Решение по делу № 2-2750/2018 от 22.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Иркутск                                           29 августа 2018 года

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Горбатько И.А., при секретаре Абидуевой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2750/2018 по исковому заявлению Вязьмин И.В. к Мезенцева Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вязьмин И.В. обратился в Октябрьский районный суд г. Иркутска с исковым заявлением к Мезенцева Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, истец указал, что он с Дата является собственником Адрес, по адресу: Адрес, квартира приобретена им на торгах, проведенных ТУ Росимущества по Иркутской области. Ранее квартира принадлежала Мезенцева Н.Н., которая зарегистрирована в указанной квартире. Ранее решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 18.04.2016 на квартиру обращено взыскание путем реализации её с публичных торгов. Между истцом и ответчиком не было заключено соглашения о предоставлении права на временно проживание и регистрацию в помещении.

С учетом изложенного просит суд признать Мезенцева Н.Н., Дата г.р., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес, а также снять последнюю с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, ФИО6, действующая на основании ордера № от Дата, привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Мезенцева Н.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому, не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определяет ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных от-ношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от Дата Вязьмин И.В. является собственником квартиры общей площадью 31,1 кв.м., расположенной по адресу: Адрес (кадастровый №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Согласно информации, выданной ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ответчик Мезенцева Н.Н. с Дата.

Ранее вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда от Дата по гражданскому делу № на спорную квартиру, принадлежавшую на праве собственности Мезенцева Н.Н., обращено взыскание, определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Таким образом, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, принимая во внимание наличие у истца права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, отсутствие у ответчика каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением, суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и полагает возможным признать его прекратившим такое право.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995, граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» принятие судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Вязьмин И.В. к Мезенцева Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Прекратить право пользования Мезенцева Н.Н., Дата года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес.

    Снять Мезенцева Н.Н., Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 03.09.2018, в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья                                                                                                    И.А. Горбатько