Решение от 25.03.2019 по делу № 2-120/2019 от 03.08.2018

Дело № 2 - 120(2019)

32RS0027-01-2018-004793-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2019г. г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Позинской С.В.,

при секретаре Саворенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халеева В.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство оценки и экспертиз» о признании недействительным отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, установлении начальной продажной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Халеев В.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании вступившего в законную силу решения Бежицкого районного суда г. Брянска от 21.11.2017г. и выданного исполнительного листа №... от 13.12.2017г. судебным приставом-исполнителем Бежицкого РОСП г. Брянска Ф. возбуждено исполнительное производство №...-ИП от 09.01.2018г., арестовано имущество, принадлежащее истцу. Взыскателем по исполнительному производству является Шемахов А.В. Истцу, в частности, принадлежит 1\3 доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 72,1 кв.м, кадастровый №..., расположенную <адрес>.

На основании постановления об участии в исполнительном производстве от 02.04.2018г. для оценки арестованного имущества был привлечен специалист ООО «Агентство оценки и экспертиз» К. Предметом оценки являлась 1\3 доля в праве на вышеуказанную квартиру. Согласно оспариваемому отчету по определению рыночной стоимости № 18-316 от 05.06.2018г. среднерыночная стоимость предмета оценки оставила 1 590 000 рублей, которую истец считает значительно завышенной, поскольку кадастровая стоимость всей квартиры,, составляет 1 556 847 рублей; кроме этого полагал, что оспариваемый отчет не соответствует Федеральному закону «Об оценочной деятельности».

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд признать недействительным отчет, составленный ООО «Агентство оценки и экспертиз» № 18-316 от 05.06.2018г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: 1/3 доли Халеева В.П. в праве на двухкомнатную квартиру площадью 72,1 кв.м, кадастровый №..., расположенную <адрес>; установить начальную продажную стоимость 1/3 доли Халеева В.П. в праве на указанную квартиру для его реализации на открытых торгах в форме аукциона на основании рыночной стоимости, определенной в заключении, проведенной независимым оценщиком.

Определениями Советского районного суда г. Брянска от 06.08.2018г., от 28.09.2018г., от 25.02.2019г. для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Шемахов А.В., Халеева В.В., Халеев М.В..

В ходе судебного разбирательства по делу назначена судебная экспертиза.

С учетом выводов экспертов Независимой экспертно-оценочной компании ООО «ЭКСПЕРТ П.В.П», по состоянию на 25.03.2019г. представитель истца Петракова Г.М. уточнила исковые требования, просила суд установить начальную продажную стоимость 1/3 доли Халеева В.П. в праве на двухкомнатную квартиру площадью 72,1 кв.м, кадастровый №..., расположенную <адрес>, для целей исполнительного производства в размере 799 333 рублей. От требований в части признания недействительным отчета, проведенного ООО «Агентство оценки и экспертиз» № 18-316 от 05.06.2018г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости: 1/3 доли Халеева В.П. в праве на двухкомнатную квартиру площадью 72,1 кв.м, кадастровый №..., расположенную <адрес> отказалась, поскольку в силу закона он утратил свое действие, просила суд производство по делу в указанной части прекратить.

В судебном заседании представитель истца Петракова Г.М исковые требования с учетом их уточнений поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истец Халеев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО «Агентство оценки и экспертиз», третьи лица Шемахов А.В., судебный пристав-исполнитель Бежицкого РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области, Халеев М.В., Халеева В.В., о времени и слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Шемахова А.В. – Потапова Л.Ж. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дел имеется уведомление. До начала судебного заседания от Потаповой Л.Ж. поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом судебном заседании. Указанное ходатайство судом отклонено, поскольку сам по себе факт занятости представителя в ином судебном процессе уважительной причиной для отложения рассмотрения дела являться не может.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд принимает отказ истца от иска в указанной части.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если, истец отказался от иска и отказ от иска принят судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░