Решение по делу № 2-4591/2021 от 13.05.2021

Дело № 2-4591/2021

УИД - 50RS0042-01-2021-004234-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 года                                                          г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания Петровых Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Звезда-31» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Звезда-31» с учетом уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 82 497 руб. 23 коп., пени в сумме 10977 руб. 58 коп., расходы на почтовые отправления в сумме 1066 руб.92 коп. (л.д.62-64).

В обоснование уточненных требований указано, что ответчик ФИО1, имеет постоянную регистрацию по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Товарищество собственников жилья «Звезда-31» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям на законных основаниях пользующимися помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчики не производили оплату в полном объеме за обслуживание и ремонт, а также не оплачивали предоставленные коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82 497 руб. 23 коп. Срок просрочки оплаты ответчиками предоставленных им услуг составил более 30 месяцев. Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков письма с напоминанием-предупреждением об оплате услуг. Заложенность не погашена. В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени за вышеуказанный период согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 10 977 руб. 58 коп.

Истец обращался к мировому судье № судебного участка <адрес> за судебным приказам о взыскании задолженности, однако ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение об отмене судебного приказа в связи с поступлением возражений от должника.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. ФИО4, в пользу Товарищества собственников жилья «Звезда-31», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 497 руб. 23 коп., пени в сумме 10977 руб.58 коп., расходы на почтовые отправления в сумме 1066 руб.92 коп.

Представитель истца ТСЖ «Звезда-31» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд иск удовлетворить.

        Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не известили суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

        На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 8). С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, действующей в качестве законного представителя своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7, 45-49).

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ ответчик ФИО2, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО3, несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

У ответчиков перед управляющей многоквартирным домом организацией ТСЖ «Звезда-31» образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, согласно прилагаемого расчета задолженности и начисленных пени по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 204149 руб. 14 коп., которая до настоящего времени в полном объеме не погашена (л.д.30-32).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ТСЖ «Звезда-31» в отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № района Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 497 руб. 23 коп., пени за просрочку исполнения по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 977 руб., 58 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1502 руб. 12 коп., который отменен на основании заявления ответчика ФИО2

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, пришел к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 497 рубля 23 копеек, определена истцом правомерно, расчет произведен правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца указанную задолженность.

Обязанность оплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, возникает у ответчиков в силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

На основании представленного истцом расчета, который проверен судом, признан арифметически верным, сумма пени, за образовавшийся период задолженности составляет 10 977 руб. 58 коп., и подлежит взысканию с ответчиком в пользу истца.

В соответствии со ст. ст. 88, 94,98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 3004 руб. 26 коп., подтвержденные платежным поручением (л.д.5) и расходы на почтовые услуги в размере 1066 руб.92 коп, подтвержденные квитанциями (л.д.65-67).

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Звезда-31» к ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. ФИО4, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Звезда-31», задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 497 руб. 23 коп., пени в сумме 10977 руб. 58 коп., расходы на почтовые отправления в сумме 1066 руб.92 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 3004 руб. 26 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья:        С.Н. Пчелинцева