Решение по делу № 2-1478/2018 от 18.04.2018

Дело №2-1478/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Альметьевск

Судья Альметьевского городского суда Республики Татарстан Р.Р. Булатова

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к Ефимовой Н.Г., Рахмтуллину А.Р., Ефимовой А.О. о взыскании денежных средств,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Н.Г. Ефимовой, действующей также в интересах несовершеннолетних детей – А.Р. Рахматуллина и А.О. Ефимовой (ко дню подачи иска являющихся совершеннолетними) был заключен договор социальной ипотеки №. Во исполнение договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. В соответствии с условиями договора и протокола, ответчики обязались ежемесячно вносить сумму задатков, обеспечивающих право использования неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры, исходя из действующей ставки права использования, однако принятые на себя обязательства исполняют ненадлежащим образом. Просроченная задолженность по платежам составила 403497, 44 рублей. Указанную сумму истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков. Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами – 49235, 77 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения ежедневно до дня исполнения обязательства исходя из суммы основного долга в размере 403497, 44 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 7727, 33 рублей. После уточнения требования истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 235,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 7 727,33 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Н.Г. Ефимовой, действующей также в интересах несовершеннолетних детей – А.Р. Рахматуллина и А.О. Ефимовой (ко дню подачи иска являющихся совершеннолетними) был заключен договор социальной ипотеки №. Во исполнение договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры. В соответствии с условиями договора и протокола, ответчики обязались ежемесячно вносить сумму задатков, обеспечивающих право использования неоплаченных квадратных метров выбранной будущей собственной квартиры, исходя из действующей ставки права использования, однако принятые на себя обязательства исполняют ненадлежащим образом. Просроченная задолженность по платежам составила 403497, 44 рублей. Кроме того, истцом в соответствии со ст.395 ГК РФ исчислены проценты исходя из суммы задолженности, составившие 49235, 77 рублей.

Как следует из отзыва истца, после подачи искового заявления от ответчиков ДД.ММ.ГГГГ поступили денежные средства в размере 460000 рублей. Поступившая денежная сумма направлена на оплату основного долга по договору социальной ипотеки. Следовательно, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ текущий долг по платежам по договору социальной ипотеки у ответчиков отсутствует. Вместе с тем, в адрес истца заявления от ответчиков о зачете поступивших денежных средств в счет погашения процентов за пользование чужими денежными средствами, в счет погашения государственной пошлины не поступало. В связи с чем Фонд в одностороннем порядке не вправе распорядиться данными денежными средствами. В этой связи истец после уточнения требований просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49 235,77 рублей. Расчет составлен верно, не опровергнут. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7 727,33 рублей (п.5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При таких обстоятельствах, иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к Ефимовой Н.Г., Рахматуллину А.Р., Ефимовой А.О. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефимовой Н.Г., Рахматуллина А.Р., Ефимовой А.О. в пользу Специализированной некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 49235,77 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 7 727,33 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова