М.С.;

поручительство физического лица по Договору №161500/0061-9.1/5 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Мхитаряном С.А.;

поручительство физического лица по Договору №161500/0061-9.1/6 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и Петросян М.Ш.;

поручительство юридического лица по Договору №161500/0061-8.1/1 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и ООО «Светлый путь+»;

поручительство юридического лица по Договору №161500/0061-8.1/2 поручительства от 30.03.2016, заключенному между Кредитором и ООО «Огаревский»;

договор №161500/0061-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 31.03.2016, заключенному между Кредитором и Жуковым В.Ю. (т. 2 л.д. 96 - 186).

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору № 1 от 30.03.2016 и перечислил на расчетный счет ЖСПК «Огаревский» денежные средства. Однако, истец, начиная с мая 2018 г., ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, предусмотренные кредитным договором № 1 от 30.03.2016.

Согласно представленному расчету задолженность по кредитному договору №1 от 30.03.2016 по состоянию на 1 августа 2019 года составляет 14 675 304 (четырнадцать миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч триста четыре) руб. 26 коп., в том числе 12 894 254 (двенадцать миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи двести пятьдесят четыре) руб. 09 коп. - задолженность по основному долгу, 1 205 753 (один миллион двести пять тысяч семьсот пятьдесят три) руб. 66 коп. - задолженность по процентам, 543 227 (пятьсот сорок три тысячи двести двадцать семь) руб. 35 коп. - задолженность по пени на основной долг, 32 069 (тридцать две тысячи шестьдесят девять) руб. 16 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты.

Указанный расчет проверен судом, соответствует условиям кредитного договора, ответчиками не оспорен.

11 ноября 2018 года в адрес заемщика, поручителей, залогодателей были направлены требования о досрочном возврате задолженности и уведомления об обращении взыскания на предмет залога (т. 1 л.д. 45-54).

Однако указанные требования ответчиками не были исполнены, что не оспаривалось представителем ответчиков ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь +», ООО «Огаревский», Мхитарян С.А., Жукова В.Ю., Петросян Н.Л., Петросян А.К., Петросян М.Ш. - Абакумовым А.В. в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по кредитным договорам №№ 151500/0060 от 20.05.2015, 151500/0202 от 30.12.2015, 161500/0061 от 30.03.2016 в суммах, указанных в расчетах по состоянию на 1 августа 2019 года.

На основании ст. 348 ГК РФ 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ 1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 ГК РФ 1. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Как было установлено судом, ЖСПК «Огаревский» свои обязательства перед Банком исполняет ненадлежащим образом, систематически нарушал сроки внесения периодических платежей, общая сумма долга является значительной. Следовательно, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество недвижимость и оборудование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, согласно сообщению начальника отдела СП по Колышлейскому и Малосердобинскому районам УФССП России по Пензенской обл. от 12.12.2018 в ходе исполнения исполнительного документа по наложению ареста на заложенное имущество - животных, было установлено, что указанные в исполнительном документе животные с конкретными кличками и номерами отсутствуют. Из объяснений управляющего фермой ФИО следует, что стадо коров было обновлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии предмета залога - сельскохозяйственных животных в виду их гибели и (или) утраты, что препятствует обращению взыскания на указанное имущество. В связи с приведенными обстоятельствами, исковое требование Банка в этой части не подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства судом, в порядке ст. 79 ГПК РФ, были назначены экспертизы по определению рыночной стоимости заложенного имущества.

Так, согласно заключению эксперта № 949/16 от 01.03.2019 АНО «НИЛСЭ» стоимость нежилого здания (производственный корпус), назначение объекта: этажность (этаж) 1, площадь объекта 3 540,6 кв.м., инвентарный ..., литер А, А1,А2, АЗ, А4, А5, кадастровый (или условный) номер ..., адрес (местоположение) объекта: ..., по состоянию на момент исследования составляет 21 024 400 руб.

Рыночная стоимость нежилого помещения (овощехранилище), назначение объекта: важность (этаж) 1, площадь объекта 95,1 кв. м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес (местоположение) объекта: ..., ..., по состоянию на момент исследования с учетом округления составляет 565 400 руб.

Рыночная стоимость нежилого помещения (материальный склад), назначение объекта: этажность (этаж) 1, площадь объекта 315,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер ..., адрес (местоположение) объекта: ..., по состоянию на момент исследования с учетом округления составляет 1 576 300 руб.

Рыночная стоимость нежилого здания (проходная), назначение объекта: нежилое, этажность (этаж). 1, площадь объекта 24,9 кв. м., инвентарный номер ..., литер Б, кадастровый (или условный) номер объекта ..., адрес расположения объекта: ..., по состоянию на момент исследования с учетом округления составляет 197 700 руб.

Рыночная стоимость земельного участка, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, площадь объекта 44 000 кв. м, кадастровый (или условный) ..., адрес расположения объекта: установлено относительно расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ...,по состоянию на момент исследования с учетом округления составляет 9 806 300 руб. (т. 5 л.д. 50-89).

Согласно заключению ООО «Региональное Агентство Оценки, Планирования, и Консталтинга» № 249/03/07-19 от 29.07.2019, рыночная стоимость залогового оборудования, указанного в договорах о залоге оборудования № 151500/0202-5 от 30.12.2015, № 151500/0060-5 от 06.05.2016, № 161500/0061-5 от 30.03.2016 составляет 40 311 000 руб. (т. 6 л.д.)

Таким образом, при определении начальной продажной цены заложенного недвижимого оборудования, при его реализации на публичных торгах, суд считает возможным принять стоимость, указанную в заключении эксперта АНО «НИЛСЭ» № 949/16 от 01.03.2019, равную 80 %, т.е. 26 536 080 руб., а в отношении оборудования - стоимость, указанную в заключении ООО «Региональное Агентство Оценки, Планирования, и Консталтинга» № 249/03/07-19 от 29.07.2019, т.е. 40 311 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 103 ГПК РФ 1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При обращении в суд цена иска по заявлению о взыскании задолженности по договору № 151500/0060 от 20.05.2015 составляла 728 582,07 руб.; в ходе судебного разбирательства размер исковых требований был уменьшен до 360 747,13 руб.

Цена иска по заявлению о взыскании задолженности по договору № 151500/0202 от 30.12.2015 составляла 7 576 268,06 руб.; в ходе судебного разбирательства размер исковых требований был увеличен до 8 121 106,92 руб.

Цена иска по заявлению о взыскании задолженности по договору № 161500/0061 от 30.03.2016 составляла 13 348 066,85 руб.; в ходе судебного разбирательства размер исковых требований был увеличен до 14 675 304,26 руб.

Таким образом, учитывая, что имущественные требования истца по взысканию задолженности по трем кредитным договорам удовлетворены в полном объеме, также удовлетворены неимущественные требования по обращению взыскания на заложенное имущество, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца и муниципального образования г. Пензы подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иски АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала к ЖСПК «Огаревский», ООО «Светлый путь +», ООО «Огаревский», Жукову Виталию Юрьевичу, Петросян Нелли Людвиговне, Петросян Нуне Людвиговне, Петросян Армине Карленовне, Мхитаряну Мгеру Самвеловичу, Мхитаряну Самвелу Агавардовичу, Петросян Мариам Шаваршовне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ЖСПК «Огаревский» (ОГРН 1105803002557, ИНН 5820004298, юридический адрес: Пензенская обл., Колышлейский район, с. Хопер, ул. Садовая, 6-2, дата государственной регистрации: 02.12.2010),

Жукова Виталия Юрьевича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Петросян Нелли Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Нуне Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Армине Карленовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Мхитарян Мгера Самвеловича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Мхитарян Самвела Агавардовича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...),

Петросян Мариам Шаваршовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...)

в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, юридический адрес: г. Москва, Гагаринский переулок, 3, дата государственной регистрации: 22.10.2002) задолженность по кредитному договору № 151500/0060 от 20.05.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 360 747 (триста шестьдесят тысяч семьсот сорок семь) руб. 13 коп., в том числе 350 000 (триста пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу, 8 033 (восемь тысяч тридцать три) руб. 72 коп. - задолженность по процентам, 4 (четыре) руб. 79 коп. - задолженность по комиссии за обслуживание кредита, 172 (сто семьдесят два) руб. 96 коп. - задолженность по комиссии за резервирование денежных средств, 1 676 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) руб. 13 коп. - задолженность по пени на основной долг, 272 (двести семьдесят два) руб. 21 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты.

Взыскать солидарно с ЖСПК «Огаревский» (ОГРН 1105803002557, ИНН 5820004298, юридический адрес: Пензенская обл., Колышлейский район, с. Хопер, ул. Садовая, 6-2, дата государственной регистрации: 02.12.2010),

ООО «Светлый путь +» (ОГРН 1155826000043, ИНН 5826002120, юридический адрес: Пензенская обл., Никольский район, Железнодорожная станция Ночка, ул. Дорожная, 28, дата государственной регистрации: 28.01.2015),

ООО «Огаревский» (ОГРН 1135803000706, ИНН 58220004883, юридический адрес: Пензенская обл., Лопатинский район, с. Огаревка, ул. Школьная, 4, дата государственной регистрации: 22.07.2013),

Жукова Виталия Юрьевича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Петросян Нелли Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Нуне Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Армине Карленовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...),

Мхитарян Мгера Самвеловича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Мхитарян Самвела Агавардовича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...),

Петросян Мариам Шаваршовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...)

в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, юридический адрес: г. Москва, Гагаринский переулок, 3, дата государственной регистрации: 22.10.2002) задолженность по кредитному договору № 151500/0202 от 30.12.2015 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 8 121 106 (восемь миллионов сто двадцать одна тысяча сто шесть) руб. 92 коп., в том числе 7 367 000 (семь миллионов триста шестьдесят семь тысяч) руб. 00 коп. - задолженность по основному долгу, 422 405 (четыреста двадцать две тысячи четыреста пять) руб. 00 коп. - задолженность по процентам, 323 822 (триста двадцать три тысячи восемьсот двадцать два) руб. 83 коп. - задолженность по пени на основной долг, 7 878 (семь тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 09 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты;

задолженность по кредитному договору № 161500/0061 от 30.03.2016 по состоянию на 1 августа 2019 года в размере 14 675 304 (четырнадцать миллионов шестьсот семьдесят пять тысяч триста четыре) руб. 26 коп., в том числе 12 894 254 (двенадцать миллионов восемьсот девяносто четыре тысячи двести пятьдесят четыре) руб. 09 коп. - задолженность по основному долгу, 1 205 753 (один миллион двести пять тысяч семьсот пятьдесят три) руб. 66 коп. - задолженность по процентам, 543 227 (пятьсот сорок три тысячи двести двадцать семь) руб. 35 коп. - задолженность по пени на основной долг, 32 069 (тридцать две тысячи шестьдесят девять) руб. 16 коп. - задолженность по пени на просроченные проценты.

Обратить взыскание на предмет залога - оборудование, принадлежащее Жукову Виталию Юрьевичу (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ... находящееся по адресу: ..., а именно:

1. анализатор влажности OHAUS МВ-25;

2-3. воздухоохладитель с электрооттайкой RLE 353 В в количестве 2 штук (инвентарные номера БП087,098);

4-5. воздухоохладитель с электрооттайкой BLE 352 В в количестве 2 штук (инвентарные номера БП „ 103,091);

6. анализатор влажности «Клевер-2» качества молока;

7-8. вал распылителя И7-ОРБ в кол-ве 2 штук (инвентаризационные номера БП 123, БП 124);

9. ванна нормализации ВН-600;

10-12. ванна пастеризационная Г6-ОПБ-1000 в количестве 3 штук (инвентарные номера БП 135,134,133);

13. вентиль 3-ходовой с приводом (Ду 65, погодозависимый привод 220В);

14. воздуходуховка SV 7.330/1.380В 3,0кВт;

15. гомогенизатор А1-ОГМ со шитом управления;

16. льдоаккумулятор 1В15200 DX-20SS-RT-SS залоговой стоимостью 4284800 руб.;

17. насос ВВН1-12;

18. насосная станция АНО-110/2/2-Н;

19. пастеризатор трубчатый ПТУ-5 Т1 со шитом управления и труной технологической обвязки;

20. распылитель молока И7-ОРБ;

21. сепаратор высокожировых сливок Ж5-ОС-2Д 500 00,000;

22. сепаратор -молокоочистительный Ж5-ОМБ-4С 00,000

23. холодильная камера 7,9*7,6*3,5 без пола без освещения;

24 холодильная камера дверь распашная низкотемпературная одностворчатая l,2*2(h) м беспороговая, без освещения;

25. холодильный агрегат AME-M-3x6F50-H-AlB4B14C3DlG2LlQ2Rl;

26. центрифуга лабораторная ЦЛМ-1-12 (с подогревом до 65 град. 12 проб);

27. шкаф сушильный ШС-80-01 СПУ;

28-31, шкаф управления в количестве 4 штук (инвентарные номера БП 101,089,100, 116)

32-33. шлюзовый затвор сушильной установки А1-ОРЧ в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 125,126);

34-35. воздушный конденсатор КА 145-4 в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 092,104) ;

36. автоматическая система умягчения воды;

37-40. блок управления насосами в количестве 4 штук (инвентарные номера БП 119,121,118,120);

41-42. водогрейный котел Ehprex 420 (в стандартном комплекте) в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 094,070);

43. воздушный конденсатор;

44-45. воздушный конденсатор КА 245-3 в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 088,093);

46-47. газовая горелка GAS R250/M ТЕ CE+R. СЕ-СТ D2-FS50 фирмы F.B.R. (в стандартном комплекте) 666462,86 в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 106,069);

48-49. газовая горелка GAS R250/M ТЕ CE+R. СЕ-СТ D2-FS50 фирмы F.B.R. (в стандартном комплекте) мал. в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 075,096);

50. газорегуляторный пункт ГРПШ;

51. деаэратор атмосферный DEAR 5000;

52. измерительный комплекс учета газа,

53.клапан газовый,

54. комплект дымовых труб водогрейных котлов

55. комплект дымовых труб для паровых котлов;

56. комплект насосного оборудования,

57. комплект расширительных баков,

58 комплект теплообменного оборудования залоговой,

59-60. компрессорно-ресиверный агрегат АРЕ-Е-4ЕС4-Н-А1В1 C4D1F1H1M1Y1 в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 097,086),

61-62. компрессорно-ресиверный агрегат АРЕ- M-4DC7-H-A1B1C4D1H1M1Y1 в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 102,090),

63-64. котел паровой жаротрубный двухходовой с тупиковой топкой в количестве 2 штук (инвентарные номера БП 095,074),

65. охладитель проб котловой воды,

66. система управления,

67. система химводоочистки,

68. стрелка гидравлическая в комплекте с магнитным уловителем,

69. узел подогрева воды на технологические нужды,

70 узел подогрева исходной воды,

71. шкаф общекотельный автоматики,

72. шкаф управления котельной,

определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость оборудования в размере 40 311 000 (сорок миллионов триста одиннадцать тысяч) руб.

Обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество, принадлежащее Жукову Виталию Юрьевичу (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ..., 2-ой Воронежский проезд, 13), а именно:

1. нежилое помещение (овощехранилище), назначение объекта: нежилое, этажность (этаж) 1, площадь объекта 95,1 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта ..., адрес (местоположение) объекта: ..., ...;

2. нежилое помещение (материальный склад), назначение объекта: нежилое, этажность (этаж) 1, площадь объекта 315,5 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта ..., адрес (местоположение) объекта: ...;

3. нежилое здание (проходная), назначение объекта: нежилое, этажность (этаж) 1, площадь объекта 24,9 кв. м., инвентарный номер, литер: инв. ..., литер Б, кадастровый (или условный) номер объекта ..., адрес (местоположение) объекта: ...;

4. нежилое здание (производственный корпус), назначение объекта: нежилое, этажность (этаж) 1, площадь объекта 3540,6 кв. м., инвентарный номер, литер: инв. ..., литер А, А1,А2, А3, А4, А5, кадастровый (или условный) номер объекта ..., адрес (местоположение) объекта: ...;

5. земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, площадь объекта 44000 кв. м, кадастровый (или условный) ..., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости, в размере 26 536 080 (двадцать шесть миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч восемьдесят) руб.

В удовлетворении требования об обращении взыскания на предмет залога - сельскохозяйственных животных, принадлежащих ЖСПК «Огаревский», определенный в п. 3.1. договора (приложение № 1 к договору) № 151500/0060-6.1 от 20.05.2015, отказать.

Взыскать солидарно с ЖСПК «Огаревский» (ОГРН 1105803002557, ИНН 5820004298, юридический адрес: Пензенская обл., Колышлейский район, с. Хопер, ул. Садовая, 6-2, дата государственной регистрации: 02.12.2010),

Жукова Виталия Юрьевича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Петросян Нелли Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Нуне Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Армине Карленовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...),

Мхитарян Мгера Самвеловича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Мхитарян Самвела Агавардовича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...),

Петросян Мариам Шаваршовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...)

в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, юридический адрес: г. Москва, Гагаринский переулок, 3, дата государственной регистрации: 22.10.2002) судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные в связи подачей иска о взыскании задолженности по кредитному договору № 151500/0060 от 20.05.2015, в размере 12 807 (двенадцать тысяч восемьсот семь) руб. 47 коп.

Взыскать солидарно с ЖСПК «Огаревский» (ОГРН 1105803002557, ИНН 5820004298, юридический адрес: Пензенская обл., Колышлейский район, с. Хопер, ул. Садовая, 6-2, дата государственной регистрации: 02.12.2010),

ООО «Светлый путь +» (ОГРН 1155826000043, ИНН 5826002120, юридический адрес: Пензенская обл., Никольский район, Железнодорожная станция Ночка, ул. Дорожная, 28, дата государственной регистрации: 28.01.2015),

ООО «Огаревский» (ОГРН 1135803000706, ИНН 58220004883, юридический адрес: Пензенская обл., Лопатинский район, с. Огаревка, ул. Школьная, 4, дата государственной регистрации: 22.07.2013),

Жукова Виталия Юрьевича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Петросян Нелли Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Нуне Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Армине Карленовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...),

Мхитарян Мгера Самвеловича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Мхитарян Самвела Агавардовича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...),

Петросян Мариам Шаваршовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...)

в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, юридический адрес: г. Москва, Гагаринский переулок, 3, дата государственной регистрации: 22.10.2002) судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные в связи подачей исков о взыскании задолженности по кредитному договору № 151500/0202 от 30.12.2015, - в размере 52 081 (пятьдесят две тысячи восемьдесят один) руб. 34 коп.; по кредитному договору № 161500/0061 от 30.03.2016, - в размере 66 000 (шестьдесят шесть тысяч) руб.

Взыскать солидарно с ЖСПК «Огаревский» (ОГРН 1105803002557, ИНН 5820004298, юридический адрес: Пензенская обл., Колышлейский район, с. Хопер, ул. Садовая, 6-2, дата государственной регистрации: 02.12.2010),

ООО «Светлый путь +» (ОГРН 1155826000043, ИНН 5826002120, юридический адрес: Пензенская обл., Никольский район, Железнодорожная станция Ночка, ул. Дорожная, 28, дата государственной регистрации: 28.01.2015),

ООО «Огаревский» (ОГРН 1135803000706, ИНН 58220004883, юридический адрес: Пензенская обл., Лопатинский район, с. Огаревка, ул. Школьная, 4, дата государственной регистрации: 22.07.2013),

Жукова Виталия Юрьевича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Петросян Нелли Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Нуне Людвиговны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...

Петросян Армине Карленовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...),

Мхитарян Мгера Самвеловича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...

Мхитарян Самвела Агавардовича (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу: ...),

Петросян Мариам Шаваршовны (... года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...)

в пользу муниципального образования ... госпошлину в размере 2 724 (две тысячи семьсот двадцать четыре) руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья             в