Решение по делу № 2-706/2015 от 05.10.2015

Дело № 2-706/2015

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ         Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность спорное домовладение. Однако при оформлении договора купли-продажи не была проведена его регистрация. В настоящее время указанные обстоятельства препятствуют в проведении государственной регистрации домовладения, поскольку предыдущий собственник – юридическое лицо ликвидировано, в связи, с чем она обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на домовладение.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что претензий не имеет и с решением суда согласен.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что указанное домовладение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в колхозе им. <адрес> Республики Крым, за который полностью рассчиталась.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила в колхозе им. <адрес> Республики Крым принадлежащий колхозу жилой дом с соответствующими надворными постройками под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.4-5).

Согласно домовой книге спорного дома ФИО2 зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном домовладении, в котором проживает по настоящее время, что подтверждается справкой (выпиской из похозяйственной книги), выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.23).

Кроме того, согласно справкам, выданным администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым за №№, № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение на балансе сельского поселения не состоит, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.24, 28).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Джанкой (л.д.12-21).

В соответствии с архивной справкой администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «им. Ленина» реорганизован в КСП им. Ленина, в соответствии с Постановлением КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № КСП им. Ленина реорганизовано в ООО «Агрофирма «Фортуна-Крым». Постановлением хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрофирма «Фортуна-Крым» ликвидирована. На основании ст. 8.29 Закона ФИО4 «О национальном архивном фонде и архивных учреждениях», решения № сессии четвертого созыва Краснофлотского сельского совета и его исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ создан трудовой архив и документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза «им. Ленина», КСП им. Ленина, Агрофирмы «Фортуна-Крым» приняты на хранение Краснофлотским сельским советом и его исполнительным комитетом. На основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О взаимодействии и сотрудничестве по вопросам хранения и использования документов постоянного и долговременного хранения юридических лиц (ФИО4)», документы по личному составу, накопившиеся за период деятельности колхоза «им. Ленина», КСП им. Ленина, Агрофирмы «Фортуна-Крым» приняты на хранение администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым общей площадью 56,6 кв. м., жилой площадью 32,3 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко